媒體大律師
這裡的“借錢”應該是指:【金錢槓桿原理】
如果是槓桿原理的話,我挺認同的。
我覺得此處的“借錢”不能僅指我們生活裡的:向別人借得金錢。也可以理解為:藉助金錢槓桿撬動“地球”。
在現實生活中許多行為都可以解釋為在運用金錢槓桿。
付學費,通過學習獲得高文憑找到高薪也可以解釋為在運用槓桿。
生活工具裡也存在許多槓桿原理:剪刀、鉗子、扳手、千斤頂,還有小朋友玩的蹺蹺板。
幾乎人人都在運用槓桿原理,但不懂槓桿原理的也大有人在。
- 你的支點選在哪裡?
- 槓桿有多長?
- 你要翹起的是什麼?
- 等等
都關係著槓桿原理是否成功。
如果只談論金錢問題的話,現實生活中很多人犯的錯誤就是誤把“負債”當“資產”。
就形同一把剪刀,手柄的地方是要握住的槓桿部位,人們卻錯把刀刃一側當作要握住的槓桿一樣。
如此這般不但達不到目的,還可能把自己弄得遍體鱗傷。
在中國最常見的其實就是買房,如果是倒賣房屋的另當別論。
如果是自己居住的每個月付著房貸,那房子是負債。
特別是沒有拿到現房的,一邊繳納著租金租房住,一邊支付著只看過樣板間的未來家園。
還有一種一家人都在大城市工作的,因為房價太貴在老家縣城買房的。在大城市上班要居住,只得支付高額房租。而在縣城的老家買的房,家裡人沒人去住,向外出租又沒人租。
兩頭出錢,卻無一處進錢,苦不堪言。
其實在國內投資住房的,除非有很大的升值空間。否則幾乎無利可圖,即使在大城市租房的回報率也多在1%~2%之間。
但中國的國情又逼迫著我們不得不買房:
- 孩子的上學問題
- 戶口問題
- 租房市場不規範
- 攀比風氣
- 等等
如此一筆賬算下來,原來不是國人不懂“負債”與“資產”的不同,而是國情逼得我們把“負債”當“資產”。
悠悠哩仔
其實我真覺得這句話有一點道理,但是對於很多人來說不敢跨出這一步!
我有一個親戚以前在農村就是種地的,後來有朋友拉著他承包魚塘,當時找親戚借了大概4萬元,湊和朋友一起10萬元承包了一個2000平米的魚塘,一年下來的收入總共有20多萬,我這親戚每年能分到10萬元左右,要知道這可是在2000年的時候,後來我這親戚又想投資工程,但是需要一兩百萬,他沒這麼多錢,後來就找親戚朋友做房屋抵押貸款,當時找銀行大概貸了100多萬,後來做工程又掙了一筆錢,現在我這親戚開的都是50萬的車,在市裡面買了兩套房。
我這親戚就是典型的白手起家,自己沒錢,但有勇氣找親戚朋友借錢,可以說是完全的空手套白狼,當時找親戚房屋抵押貸款,就給我另外幾個親戚吃了一頓飯而已,賺錢了也沒給借錢的親戚紅包利息之類的,幾個親戚都抵押了差不多20萬左右,這在10年前不算是小錢,即便是現在也不算是小錢。
其實很多人都不敢像我親戚這樣借錢,覺得借別人的錢欠別人的人情,即便是有比較好的投資項目在眼前也不會借錢做,除非自己的存款足夠,這是大多數人平庸的主要原因之一,當然這也不是什麼壞事,畢竟真正能夠成功的人都是少數,投資也有風險,一旦還不上就慘了。
我一叔叔以前是做滷菜生意的,一個人一年也能掙個10多萬,後來跟朋友去搞工程,但款項一直收不回來,找銀行借了四五十萬,總計虧了七八十萬,後來不得不把房子賣了還款,要不是及時止損,估計會虧更多,現在滷菜生意也沒做了,如今在工廠裡找了份四五千的工作維持生活。
怎麼說呢,要想富,在某些環境裡確實要懂得去借錢,我一同學在一企業打工,那時候企業是盈利的但是要發展缺資金,就鼓動員工投資,我這同學找爸媽借了10萬元入資,現在企業的銷售額已經從以前的年銷售額五六百萬做到了現在的年銷售額兩三千萬,我這同學每年除了工資以外還能分到10多萬的分紅,這可是在三四線城市裡。
所以我們不得不承認一點就是,錢生錢的力量是很強大的,只要方向對掙錢的幾率很大!如果你不敢借錢,從一定程度上來說,會措施一些致富的機會!
