房地產劉忠靜
今年沒有什麼群體是明確的買房人群，再不會有群體購房者，買房的只是各別人，寥寥無幾。投資性購房者不可能再有，沒有住房的也會觀望，可以說今年房產交易將是最蕭條的一年，以後若干年也不會有什麼好轉。一、二線城市房子空置率在20%以上，三、四線城市在30%以上，縣城的空房率甚至高達70%。人口老齡化，出生率下降，許多中小城市人口是流出大於流入，大城市流入人口也有所減少。這些因素都明確地說明房子會嚴重過剩，明白人不會急於買房。買房的會是些什麼人？應該是一些不太瞭解房地產市場的人吧。
常去海邊散步的人
32歲，座標北京，2020年我會努力買人生的第二套房。
一個女孩，2011年來到北京打工，沒有靠家裡，2016年在北京五環內購買兩室一廳。
普通本科畢業，我是怎麼實現五年買房的呢？
2011年5月1日，陽光明媚的北京，我還是不落俗套地逛了天安門故宮頤和園，剛到北京時我一個月只有3500的工資，但是當時我卻覺得好多好多啊！剛畢業的我就有一個夢想，想擁有屬於自己的一個房子，不用很大，但是要有兩室的空間，可以把家人接來住。
以後的幾年，我每天努力工作，就是這樣一個夢想，支撐著我從不覺得累，每天都幹勁十足。現在的閨蜜說第一次跟我去吃飯，去漢拿山，我說這一碗拌飯要30多啊？我吃得一粒不剩，後來我告訴她，這是我第一次吃這麼貴的拌飯。
在同事都租幾千的大房子住時，我租的是一個120元的床位，後來想要擁有自己的空間，租了一個廚房間，只有4平方，租金800元每月，照片我還留著，現在看起來覺得自己當時真的很能吃苦，可當時我卻樂在其中，覺得終於有了自己的小天地！朋友去我那，說好心疼我，說實話我從未覺得苦過，即使只有4平方，我仍然覺得它屬於我自己。
2014年我湊夠了18萬，首付在大廠買了一套80平的房子，因為當時這些錢也只能在那裡買，而且不限購，我還沒有在北京市裡買房得資格。小區環境很好，真的覺得特別開心，即使我住在4平米的小廚房間裡，缺覺得更加開心了！但我知道，這個房子是最後的打算，因為太遠了，那邊的發展一定不如市裡。
2016年，我終於繳納社保5年了！這是我實現夢想的一刻，我期待已久的一刻，我用2014-2016這兩年我攢夠的20幾萬，還清了房貸，依依不捨的賣掉了我人生的第一套房，雖然沒裝修一天都沒住過。
賣房之前，我就相好了位置，東北五環內。在芳園裡購買了我的現在的家。雖然不大，卻是夢想的小兩居。之後的幾年我一邊賺錢一邊裝修。
我想人生就是要有夢想，不是人云亦云而是自己真正想要的東西，有了這個目標，你會覺得所有吃過的苦，都變成了來時的路。就像我現在看那4平米的廚房間，我會覺得那裡面發生的每一個故事，都特別可愛！
2020年，我想擁有一個大房子，可以有一個兒童房的空間，預備著～加油↖(^ω^)↗
美妙詩詞人生哲學
對於眼下要不要買房這個問題，社會上出現了很多不同的聲音。其中，有專家說出了這樣一句話：再不買房就危險了。中央財經大學經濟學教授王福重之前表訴過這樣一個觀點，那就是越是低收入人群越應該想辦法買房，要是想著等到房價降了再買是最危險的。畢竟房價已經上漲了四十一年，原本沒買房的人現在依舊是買不起的。 而從現在的房價走勢來看，雖然房價整體上是趨於穩定的，但還是有很大一部分城市的房價是在小幅度上漲的。按照國家調控房價的長效機制來看，穩定依舊是會是主要的趨勢，那麼2020年很多城市的房價有很大的可能會持續保持小幅度上漲，所以繼續拖下去會更加買不起。
