鄉村超市生活
這是劇情需要，呵呵，現實中如果這個身價的人，會有時間來去中介處理這些事情嗎？
非遊達人
《安家》裡林茂根這個有錢人，跟現實中一些身價百億的有錢人不大一樣，我覺得他不是很在乎名聲，更不在意別人怎麼看他的人品。林茂根“林員外”是能省則省，哪怕方法讓人瞧不上，這與同樣有錢但足夠仗義、要面兒的韓信韓大哥，形成了鮮明對比。
林茂根跳過“安家天下”靜宜店和房似錦，直接與房主簽約，為的就是省下那幾百萬的中介費。一定有人覺得，林茂根都那麼有錢了，還在乎這幾百萬中介費？為什麼不在乎？百億資產又不是大風颳來的。但君子愛財取之有道，從林茂根的做法來看，他顯然不是君子。
其實，林茂根也不是完全在乎那幾百萬中介費，只是，他壓根就沒瞧上房產中介，更不會瞧得上房似錦，他從骨子裡認為中介就不該賺那麼多。所以，林茂根耍了個多年生意場上經常耍的滑頭，繞過中介與房東直接簽約，這對他而言，太小菜一碟了。
但這樣做好看嗎？顯然不好看。可林茂根不在乎。或許，從小到大的經歷早就告訴林茂根：達成目的即可，管那麼多幹嘛？沒有了道德和品行的約束，還缺乏契約精神，於是，林茂根在功成名就的年齡，依然做出了在我們看來有些不可思議的事情。還有一點，如果沒有中介的參與，林茂根和房主對付起耿叔一家來，也更加簡單了……
讓林茂根沒想到的是，在《安家》接下來的劇情中，他雖然利用自己的地位和資源，去極力保住大洋房“勝利果實”。但導演和編劇果真沒有讓“林員外”隨意趕人走，外加隨意跳單。即便再有錢，在市場和契約精神面前，也要規規矩矩。
九尾靈猴
為何林老闆上億元的老洋房買的時候眼睛眨都不眨，卻要摳門拒付百萬元的中介費呢？關於這點我想應該從3點分析，第一，意識不到中介服務的價值。早年林茂根也是窮苦人家的孩子，骨子裡覺得中介服務是一項不需要付出太多實體勞動的工作，他意識不到中介服務工作的辛苦，認為他們賺得這個錢太容易。當然了，這是偏見。像我的行業也一樣 客戶只會關注產品的價值，卻忽略我們的安裝勞動服務。同樣售後服務技術高超了反而讓客戶覺得掏的錢不划算。[捂臉]第二，作為商人本質上的狡猾，從一開始林茂根就找了所有做老洋房生意的中介。他有錢，所有的中介都竭盡全力地為他找房。他從中選優，卻不曾跟房似錦簽訂合同，因為他一開始就吃定這些人的想法。尤其是當他跟老洋房的向家後人見面之後，他更加認為既然找到賣家幹嘛還要通過中介這一步白白花上百萬中介費。第三，過河拆橋。典型的小格局人物。跟中介沒有簽訂合同，只有口頭的承諾。理所當然地認為既然沒有合同制約，就不需要付出。房似錦也大意的認為像他這樣的有錢人不會耍賴百萬中介費。我們可以認為林茂根沒有契約精神。[大笑] 從最新劇情，我們也可以看到沒有契約精神的他吃到了苦頭。非但沒省下中介費反而多付了一倍中介費。偷雞不成蝕把米。總而言之，做人還是要誠實本分。沒有誰是永遠的傻瓜。[可愛]
一燈照亮萬家幸福
飼料大王是由丁勇岱主演，曾經主演中國刑偵一號裡的白寶山。
反派人物塑造了讓林茂根這個跳單演的淋淋盡致。
為什麼會跳單？兩個億成交額，兩個點中介費就會收兩百萬服務費那是多少袋飼料啊。
讓人不舒服之外，還是有頗多可取之處的。
講真，飼料大王林茂根出場的時候還以為他是個好人，會幫朱閃閃開首單，但是看到他跳單，真的讓人咬牙切齒。