樓盤網
2000年左右,具體日子記不太清了,我身邊老張就是這麼幹的。當初,他家樓下自建了一間門面房,位置還比較好。當年也租不了幾個錢,那會兒,老張就是個賣襪子,販內褲的小商販,也想把生意做大,卻借不到錢。於是,在高人指點下,老張和我們省內一家啤酒廠聯繫上了,願做經銷商。當時和廠家談好半年還是一季度一結帳。。。於是,整車整車的啤酒拉往他家。還別說,生意非常火爆。有多火爆?在我們這個城市,數一數二。後來,大家發現了其中的奧秘,這老張是微利或保本乃至賠錢在賣,不圖賺錢。比如啤酒從廠家進價是1.05元,他就加個3分5分,很多時候索性就發個1.05元,還有時1元也批。別的經銷商不敢這麼幹。。。生意是火的不得了,年底老張一算帳,基本上沒賺錢。但是,沒賺錢是沒賺錢,老張卻眉開眼笑,這生意做了好幾年。後來,眾人才知道,這老張壓根就沒指望賣啤酒賺錢,而是另有項目。他在某房地產項目入了一股,這錢從哪來呢?他就靠這賣啤酒籌資,因為有幾個月的還款空檔,他就左手倒右手。不要小看這幾個月時間,動輒就有上百萬。當然,這小子發了。。。再講這幾年發生的一件事,也是身邊一個朋友乾的。這小子大概12年吧,看中了某市中心一塊3000平商場,負一層。房東說租金一年200萬,他考慮了一下,加上員工,裝修,自已有點啃不動,便又找了兩個合夥人,三人一塊把這商場包下來,約好房租半年一交,即100萬。下來,便開始裝修,找廠家,由於他本來就是圈內人,且那幾年生意還非常好,他主要是賣鞋服,各廠家也非常踴躍。具體就是他負責招聘員工,負責賣貨,各廠家免費提供鞋櫃,衣櫥,還有各品牌裝修。並且,由於他信譽較好,所有商品幾乎均是賒銷,一月回款。於是,一個3000平,200左右員工的鞋服超市便誕生了。。。初期,這超市生意也是很火,顧客人山人海,各種活動整天舉行。並且,在14年,3人又在另外一個城市開了一間同樣規模的超市。但是,15年,兩間超市均遭斷崖式崩盤,虧損已達300萬。。。怎麼辦?3人一商量,找房東降房租,遭房東斷然拒絕。3人一琢磨,索性不幹了。但是此時,累計還欠各經銷商1300萬貨款。於是,便挨個給廠家打電話,實話實說,要求各廠家第二日均來商場共議善後。這善後怎麼處理的?我朋友開門見山,即現在手頭資金不多,只能按70%回款。如果同意,現在簽字,明日將帳打過去。若有異議,下來另談。各廠商面面相覷,不到5分鐘,意見統一:就這麼辦。。。這事結束之後,各廠家非但無人指責我朋友,反而紛紛豎大拇指:是個漢子。並私下表示,今後如果東山再起,大家依然全力支持。。。
大力牛魔王
有句話這樣說的“富人從銀行借錢投資,窮人從銀行存錢保值”!這句話已經充分說明不會借錢永遠也成不了有錢人的做法,其實這句話就是告訴大家一個大道理,要學會投資,學會錢生錢,這樣才能成為富人的最好捷近,下面說說我個人看法。
首先跟大家分享一個實際例子,就是在2005年之時,我舅舅在深圳花了幾十萬購買一套房子,隨後過了幾年又把房子賣了,隨後把這套房子賣的錢付個首付,然後去買更大的房子;之後又等著升值了,之後又把房子賣了;買了這套房子升值後又賣掉,當中首付買更好,更大的房子,就這樣循環的去炒房,截止當前房產已經超過1000多萬了資產,就這樣一買一賣,藉助銀行的錢為自己賺錢。
