青柳先生
我是在物业上班，办门禁卡的宗旨是甄别外来人员，然后登记备案，物业保安不会全部认识每一位业主，没有门禁卡的必须要问几句，有时候问的时候还挨骂，不然所有的人都进去了，小广告准满天飞，塞门把手的还好办，贴墙上的特别难抠，还有最重要的的问题是怕进去不三不四的人，那样更麻烦，少了东西挨骂的还是物业。当然了，有个别物业办个门禁卡要价也是不便宜。
陪你走红尘
本来用物业就是错误，你们没有住过别墅区吗？物业经理，保安队长，保安，只要业主家里整理庭院，或内装，他们就开始从施工队找事，找钱，不给好处，就不让进，从上到下，我是一名园林绿化的工人，狠透这此人，简直是土匪，没有道理可讲，他们就明说，你们要进去干活，就得给好处，不给不给进
小鲁班235
业主不交物业费，物业就真的没办法了吗？物业有办法收拾你。
我小区1800多户，每月欠费的有上百户，走法律程序物业根本就不想花这精力和时间。对那些长期不交费物业常用的治理办法就是断水断电。有人问物业断水断电不是违法吗？是的，就是违法，物业就是知法犯法。有人也许再问：物业就不怕欠费业主去法院告你？正中下怀，物业就盼着你去告。一旦欠费业主诉诸法律，法院判决结果就是：一、物业恢复供水供电，赔理道歉（道歉比当孙子做说服工作要好多了）；二、欠费业主限期交费。费收上来了，物业真是偷着乐啊！
当然现在的物业毛病确实很多，业主以不交费形式表示抗议也是常事。物业是强者，业主是弱者，到头来受伤的还是业主！你别跟我说更换物业，有那个小区能做到？
游牧20
取消物业，业主们自己成立管委会
用户1214724003746
首先声明，本人不是做物业的，只是一名普通的业主。我的观点可能和其他人不同，物业为了收取物业费，类似不交物业费不给办理门禁卡的，是可行的。我们来换位思考一下，物业管理，必然是要收费的，给业主提供了服务，业主却不交物业费，按有的人说物业应该通过正规的方式方法来索要物业费，那么我想问，有一个业主不交，物业起诉一个业主，那要是十个百个业主呢？物业不干别的整天打官司？物业的存在说白了就是为了挣钱的，恰好你需要服务，你付钱，物业给你干活，咋滴你花点物业费还要物业把你供起来当大爷？
这一下兔雍
说别人臭之前，先把自己的屁股擦干净吧！
我是业主，多年来见到过不交物业费矛盾激烈后小区的触目惊心的垃圾满地，也听到过成立业主委员会的尝试，最后一地鸡毛的过程，当然也有个别小区通过业主委员会管理自己小区还比较成功的事。这个成功复制学习难度大，因为目前的小区普遍人口众多，对业主委员会的服务意识工作能力是个很大的挑战，而且要想长期持续下去没有多少盈利，业主委员会也是撑不下去的。
物业费应该按时交，什么情况能让物业公司用门禁卡的方式来催缴物业费？生活中确实有部分业主以各种理由和借口来延迟或者拒交物业费。物业总不能天天去打官司吧？物业总不能自己去业主的发卡行在银行上划缴吧？所以，我觉得用业主出入来要求其缴物业费，应该是无奈之举！
如果业主认为物业服务有问题，也最好通过直接沟通或者投诉的方式进行，不交物业费，矛盾的“结”拧在那里，对解决问题好处不大。毕竟物业也是需要通过开工资来聘请人员做各种服务的。当然，如果确实是物业问题大大的，那就不好评价业主拒交物业费的事了。总之，问题应该尽快解决！
不论是让物业还是成立业主委员会，小区里的很多项目都是需要花钱雇人来服务的。所以，物业费的价格可以讨论调整，但是，不交物业费，小区的卫生和安全以及美化都是没法进行的。
理论上来说，物业费和业主出入不应该绑在一起。可是，为什么总有那么多的矛盾呢？双方都要反思，努力沟通调整来解决。要说是黑恶势力，我认为算不上，应该算是企业与个人的纠纷吧。
巾帼秋月
我们小区也是这样搞的，完全是为了钱，没有一点是为业主考虑的，各种费用说交就交，就这样我家还被贼偷了好几次，这样的物管大家说留他们有何用！
贝大1
①应取消打私人物业，由社区居委会管理。。。②私人物业捞钱不干事。。。素质低下。。。没有管理能力。。。欺行霸市。。。③涉及民生领域不应全部市场化。。。居民小区是国家稳定的基础。。。岂能交给这类人。。。④物业私有化。。。居民受欺。。。关键时刻国家和百姓都难以撑控。。。
wxy19620826
应该，当今社会物业就是黑社会。
平135785048
物业是业主聘请来帮着管理小区，是为小区服务的，而他们的报酬有小区所有人员支付，对等的关系就是小区所有业主是主人，物业是仆人。
物业不能赶走业主，让他或她搬家走人，而业主可以解聘物业，让他走人。
现在的关系是颠倒了，仆人可以骑到主人的头上，拉屎撒尿了。