所以我個人認為2020年買房的主要有以下幾種:一、婚房群體，著急買房結婚的，等不了，會選擇買房。
二是換房群體，手裡已經有房子，想把小房子換成大房子的，現在很多城市房價處於穩定階段，正是換房的大好時機。會有一部分人選擇出手。
三、購買學區房的人，小孩子要上學，為孩子買學區房的也會選擇購買。
合肥房產瞭望
這樣的問題太概述化了，回答這樣的問題要站在一個大的思考點上去思考問題，要分析探討的太多，既然這樣我們就複雜的問題簡單化。
【1】計劃在2020年買房的一線城市人群，畢業5年以上的大學生，由於工作原因在一線，到了適婚的年齡，用幾代人積蓄買房（富二代除外）。改善型居住需求，前期買的房子太小、太偏、太舊、環境太差等原因，進行居住改善。學區房需求，孩子面臨上學，需要好的學區，進行購房置業。一線城市仍是房產投資首選，中國的一線城市需求和價格是不匹配的（不要覺得價格很高啦，你要知道需求有多大，十三億人，誰不想在北京上海有套房子）
【2】由於一線土地緊張，大量開發商進入二線市場，繼續炒熱地皮，三四線購房人群、鄉鎮下縣人群進入二線城市，改善需求和學區房持續存在。因為一線城市的限制，二線將成為2020年房地產的主戰場！
【3】三四線以剛需為主，鄉鎮購房人群，改善居住人群，三四線人口持續流出，返鄉置業青年是少數，因為找不到合適的工作。也會有在一線生活，三四線買房客戶。基本上不會再有大規模的投資客。
海豚戀上熱咖啡8
肯定是有需求的客戶買房了，每個人有各自的買房目的，無論市場好壞，總有成交量，2020年突發的疫情，很大一部分人在很大程度上更加肯定買房的想法，有房有家有安全有底氣
1、單身貴族買房，隨著社會的發展，越來越多的單身男女開始購房，目前大部分剛開始工作基本都是租房子住，租房面臨的就是不穩定，尤其今年突發的疫情，讓很多復工的人無法進入租住的小區，意識到房子的重要性
2、買房結婚，越來越多的年輕人決定在城市發展後，緊接著面臨的就是買房結婚，現在的婚姻觀基本都是有房才可以結婚，這樣也給雙方一個保障
3、教育考慮，現在的家長越來越重視孩子的教育問題，優質的學區能幫助孩子有個更好的未來，所以即使重點學區房老舊破貴，但是買的客戶還是很多
4、投資買房，手頭有多餘資金，擔心其他投資有風險，所以有部分客戶選擇相對風險更低的房產投資
基本每年購房客戶群體大同小異，無論買房自住還是投資，房子基本已成必需品，無論何時，都會有買房子的客戶，有交易量。
島城房地產置業李曉平
很高興能回答這個問題。20年買房的人群會有這麼幾類人：
1.剛需人群，這類人一直是近幾年買房的主力軍，包括近期要結婚的年輕人和因為工作生活需要買房的。
2.置換和改善人群，這類人因為房子賣過需要置換更好的房子，或者因為生活改善需要置換更好的房子，這種一般都是改善性住房。
3.投資房產的人群，疫情過後房價會有一個階段低點，會催生一些手裡又閒置資金又樂於投資房產的人群來購買投資性住房。
4.因為孩子教育問題購買學區房的人群，這類人基本每年都會有，因為都不想自己的孩子輸在起跑線上都想孩子上好的學校，所以都想去買好的學區發你。
5.返鄉置業人群，這類人因為種種原因，回鄉工作生活一般會在家鄉城市來買房生活，這類人群也是基本每年都有，因為隨著經濟發展家鄉的發展越來越好，加之大城市的生活壓力越來越大會促使越來越多的打工人群回鄉工作生活進而來置業。