通過我舅舅的這個炒房事例,從幾十萬元的資金在短短十幾年時間變成千萬資產的富人;從這裡例子就是可以說明兩個大道理:
其一:錢生錢的力量是非常大的,是一種為資金賺取更大財富的一種方法;
其二:窮人要想成為富人,要學會借錢來投資,這樣才能真正的成為富人的可能性;
舉例子:
假如有兩個人同時永遠10萬的本金,其中一個人就把這10萬元存銀行,年利率是4%,一年下來有4000元利息,覺得非常划算了,隨後自己去上班拿份工資收入。但另外一個人拿出了自己10萬元,隨後再度向銀行借了10萬元,總共有20萬元的本金去接手了一家快遞承包片區;10年之後,這兩個人就是天差地別的,選擇存款的人最終只有50萬以下的存款,而另外一個人資產已經高達300多萬,同樣的本金起步,一個是存錢的,另外一個就是借錢的,兩個人之間最終的資產差異非常大,這就是現實的生活。
總之這個社會貧富差距這麼大的真正原因就是,窮人都是把錢躺在銀行吃利息,為了就是保值;而真正的富人就是研究投資,研究哪些項目能賺大錢,自己只要有錢就用來投資各種各樣的投資,藉助銀行的錢為自己生財。
所以富人定律不會“借錢”,你永遠也成不了有錢人,這句話是非常有道理的,這個也是告誡很多普通人想要成為富人的真正捷近之路。
老金財經
我來回答一下這個問題!
我覺得富人定律,不會借錢你永遠也成不了有錢人。這個有一定的邏輯,我分享一下我的投資成長經歷!
本人工作後到今天一共購置了幾套房產,我買第一套房子的時候我跟我老婆工資加起來,不到8000一個月。當時一直租房子住,老婆在酒店做大堂主管,老闆是個有錢人,是一個大姐,擁有幾千萬固定資產。機緣巧合,有一天她跟我老婆說哪裡有個房子可以值得買,要不要一起去看看,我們當時存款加起來不到7萬塊。我根本就沒有這個想法要買房子,但老婆還是去看了,回來就跟我念叨非常不錯,剛開始我沒有搭理她,後來實在沒有辦法了就去看了看,發現還真可以,大商業中心,學校配套,大地產公司,價格低,就是離市區遠了一點,但是未來有規劃地鐵。但首付款要15萬,真沒有錢,她老闆就鼓勵我們這個房子值得買,以後一定升值,如果沒有錢可以找親戚朋友借點。我們兩口子一合計,就找了好幾個朋友,親戚借了錢交了首付,12年我們這套房子買的時候是45萬總價,期間5年沒有漲,到第六年升值到115萬賣了!
有了這樣的經歷後,把第一套房子賣了,我連續買了另外的兩套,而且都是借錢,特別是第三套房子,我一分錢首付款都沒有,直接在銀行貸款20買的。
這個裡面有有一個重要邏輯就是一般人看到一個機會,可能會以現有條件做為出發點去決定做不做。但有錢人真的不一樣,有錢人思維邏輯就是機會很重要,想辦法必須搞定需要條件,拿到機會及結果。這裡面有能看到機會,審時度勢的眼光及格局,同時要有膽識及魄力。這個點在工作當中也是很容易把優秀和不優秀的人區別開來。
越哥說職場vlog
結合最近發生在我身上的事情,你的這個問題戳中了我的內心深處,讓我“噠噠噠”地敲起了鍵盤!(預警一下,文章較長,預估花費10分鐘,沒時間又想看的可以收藏。)
我和我老婆對於錢的態度是典型的對立面!(也不知道為什麼就能夠走在一起)她喜歡兢兢業業的上班,我是風險投資者!她家裡兄妹姐妹多,上面兩個姐姐一個哥哥,下面一個妹妹,家庭也是離異的,孩子都隨了媽媽!