這個飼料大王，大概是飼料吃太多了吧！
不過昨天那一集裡，已經迅速反轉，徐店長費勁艱辛找到了房產贈與的關鍵證據，還找來媒體介入，向公館陷入析產困局，飼料大王頭疼得不得了。
看到秦律師那句“或許能趕上70歲大壽”，不得不為編劇六六點個贊，真是大快人心。
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《安家》裡面飼料大王這麼有錢，為什麼會私下跳單，不給中介費？記得電影《天下無賊》裡劉德華飾演的江洋大盜在騙取寶馬車後逃離高檔小區，小區崗亭保安看到肅然了一個敬禮，這時劉德華倒車回到崗亭，問了一句，"開好車的就一定是好人嗎?"說完揚長而去。
其實有錢的未必就是好人。《安家》裡飼料大王林茂根這麼有錢，還私下跳單，不給中介費，其實就是愛貪便宜的德性。越有錢越摳，也是有一定道理的。飼料大王林茂根做生意，一步一步做大，練就了老奸巨猾，可以說是老狐狸精了。能買價值上億的老洋房，對他來說並不缺錢，就像他懟房似錦“你說我這幾十個億的資產，我差這點錢嗎?”這句話說得也在理，所以房似錦拿他沒辦法，只說了你這是不想認賬啊。
另外越有錢越摳一旦耍起無賴來，你拿他還真沒辦法。一開始房似錦辛辛苦苦地給林茂根找房源，好不容易找到向公館這個獨家房源，親自帶林茂根去看，還幫忙擺平耿叔。而林茂根這時不停地給房似錦許諾不會虧待她的，房似錦一開始也被林茂根這種億萬富翁的表象所矇蔽，一開始就沒設防。而林茂根卻早就設好了陷阱。故意一直拖著不跟房似錦籤委託合同，到最後直接攤牌，說所有上海灘老洋房的中介都向他推薦過向公館，這單生意給誰不給誰他都為難，而且說自己也沒跟房似錦簽過中介委託合同，那就更沒理由給佣金了。網友看到這，也為房似錦打抱不平，像她這麼精明的人，竟栽在了林茂根手上了。估計房似錦也沒想到林茂根這麼有錢的人還會玩空手道，也只好啞巴吃黃連了。
林茂根幾十億的資產雖然不差錢，坐的是那種加長豪車，買得起幾億的老洋房，但他在乎錢。所以能貪便宜就貪便宜，能不花錢就不花錢。更何況佣金一般按成交價格總額的0.5－2.5％計收，最高不超過3%。所以愛貪便宜的林茂根故意繞過中介和和向文森私下交易直接跳單，這樣可以言正名順地不用給房似錦佣金了。由於沒簽委託合同，房似錦還拿他沒辦法，可謂是夠老奸巨猾的。
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有一句話叫做“有錢人是大大方方的小氣，窮人是小小心心的大方”。越是大老闆私下裡有可能越節儉，林茂根的飼料大王也是自己辛辛苦苦做出來的，幾百萬的中介費得賣多少豬飼料才能掙出來，估計“飼料大王”在私下裡已經算過多少遍了。
勤儉節約是美德，作為生意人的林茂根想省掉幾百萬的中介費本身是無可厚非的，小編認為完全沒有必要醜化這個人，如果林茂根能成功，這就是一起經典的商業運作，一套房子幾百萬的中介費，這錢遠遠比飼料大王賣飼料掙得容易。 ![]()
除了時間錢也是靠擠出來的，特別是像林茂根這個年紀的成功者。在他們那個年代，創業的資本都是一分一分攢出來的，比如說中國的“飲料大王”，娃哈哈集團的董事長宗慶後，在創業初期，靠借來的14萬元承包連年虧損的校辦企業經銷部，自己蹬著三輪賣冰棍，一步步的靠著苦幹成為身價千億的中國“飲料大王”。創業的艱辛，成功的不易，在他們這一輩人身上打上了深深的烙印。