以上就是我關於這個問題回答希望能對你們有所幫助。
追夢小少年
首先是有剛需需求的肯定會考慮買房，就像本人。從根裡就認為有房子才有家。但房價是最終決定因素。
其次，因為這次疫情的影響之前很多的租房客也許會考慮買房需求。房子不求大小，但求在一個城市打拼能有個安身立命之所。
還有現在的95-00後的後生們吧，出生在拿手機、玩ipad的年代，他們思想超前，都是網絡先鋒，無論是靠自己還是家裡房子雖然不是主要的必需品，但購買力是絕對有的。
最後，還有一批需要改善型的人群，他們基本都是70-80後了，家庭結構已經固定，上有老下有小的，會考慮到房子的面積大小、是否是學區房、以及退休後的養老房等等。
希望我的回答對你有所幫助，謝謝！
蘇打蘇塔yu
我是那個哥子，很高興能夠回答你這個問題！
2020年，哪些人群會買房？
一、剛需家庭。今年受新冠疫情衝擊，很多原本計劃在過年期間買房結婚的青年男女，相應的推遲了買房時間。但是時間不會停止，人生依然繼續！買房結婚這個頭等大事不會因為疫情而取消，只是順延了時間而已。還有教育剛需，小孩9月面臨報名讀書，不買房是就無法到理想的學校就讀，為了未來，不得已而為之。
二、置換家庭。房價在疫情的衝擊下有一定幅度的回落，個別家庭本來就有置換意圖，現在一看時機很好，房價回落、房開打折力度較大、議價空間也比較好，不排除會有果斷出手的可能。
三、衝動家庭。疫情導致一家老小全部呆在一起，本來對現有住房一些小缺點不滿足，通過疫情長期壓抑，無限放大缺點，手中也有閒錢，買個更加舒適房子的想法一旦冒出來，就猶如瘋長的野草般難以被撲滅（這種想法我有過，很難壓下去），導致買房現象。
四、投資人員。無論在什麼情況下，永遠都不乏投資客，在你眼中看到的是疫情，或許在他眼中看到的就是商機，每個人知識面不一樣，判斷也就不一樣。看到房價從以前的打折到現在的打骨折，投資客只要認為某地房價有利可圖，他們不會放棄這種機會。
什麼時候都會有買房的人，透過各種現象看到事情的本質，保持自己的平常心，認真思考什麼時候適合幹什麼事，不要人云亦云，適合自己的才是最好的。
我是喜歡獨立思考的那個哥子，關注我，一起思考！
那個哥子
2020年我要以最拼命的勁頭，爭取在某個時間點買房，換一個學區房，我們目前有一套商住兩用的房子。為什麼要努力定在2020年買房，因為2020年整體經濟都不太樂觀，大部分的人手上都沒錢，不是幹需的人不會急著買，所以整體的房市還會繼續下跌，經過這次疫情，我相信中國的經濟肯定也會越來越好，所以房價早晚又會漲，我是幹需，只是覺得2020年買房性價比最高。座標廈門，2019年廈門房子島內6到10萬一平，島外也要3萬到5萬一平。
李招建
我是老姚，很高興回答您的問題，2020年哪些人適合買房？
首先剛需客如果有能力購買的話肯定會買房的畢竟剛需為王。哪些人是剛需呢？
1.需要婚房的人
2.需要給孩子上戶口上學的人
3.不想繼續租房，又有經濟實力的人
第二，投資客
雖然投資客變得謹慎了但是在任何階段都少不了投資客的蹤影，如果在2020年市面上會有些頂不住經濟壓力的客戶對外低價拋售住房，勢必會有投資客去接盤的。
第三可能就是這些從事房產專業的這些人，如果經濟允許他們一定也會買，畢竟他們掌握著市場的第一動向，所謂春江水暖鴨先知！對於一些低於市場價又有優勢的房子，有些專業人士自己也會購買。
以上的內容希望能對您有幫助！