兄弟姐妹裡面我老婆出色不知道算不算得上,但起碼是最能賺錢的那個。由於我們兩都是90後,加上我又是做生意的,資金總是大起大落,所以我們倆基本經濟都是獨立的。好了前提說完了,接下來說說發生的事情!
這陣子不是鬧疫情嘛,前段時間口罩非常緊缺,剛好我做生意常年到處飛,有認識些外國的朋友。於是自己就本著國外弄些口罩回來自用,順便好心幫身邊的朋友也拿一些。
當然我沒有那麼偉大啊,於是就讓朋友們也出錢,反正泰國那邊多少錢給我,我就讓他們給多少錢,一起當做團購。我的危機意識比較早,19號的時候就忙活了,所以價格非常的便宜,摺合人民幣1塊錢一個。
可讓我還是低估了疫情的嚴重性和口罩的稀缺性,一下子我朋友圈炸了。甚至一度可以在我們那個小城市的政府官方論壇上面看到截圖。口罩的訂單量一夜之間,從我們幾個朋友湊的幾百個變成了10萬多個。
相信大家也懂得一個事情就是,幾個朋友之間還能說隨便說個數,口罩回來大家分一下就可以了。但若是朋友傳朋友,朋友又傳朋友,接連幾趟下來,事情性質就開始變得不一樣了!
首先迎面而來就是數量的統計和收錢,本來以為挺簡單的,但是真正統計下來,我和我老婆懵了!太多太雜亂了。花費了我們兩個三天時間統計出來後,正準備下單時,整件事正式變質了!!!
口罩在那三天內價格整整翻了3倍,還有價沒市,甚至一度有人出到4塊買一個!這就算了,我沒想到的是泰國那邊都變了,價格雖然漲的沒有國內那麼誇張,但是也漲到1.7元一個了。
我們錢都湊足了,怎麼辦呢!如果挨個挨個問大家漲價了,還買不買,誰要退錢的話,統計下來估計又得花上一兩天時間,那個時候估計口罩又是另外一個價格。如果直接先自己給錢那邊,數量不變的話,我和我老婆估計要墊上個十幾萬二十萬啊!
當時我的想法就算了,這趟渾水咱也不蹚了,把不親的人的錢全部退回去,我們買個1萬個,大家每個人拿一兩百個,剩下多少全部捐了吧!
可我老婆的姐姐不同意,她說不僅僅要訂,而且要加碼訂購多10萬個,短時間內肯定口罩還是供不應求的,到時候哪怕再便宜也不會低於1.7元的。不夠錢她來出,那些要退的就讓他們退掉,不會有問題的!
雖然我也知道口罩這個價錢的話確實是能賺錢,要是我連明擺著的事情我都看不清楚的話我也不用做生意了對吧,但是懷著一點點品德底線,我其實並不像把這件事情變成商業化的事情。
畢竟國難財雖然好賺,但是身為國人,連愛國的這個底線都守不住的話,就不需要談誠信了!
勸了幾次,熬不過,算了,全部交給她姐吧,我也浪的清淨!後來口罩第一批到了3w多個吧,我們這些親近的朋友親戚分完,我就沒有再過問了!一直到我開始回到廣州上班都沒有聽他們提起過。
正當我以為事情就這樣過去了的時候,更大的風波來臨了!
一天,我接到了一個電話,是一個醫院裡面的護士。她情緒較為激動,基本說的都是髒話!具體我就不列出來了!大概就是指責我口罩為什麼還沒有到.........
可以想象,一個女生,並且是醫護人員,能讓他們嘴裡說出髒話,是一個什麼樣極限情況?我開始意識到事態的嚴重性,馬上提前下班,去到我老婆公司。我還記得我是衝進去把她拉出來的,讓她趕緊給她姐聯繫。
結果她姐整整一天一夜沒有接電話!
這時,我老婆也認識到了事情的嚴重程度可能超越我們的想象!經過了一天家裡人滿世界的尋找,終於找到我老婆的姐姐。我拋棄同情心在她泣不成聲的狀態下,盤問出了事情的全部經過!
原來是她姐什麼事情都處理好了,單子也下了,泰國那邊快遞也發了。第一批快遞也順利到了(就是我們拿到手的那一批),但是第二批快遞卻被人截了!