林茂根是虛構的人物，在劇中他的資本遠不如現實中的宗慶後雄厚，聯繫到現實，現在養殖業整體不景氣，“飼料大王”如果靠著賣飼料掙錢應該也是很不容易。買房子想省錢是很正常的想法，他貨比三家原本也是沒有錯的，憑什麼劇中的“女豬腳”就要頭戴豬腳光環，大筆大筆的掙銀子，掙不到錢就是買房人不講道德，這是哪裡的道理，什麼狗屁邏輯。
中國房地產業的迅猛發展，也產生很多產業亂象，大部分房產中介絕對沒有電視劇中演的那樣光鮮亮麗，菩薩心腸，在許多中介眼中，買房客，賣房客不過就是兩塊肉而已，能咬一口是一口。
林茂根在劇中初看溫文爾雅卻又霸氣十足，那種勁不是吹鬍子瞪眼能演出來的，在涉及到自己經濟利益的時候，卻又是匪氣十足，錙銖必較，活像和平時代的“李雲龍”。不得不說，現代很多中國經濟大佬們都有這種氣質，這無關素質高低，是在社會競爭中歷練出的特殊氣質。
現實社會中，有些房地產中介霸氣雖然說沒有，匪氣實際上是十足，看見客戶就像群狼看見一堆肉，“坑門拐騙”無所不用其極，有時越是小的房地產公司越是如此。所以如果你要買房子，小編奉勸你，千萬別拿房產中介當朋友，這就是一筆買賣，把眼睛睜大，把錢包捂緊，畢竟我們都不是慈禧太后，兜裡銀子有限，無法做到“量中華之物力結與國之歡心”。
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對啊，林茂根幾十億的身家，為什麼會在乎這幾百萬的中介費呢！ 我來認真的分析分析！
首先，幾百萬的中介費和幾十億的資產比起來肯定是九牛一毛，但是我們也可以算一算，林老闆需要賣多少包的飼料，才把這幾百萬的中介費賺回來；現實生活中跳單的情況很多，我有朋友做地產中介，為了收中介費，經常鬧到派出所去了，對於普通人來講，一兩百萬的房子就要花兩三萬的中介費，兩三萬對於普通人來講不是小數目，那幾百萬難道對於林老闆來說，又何嘗不是呢！
其次，林老闆是從外地過來打拼，他的創業過程，尤其是前期，肯定也充滿了無盡的坎坷與艱辛，都是一分一毛賺出來的血汗錢，那麼一輩企業家，不同現在的富二代花錢不眨眼，對於幾百萬肯定捨不得啊！
最核心的是，在林老闆的心理，這幾百萬的中介費賺的太容易了，林老闆是一個缺乏同理心的人，不做某一個行業，就不知道某一個行業的艱辛，在電視劇裡面，有一對嬌橫跋扈老年夫婦不是一樣嗎！
所以對於林老闆這種卑鄙行為，理解的同時，我是又可氣又可憐，氣的是他破壞了規則，可憐的，他有錢也得不到大家的尊重！
都是我輩中人
別說他了，很多做房地產開發商的或者地主，放消息給中介找買家，最後基本上都是跳單的多。
做中介的不管是公司還是個人，記住我說的除非你是領導壓得住，只要不籤中介協議，你就99%被跳單，即使你簽了中介協議，也有一百種方法跳單。只是想不想跳單而已，沒有跳不了的單子，完全是看人品。
