Q子楊
短期內房價會有略微下行趨勢，主要原因有以下幾點:
1.開發商缺錢。由於疫情，房地產銷售推廣，正常交易完全暫停，售樓處關閉，合同簽署產證辦理暫停，開發商存在上半年業績的大幅度削減，銷售收入寥寥無幾。現場工程進度也完全暫停，很多銀行房貸貸款要封頂才能回款，一些收尾項目要竣工驗收才能結算利潤，目前都暫停，無法回款。另一方面開發商借貸的債務增加了幾個月的利息，由於借貸金額極大動輒數億元，利息5-15個點算算也是極大開支，部分歷史借貸到期需要還款。這樣看來，現金流會出現大問題！部分現金流不安全的只能甩賣房產來抵債，或者疫情好轉後降低售價、增加優惠加速銷售去化，這樣才能有錢。這是生死問題。
2.突然來的疫情對於很多不幸病患，治療求醫動輒幾十萬，這種個人的現金流風險意味著剛需以外，投資房產存在風險，關鍵時刻無法變現，個人無現金遇到災禍很難扛風險，生死的壓力在頭上，買房置業的熱情沒有那麼高。同時很多人由於服務業等工作暫停或失去工作，收入無法保證，歸還貸款能力不足，剛需購房壓力過大。
3.武漢的房地產主要靠大量大學生的就業落戶定居產生的剛需，短期內由於疫情處理的政府表現可能影響大學生畢業工作目的地的選擇。
相應的相信政府也會出臺一些類似購房貸款利息降低、首付比例降低、開發商資金監管鬆綁等支持政策，不會允許較大的房產價格波動。
東海的無帆船
造成房價大幅下降的原因，很可能是人口的大量向外遷移。這裡說的人口遷移，是指戶籍外遷。本來，正常情況下，戶籍外遷也是會有的；不過，由於此次疫情，遷移人口可能會大量增加。
也許，現在絕大多數人還沒來得及考慮這個問題。不過，一旦疫情過去，封閉打開之後，很多人都有可能會產生這個念頭。打算外遷的，也許會有這麼幾種情況：
1、原來就有這種打算的。
2、覺得現戶籍地是個令自己傷心地方的。
3、為了改變外地人對自己看法的。
4、覺得那裡不安全的。
由於以上戶籍外遷的原因，相信會導致當地房價的降幅大於國內其他地區。你看呢？
澎湃影視剪輯
2020這一年，武漢勢必會出現短期需求疲軟的狀態。
線下售樓處關閉，中介門店暫停營業，武漢一二手房成交量會在2020年呈直線下滑，由此導致的房企業績壓力和回款壓力顯現，不得不暫時打折出售。
並且疫情作用下，總供給也可能會出現增加。部分當地有投資房產的中小企業家也會著急回款，降價出售名下的房產。
在這種情形下，等到疫情結束，有成交數據的時候，房價低迷甚至小幅回落都是有可能的。但持續時間絕對不長，一般來說不會超過半年。
因為，疫情絲毫不減少本來要在武漢置業的剛改群體，相反如果能和武漢市一起扛過這次抗疫戰爭，更加會加深對這座城市的情感，從而置業留下。
至於武漢市什麼時候回暖，因為現在沒有對疫情的一個官方的模型預測，不能亂說疫情會持續多久，但如果武漢樓市在疫情結束以後碰上傳統銷售旺季金九銀十，本來的需求都會延後釋放，可能會對房價產生正面作用。
毀我韶華夢
我認為會降，主要原因是疫情影響之後，大家對湖北地區認知度會不太好，另外，這次疫情主要發生的區域是武漢，一個大城市，發生這麼多人得肺炎，一方面是傳染病的傳播力很快，另一方面也反應了空氣不怎麼好，生態環境也是傳染病，傳染快的原因之一，我的分析僅供參考
雷軍軍
不會，除非疫情不受控制，從目前角度來說，是不可能的，但是海鮮市場附近的價格會偏低，也是暫時的，另外不排除海鮮市場周圍會整改，重新建造，到那個時候價格有可能會上升！一個地方的房價的高低受周圍環境影響，人文，經濟，人流量，及其他原因！打個比方非典過後那個地方房價受非典影響下降了？沒有吧，除非是因為某個不可扭轉的原因！比如核，就像現在深圳大亞灣一樣！雖然大亞灣一再強調沒有核危險，但沒有人冒險去做個嘗試！沒有較大的利潤是沒有人去做的！它需要一個過程去平復它所帶來的影響！而新冠不會！它是可以杜絕的！徹底改變的存在！和房價不影響！而新冠所帶來的後續影響是對各種生物製藥以及各種醫藥行業的一種有效刺激作用！
清風久伴323
會有影響但是大跌不會。道理很簡單有無形手在拖著呢 ，大家應該都懂的不然早。。。。。。
聊聊鋼琴那些事
感覺會[捂臉][捂臉]
Q子楊
房價肯定會有一個短暫低迷期，但是隻會是短期的，房子還是現在的剛需！