是在泰國就被人截了!由於她姐的鬼迷心竅,選用了一些便宜的方式運輸回來(留學生帶貨),並且為了謀取利潤,還把口罩買到了3元一個!並且利用我老婆的支付寶賬號借貸了近10萬元來壓貨!
最後現在貨被人拿了(雖然後面追回了一大部分),賺到手的錢也花了,面臨著別人7.8萬的退款和我老婆10萬的借貸,她姐選擇了逃避!
沒辦法,我也只能拿出自己公司的流動資金把這筆錢全部填上了!
上個禮拜,老婆和我哭訴:她從來不花未來錢,出來工作也是有5年時間了,年收入也平均在20萬以上,工作忙,也沒有時間消費,為什麼現在她手上還是一分錢沒有的呢?
我罵了她一頓:
家裡人都知道你能賺錢,你工作第一年,稍微有點積蓄,哥哥問你借了錢,給首付賣房結婚,還了嗎?那裡10萬。姐姐在小城市做房地產銷售的,看到有好的樓盤,想投資,知道你手上有錢,問你借了個全額首付,20萬!還了嗎?
現在二姐為了一己私慾,風險投資,拿你的全部存款,加上我公司的部分流動資金搗騰口罩!還了嗎?為什麼二姐敢膽子這麼肥呢?因為她有你幫他墊底,有你給她婁底!
現在你大姐有房子了,你哥也快還完房貸了,我們還是租的房子!
反應到社會也一樣
從小家看大家,當我們持續知道別人有錢在手上的時候,富人會想方設法得把你的錢拿走,因為在你那放著就真的是放著。家裡人會通過感情牌從你手上把錢拿走,商人會通過利益誘導等等手段把錢從你手上拿走!
怎麼避免呢?我也想不懂,希望行家在評論區可以告訴我!
而我認為題主的問題恰恰就是答案,只是順序要改一下!
【不是不會借錢,你就成為不了富人,而是富人會借錢。】
你覺得呢?
- 我是嘴炮
覺得有意見可以評論區留言
覺得這個人有點意思,關注一下,讓我們一起成長!
下次我們不見不散!
嘴炮投機者
借錢不一定就能成為有錢人,但有錢人大都有過借錢的經歷,從來沒有借過錢的人很難成為有錢人。
這個社會借錢人借錢的目的和用途也分很多種。
很多普通人借錢並不是為了投資,要不就是為了透支提前消費,要不就是為了生計需求。
其實透支提前消費的也並不完全是壞事。比如我一個同事,在1998年的時候,口袋裡只有2萬元錢,碰到一個房地產中介人員向他推銷房子,在那中介人員的慫恿下,用自身的2萬元,再到銀行借了幾萬元,按揭了一套房子。當時都說他不自量力,但現在看來,房價都翻了好幾倍,他當年的提前消費變成了一筆不錯的投資。
除了像那位同事那般通過借錢買房子獲得不錯效益的以外,很多借錢透支提前消費的行為真的就不值得提倡。有的借錢人甚至借錢買豪車、買奢侈品來享受生活,搞得最後欠下一屁股債而失去信用的,就有點得不償失。
而那些有錢人去借錢就是為了“讓錢生錢”,做的就是經營“錢”的生意。其實很多成功大老闆的融資行為就是一種借錢行為。只是他們在融資之前,搞過系統規劃,做過風險評估,承諾了分紅股份,所以有人願意與他們承擔風險責任借錢給他們。
最後想跟大家說的是:有錢跟借錢沒有必然的關係。普通人想做生意,在沒有風險評估,沒有把控經營能力的情況下,不要輕易去跟人借錢做生意。在心裡能虧得起多少就做多少錢的生意,不要盲目樂觀去追求搞大搞強。
我是裁縫方師傅,希望我的分享能給大家帶來幫助!您有借錢的經歷嗎?借錢又是為了什麼?歡迎您在評論區留言。
裁縫方師傅
我覺得負債不可怕,可怕的是連負債的勇氣都沒有,因為年輕的時候不負債,我至今也沒有富有過,說真的關於負債我是人到中年才悟到的。接下來我支持我女兒負債。
