青柳先生
我是在物業上班，辦門禁卡的宗旨是甄別外來人員，然後登記備案，物業保安不會全部認識每一位業主，沒有門禁卡的必須要問幾句，有時候問的時候還捱罵，不然所有的人都進去了，小廣告準滿天飛，塞門把手的還好辦，貼牆上的特別難摳，還有最重要的的問題是怕進去不三不四的人，那樣更麻煩，少了東西捱罵的還是物業。當然了，有個別物業辦個門禁卡要價也是不便宜。
陪你走紅塵
本來用物業就是錯誤，你們沒有住過別墅區嗎？物業經理，保安隊長，保安，只要業主家裡整理庭院，或內裝，他們就開始從施工隊找事，找錢，不給好處，就不讓進，從上到下，我是一名園林綠化的工人，狠透這此人，簡直是土匪，沒有道理可講，他們就明說，你們要進去幹活，就得給好處，不給不給進
小魯班235
業主不交物業費，物業就真的沒辦法了嗎？物業有辦法收拾你。
我小區1800多戶，每月欠費的有上百戶，走法律程序物業根本就不想花這精力和時間。對那些長期不交費物業常用的治理辦法就是斷水斷電。有人問物業斷水斷電不是違法嗎？是的，就是違法，物業就是知法犯法。有人也許再問：物業就不怕欠費業主去法院告你？正中下懷，物業就盼著你去告。一旦欠費業主訴諸法律，法院判決結果就是：一、物業恢復供水供電，賠理道歉（道歉比當孫子做說服工作要好多了）；二、欠費業主限期交費。費收上來了，物業真是偷著樂啊！
當然現在的物業毛病確實很多，業主以不交費形式表示抗議也是常事。物業是強者，業主是弱者，到頭來受傷的還是業主！你別跟我說更換物業，有那個小區能做到？
遊牧20
取消物業，業主們自己成立管委會
用戶1214724003746
首先聲明，本人不是做物業的，只是一名普通的業主。我的觀點可能和其他人不同，物業為了收取物業費，類似不交物業費不給辦理門禁卡的，是可行的。我們來換位思考一下，物業管理，必然是要收費的，給業主提供了服務，業主卻不交物業費，按有的人說物業應該通過正規的方式方法來索要物業費，那麼我想問，有一個業主不交，物業起訴一個業主，那要是十個百個業主呢？物業不幹別的整天打官司？物業的存在說白了就是為了掙錢的，恰好你需要服務，你付錢，物業給你幹活，咋滴你花點物業費還要物業把你供起來當大爺？
這一下兔雍
說別人臭之前，先把自己的屁股擦乾淨吧！
我是業主，多年來見到過不交物業費矛盾激烈後小區的觸目驚心的垃圾滿地，也聽到過成立業主委員會的嘗試，最後一地雞毛的過程，當然也有個別小區通過業主委員會管理自己小區還比較成功的事。這個成功複製學習難度大，因為目前的小區普遍人口眾多，對業主委員會的服務意識工作能力是個很大的挑戰，而且要想長期持續下去沒有多少盈利，業主委員會也是撐不下去的。
物業費應該按時交，什麼情況能讓物業公司用門禁卡的方式來催繳物業費？生活中確實有部分業主以各種理由和藉口來延遲或者拒交物業費。物業總不能天天去打官司吧？物業總不能自己去業主的髮卡行在銀行上劃繳吧？所以，我覺得用業主出入來要求其繳物業費，應該是無奈之舉！
如果業主認為物業服務有問題，也最好通過直接溝通或者投訴的方式進行，不交物業費，矛盾的“結”擰在那裡，對解決問題好處不大。畢竟物業也是需要通過開工資來聘請人員做各種服務的。當然，如果確實是物業問題大大的，那就不好評價業主拒交物業費的事了。總之，問題應該儘快解決！
不論是讓物業還是成立業主委員會，小區裡的很多項目都是需要花錢僱人來服務的。所以，物業費的價格可以討論調整，但是，不交物業費，小區的衛生和安全以及美化都是沒法進行的。
理論上來說，物業費和業主出入不應該綁在一起。可是，為什麼總有那麼多的矛盾呢？雙方都要反思，努力溝通調整來解決。要說是黑惡勢力，我認為算不上，應該算是企業與個人的糾紛吧。
巾幗秋月
我們小區也是這樣搞的，完全是為了錢，沒有一點是為業主考慮的，各種費用說交就交，就這樣我家還被賊偷了好幾次，這樣的物管大家說留他們有何用！
貝大1
①應取消打私人物業，由社區居委會管理。。。②私人物業撈錢不幹事。。。素質低下。。。沒有管理能力。。。欺行霸市。。。③涉及民生領域不應全部市場化。。。居民小區是國家穩定的基礎。。。豈能交給這類人。。。④物業私有化。。。居民受欺。。。關鍵時刻國家和百姓都難以撐控。。。
wxy19620826
應該，當今社會物業就是黑社會。
平135785048
物業是業主聘請來幫著管理小區，是為小區服務的，而他們的報酬有小區所有人員支付，對等的關係就是小區所有業主是主人，物業是僕人。
物業不能趕走業主，讓他或她搬家走人，而業主可以解聘物業，讓他走人。
現在的關係是顛倒了，僕人可以騎到主人的頭上，拉屎撒尿了。