一、傳統行業：飼料大王這不就是做農產品供應商發家的？整天跟著農民打交道，面對的都是社會最底層，沒有反抗力的。賣產品全靠一張嘴打打廣告，騙你去買，出了問題就靠關係和資本壓制你，你看飼料老闆那個賴賬嘴臉，不就是把房似錦當做農民欺負了？作飼料產業的吃的是國家農業政策紅利，做的是壟斷性經營，老闆能有什麼太高的素質？電視裡面分分鐘展示的都是飼料老闆對權利的嚮往，一點點被限制放鞭炮和砍樹，就對上海政策極其不滿！以為有錢有關係有背景，就可以為所欲為的主！
二、有財無德：簡單說就是人品爛！這就跟最近全國打黑，到處都是幾個億甚至幾十億的黑社會本質一樣，靠的是暴力、壟斷經營發的家。有錢不等於有道德，沒錢也不一定就是無知，有才無德的可能佔得比例還高。所以網上流傳著一句話，就是憑本事賺的錢，可能會因為你的智商賠光。簡單說你學習東西太少，社會發展太快，就算你跟著社會發展紅利或者人脈資源快速賺到的錢，最終會因為自滿驕傲盲目投資，導致滿盤皆輸。電視劇裡面飼料大王就是使用自己慣用的欺騙手段+賴賬手段，欺騙三代守房人，更換密碼，趕出房間；欺騙房似錦找房，故意拖著不籤中介合同。結果是被房東開開心心拿到了買房款，出國瀟灑去了，如果房東是騙子呢？如果那個贈與合同是全部房子，那麼這個飼料老闆就被騙的精光，還要去國外打官司了！！
三、現金不多：身價幾個億，跟公司現金流幾個億是二回事，身價幾個億說不定現金只夠買別墅，沒有多餘現金做其他事情。或者買了別墅之後，公司現金流緊張，所以不想給中介費，覺得中介費太多了！！
四、就是不給：從開始就覺得中介費太多，乾的太少，就是空手套白狼的無本生意，所以從開始就不想給錢。所以，一致拖著就不肯籤合同，所以100%的就是不想給錢，而且喝咖啡的時候，理由很充分。所以飼料老闆本身就是把中介，當做跟農民一樣的地位，覺得自己的能力隨時可以碾壓中介，完全不需要給一分錢。
五、職業騙子：飼料老闆感覺自我優勢明顯，自我包裝和詐騙演技都非常好，不管在智商還是經濟實力都可以碾壓守房客和中介公司。再加上完美的表演，開始就把守房客和房似錦甚至徐店長騙的團團轉。從頭到尾，都是按照飼料老闆的劇本再走，簡直是輕車熟路啊，可見飼料老闆是沒少欺騙農民啊，欺騙出了幾個億身價啊！
單身騎士團
你好，談談我的看法
我看完這個情節也覺得很奇怪，為什麼幾十個億資產的商人會跳佣金幾百萬的單，給人留下這麼大的把柄。
在我的印象中，成功的商人他們說話做事情都是很謹慎的，不給人留把柄的。在現實中越是社會上層，他們做人做事越是謹小慎微如履薄冰。雖然我接觸過的商人不多，但就我自己接觸過的這些人，他們為人處世都是非常棒的。
在電視劇中的這個情節，林茂根卻給人感覺雖然很精明，人品卻不怎麼樣，而且用人的能力也很欠缺，身邊除了拍馬屁的竟然沒有一個得力的助手，這種人是怎麼成功的？讓我產生了很大的違和感。
因為故事中沒有交代他是怎麼成為飼料大王的，我個人理解，有兩種可能
第一種可能，按照電視劇裡的世界觀解釋他的行為，他是一個土大款暴發戶。
說他是暴發戶也並不是完全沒有依據的
1、劇中他的姿態一直很高，總感覺自己比別人高一等，這個是比較明顯的暴發戶心態，尤其是他在高爾夫球館評價耿叔的一句話，他問耿叔有什麼背景，有什麼資格見他，很看不起別人。
2、他經常炫耀，“自己很有錢”“上過胡潤榜”“資產幾十個億”這些話都是他經常掛在嘴邊的。真正成功的商人是不會經常去炫耀自己的，反而都很低調。
