官宣！公民同招，民办全摇号！
3月9日，江西省教育厅发布最新消息，明确提出：今年秋季入学，全省民办义务教育学校必须与公办学校同步招生，报名人数超过招生计划数的必须100%电脑随机录取。
什么是“公民同招”？
在以前，“牛娃”的入学方式是：
（近几年，民办教育的师资力量越发强于公办）所以越来越多的家长选择先报考民办学校，如果民办学校未录取，再正常报考公办学校。
公民同招的执行，则意味着想民办、公办兼顾的入学路线行不通了。
民办、公办学校将被迫只能“二择一”。如果优先报考民办而最终没有录取的话，那么再报考公办或将会面临着统筹入学的风险 。
什么是“民办全摇号”？
升入民办学校，一直有着一个不成文的规定：考试筛选优质生源。
所以会有各种牛妈牛爸进行各种操作（不仅限于补课）来提高自身孩子的升入民办学校的几率。
2019年南昌市热门民办初中将采取“摇号+面试”的方法进行自主招生。对报名人数超过招生计划的民办初中，将40%的招生计划通过电脑随机派位进行录取。
而2020年的秋季招生，民办学校的将实行100%摇号招生，这意味着每个学生升入民办学校的机会几乎相同 ，不再有严苛的招生要求，不再是拼实力，而是将要拼运气。（不排除依然会有些小动作，但确实降低了优质学生升入民办学校的机会）
而若将“公民同招”、“民办摇号”这两个政策并在一起看的话：
或从今年起，民办摇号使得民办学校的入学将充满不确定性；同时，公办学校不再作为民办学校的保底，若选择了不确定的民办，或将会影响正常公办学校入学。
晚一步，多花20万！2020年学区房价格走势会如何？
事实上，公民同招、民办全摇号，在2019年已经在全国多地实行。以杭州为例。 还有杭州。
2019年11月，杭州市教育局副局长蒋锋明确表示：2020年杭州初中将实行“公民同招”，超过招生计划数的，100%进行电脑配位，不给民办初中自主招生留一个名额。
不仅初中，民办小学也将实行100%摇号。
消息一出，准备买名校学区房的家长们，迅速动作了起来。
带看量创新高！晚一步，多花20万！
“周末，各大中介集体出动，带看量创近几月新高。”这是我们杭州楼市情报转述给我的某主打学军一带学区房的中介原话：“
好些买家主动打电话过来要看房。”“之前就陆陆续续看了几套房，前几个月市场行情差，带看都约不出。”直到民办全摇号的消息出来后，形势一下逆转。
消息公布后的首个周末，中介带客户连看十几套房后，打算下定文二新村的一套，70多㎡，房东挂价585万，双方谈妥560万成交。谁知，临门一脚，房东接了个电话就说不卖了。“原来，另一中介有客户，愿意出价573万拿下。”
受此影响，在周末连着看了两天房后，该客户立马下定，拿下西溪河东一套70多㎡的房子。面积跟文二新村差不多大，但总价高了20万。
杭州的情况显然不会是个例，或许不用等到秋季招生季的到来，未来几个月是时间内，南昌各名校学区房就将迎来一波强势回暖。
如果对学区房有需求的家长们，或许要加快自己看房买房的速度了。
公民同招、民办全摇号，会带来什么深远影响？
第一、学区房房价或将大洗牌，“双优名校学区房”或将更吃香。
民办学校适合什么人？
足够优秀/没有一二线名校保底的学生，可以去拼一拼
想去拼民办的，先想想你家的孩子是否足够优秀？万一没被民办录取，再回到学区对应的公办学校，录取时会排在同类生的后面。换言之，若好的公办学校爆棚，这些被民办退回的孩子，很可能会被统筹调剂。
而好的公办学校爆棚，这是个大概率事件。
而对于没有一二线名校保底的学生，倒是可以去拼一拼/摇一摇。光脚的不怕穿鞋的。考不上回去也无所谓，考上就是惊喜。
但对于大部分家庭而言，在面对公民同招、民办全摇号的政策时，最稳妥的办法，就是挑一个对应小学和初中都靠谱的优质学区房。
而当大部分家庭都做出如此选择的时候，南昌这些“双优名校学区房”的房价，可以想象了，而有些单学区房的房价，也可以想象了……
第二、公民同权，民办学校下一步会划分学区吗？
现阶段，只有公办学校实行“就近入学、免试入学”，进行学区划分，但是当公民同权后，民办学校是否也将进行学区划分？
我觉得这是一个很大概率的事情。
在2020年以前，民办学校的招生，主要通过严苛的招生标准和入学费用来进行筛选，以保证招生人数在一个合理的水平上。
但是民办实现100%摇号之后，就将失去自主筛选学生的权利，也就无法通过选拔优质生源来提高自己的中考录取率，这显然不是民办学校乐于见到的。
那么，民办学校还有什么办法进行优质生源的自主筛选呢？
答案，或许就是学区房。通过天价学区房筛选出家庭环境更优渥、同时也更注重家庭教育和更愿意在教育问题上花费时间和金钱的家庭。
如果民办学校也将划分学区，那么也就意味着，未来南昌的学区房市场将迎来重大利好，甚至整个二手房市场也将迎来格局重组。
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