3、向公館是林茂根為了給自己過六十歲大壽準備的，而且還吩咐助理要請記者大肆宣揚。據我瞭解，在商人的世界裡，成功的商人們都是很低調的，而“大肆宣揚”一定是跟商業有關的，或開拓市場，或創造商機，而林茂根“大肆宣揚”自己六十大壽只是為了面子。
4、他身邊的那個助理除了會拍馬屁，其他好像也沒有什麼過人之處。
劇中有很多細節都表現出林茂根是個土大款暴發戶，這裡不一一贅述了。
所謂“槍打出頭鳥”這個道理我們平民老百姓都懂，真正成功的商人私底下應該都是比較低調的。
另外一種可能，這個人物是在編劇脫離現實的情況下描繪出來的。
我這麼說並不是在貶低這部電視劇，“藝術來源於生活又高於生活”這句話也同樣適用於電視劇，一部電視劇能火起來一定是接近現實的，但是如果完全符合現實也會給人枯燥乏味的感覺，所以故事的描寫也要有脫離現實的部分才能引人入勝。
劇中向公館這個篇幅裡，就運用了我說的這點。
劇中是“好人必勝”的大團圓結局，林茂根作為一個反派，當然也就要安排他做一些反派應該做的事情。跟房似錦耍心眼，跳單，坑耿叔一家，基本上壞事做盡，但最後被完全搞崩心態，承認了自己的所作所為並受到了“懲罰”，在社會現實中這樣的情節的是比較誇張的。
總結出來，林茂根跳單的原因：
1、他本來就是個人品不怎麼樣的土大款，沒有誠信，跳單也很正常。
2、為了達到引人入勝的效果，特意安排的劇情。
一帥影視
熱播劇《安家》房似錦拜徐文昌為師學習老洋房業務不久，就接到了飼料大王林茂根買老洋房這個大單。對房似錦來說這一單老洋房至關重要，不僅提成高，還是自己提升業務能力的好機會，所以她是加足了馬力要把這個單子做成。
好在功夫不負有心人，在她的努力和徐文昌的幫助下，終於找到了合林茂根要求的老洋房向公館。誰知眼看著要簽單時林茂根卻撇開他們私下和房東簽約過戶，這用他們中介的行話來說就是跳單，跳單就意味著房似錦他們之前的種種工作都白做了。房似錦氣不過跑去找林茂根要個說法，一向能言善辯的她第一次被驚得無法回懟。
林茂根竟然大言不慚跟她說：他很為難，因為他和房似錦他們並沒有簽過中介委託合同。而上海灘很多老洋房中介都給他推薦過向公館，他把這單生意算給誰都不合適。
林茂根說這話的時候儼然就是一副暴發戶的嘴臉，很難想象他竟然是一個身價上億甚至還上過胡潤版單的企業家。雖然沒簽合同，可在買房過程中出現的種種問題都是房似錦他們處理的，比如向公館的主人失聯了七十多年，是徐文昌自己花錢託國外的朋友找私家偵探找到的。向家主人回國後，也是房似錦帶著他們去辦的房產證等等。到現在單子成了，他買到心儀的老洋房卻以一句沒簽合同搪塞中介，典型的過河拆橋。
俗話說，術業有專攻，隔行如隔山，可見每個行業都有自己存在的價值，林茂根當初之所以找中介幫他找房子就說明他也是認可這個道理的。可他現在一句話直接就否定了房似錦他們這段時間的勞動成果。可見此人素質之低下，也可見金錢和素質真的沒有必然的聯繫。而無恥小人的面具一旦被揭開，再回頭看林茂根種種行為才發現其實他一直都是小人行徑。
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林茂根剛出場的時候給人一種富於愛心常做慈善的感覺，他看朱閃閃大熱天穿著厚厚的跳跳虎服飾在發傳單，主動給了她一瓶水。之後他拿著傳單找到門店去，就算一開始閃閃覺得他是外地人沒有購房資格有點看輕他，他也不辯解不生氣，始終一副笑呵呵的樣子。
都說越有錢的人越低調，林茂根剛開始似乎就是屬於這類有錢人。用閃閃的話說：富豪應該是坐著賓利，坐著勞斯萊斯的，哪有像林茂根這樣穿著老頭衫到處逛。
可惜這些都是他的表象。
房似錦在剛接手這個單子的時候就說過，林茂根很狡猾，他放出消息現在估計至少有幾十個中介在為他服務。這在當時看來無可厚非，哪家中介先幫他找到合適的房源，哪家賺到中介費，先到先得。可現在成單了，他卻以此為託辭說並不是房似錦的獨家房源，讓人不得不懷疑他當時放出風聲不僅僅是為了儘快找到合適的房源，更是為以後不付中介費做好鋪墊。
林茂根是付不起這筆中介費嗎？當然不是，就像他自己說的他可是飼料大王，也是上過胡潤榜單的，看他買下房子後大張旗鼓的裝修，還有他對自己接下來過生日的種種安排也都可以看出他不差錢。他只是看到有空子可鑽就抓住機會替自己省下一筆。只是有的錢可以省，但昧良心的錢是萬萬不能省。
如果說林茂根拒付中介費只能說明他言而無信，那他對耿叔二老的所作所為就真真讓人不齒。他看中向公館後，耿叔和向家後人因為一封贈予書僵持不下，當時兩家人誰也無法證明向家當年贈予兩間房給耿叔一家作為看房的報酬是真是假，導致向公館無法馬上過戶。林茂根急著搬新家籌備自己的大壽，就提議讓耿叔二老搬到他的一套四居室的房子去住，言明只要耿叔二老住的好，他就拿四居室換耿叔的兩間房。可誰知耿叔他們搬過去沒住幾天，他和向家這邊簽好過戶合同，就立馬把耿叔二老趕出自己的房子。
林茂根就為了自己能準時辦生日宴，竟然誆騙兩個老人家搬家，要知道這兩間房可是二老的養老房，是他們的全部，而他在哪裡過生日不能過？他之所以敢這麼明目張膽的欺騙耿叔二老，無非就是覺得他們沒背景沒經濟，就算生氣也是敢怒不敢言。真不知道該說他是個道貌岸然的偽君子，還是個勢利眼的無恥小人。但是就像徐姑姑說的，天道好輪迴，蒼天饒過誰。不是不報，時候未到。
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林茂根是萬萬想不到報應這麼快就找上門。
一方面因為不清楚老洋房文化，他在改建過程中觸犯了上海園林局等多個部門的規定，不僅被警告停止裝修還被罰了款。
另一方面徐文昌找到了當初向家贈送耿叔一家兩間房子的證據，耿叔重回向家。按照律師的說法，如果耿叔不想賣，那林茂根永遠買不到向公館這棟老洋房。
林茂根找到向家人希望他能解決這個問題，可惜他們已經過戶交易，錢貨兩清，只能林茂根自己想辦法解決這個爛攤子。
其實向公館的過戶問題房似錦一開始就跟林茂根說過，只不過他想昧著良心省下一筆中介費，才瞞著中介匆匆過戶，這才吃了啞巴虧。
林茂根最終自食其果，徐文昌和房似錦收了他雙倍的中介費幫他做了向公館的收尾工作。用他們的話說，這套向公館他們使了兩次勁，一次是跟向家交涉，一次是跟耿家交涉，收兩次合情合理。
結局皆大歡喜，耿叔二老得到了自己應得的四居室，房似錦和徐文昌得到了應得的佣金。
只有林茂根偷雞不成蝕把米，想要賴賬，結果卻付出雙倍中介費，還丟了面子。只能說是他活該，因為他忘記了一個最淺顯的道理：人不論有錢沒錢都不能壞了良心。