高收入和低收入因為不負債如今的差別是低收入的完勝。現在就來說說我和我哥兄妹倆的負債故事。
我哥嫂比我早來上海,他們至今一成不變的在一個單位裡上班,工資到現在也不高,目前還是我嫂子的收入比哥哥高,但一年兩個人最多也就15萬的年收入,這個已經是一直慢慢漲上來的,但我們的情況是好多年錢就年入10幾萬的家庭收入了。我哥哥家2個女兒,我就一個女兒。買房是我先買,因為我那時候賺錢多一些,也就攢夠了買房的錢。我買了房後哥嫂也著急,那時候為了兩個孩子將來能在上海讀書落戶就去郊區先買了第一套房,那時候郊區的房子真的是白菜價,說起來誰也不信,真的是,哥嫂的錢還不夠就出去借錢,全額付了後給大侄女辦了藍印戶口,後來馬上又去更遠的地方買了一套也是為了辦戶口的,大部分錢都是兄弟姐妹湊的。
那時候我們都還年輕,哥哥他們後來孩子的戶口全部辦好後,過了幾年賣了郊區的房子,也是漲了很多倍了。然後去市區首付一套貴點的房子,餘下的全部貸款,兩套房子都這麼幹的,先後賣了在同一小區買了兩套,顯然全部靠負債才得以郊區換市區。而我住著市區的房子卻不欠一分錢貸款,如此這般我錯過了二套房的購買最佳機會以至於至今我就擁有一套房卻無欠債。
沒有欠債的我資產就一套房子,這套房子真的是不動產,在我這裡變成了動不了資產,因為就一套剛需要住的房子,怎麼樣也不能為自己帶來收益,還要支出,比如住在裡面的一切支出。
再來看我哥嫂因為負債盤活了資產,從很偏遠的郊區將兩套房變成市區的兩套房,郊區的兩套房成本價在20萬元,沒有錯,2000年的時候真的就價值20萬左右兩套房。剛開始價格也低然後因為要辦藍印戶口所以不能貸款,那時候錢差不多都是兄弟姐妹借的。過了好多年,那邊的房子也分別漲價了,這樣正好賣了就付市區的首付,如此哥嫂又在沒有限購的時候分別的時間裡置換了兩套房,就成就瞭如今的資產,那時候買的是一套100多萬,還有一套200多萬,如今第一套價值380萬,第二套價值400多萬,資產一下子就翻了好幾倍。。。
如果沒有負債,哥哥是買不起市區兩套房的,所以負債讓他們享受了房產升值的空間。負債讓他們的資產翻倍的增長。而我這個還說自己會理財的人卻不去負債,然後資產也就沒有機會增長了,雖然我住的一套房也是漲價了,但漲再多似乎也跟我沒有關係,我又不能賣了...我只是想說明很多時候可以利用負債來讓資產增值的。
誰解花語
我同意這種關點,舉個例子來說,我有個朋友買的是單位福利分房,而且是新裝修房子,十幾年前有一次因為需要用錢就把房子賣了,價格特別便宜,幾萬元錢就被另一個人買了,買房的這個人當時就是看準時機借錢買的,買了之後,就把它出租了,租金就用來還還賬,一直到現在,房子價格翻了幾倍!這個例子就充分說明了富人定律!但是前提是要借得到錢💰才行!
羅密歐的VLOG
先舉一個例子:
回到5年前,有兩個人,各有100萬,當地的房子100萬一套,A用全款買了1套,B付首付買了3套。
到現在,當地的房子值200萬一套,A賣了1套房子變成200萬,B賣了3套房子變成600萬,付掉一些利息,算550萬吧。除出本金,那麼A賺了100萬,B賺了450萬。B賺的錢是A的4.5倍。
我們不談這個例子的合理性和其它因素,至少從中可以看出一個槓桿的力量。
B付首付,銀行願意為你放出貸款,這是一種很普通的融資方法,並沒有太高風險,像這種融資方式具有富人思維的是不會放過這種機會的。
我們反過來想,我現在有100萬,想做一個要投資200萬的事情。你借100萬去做和等到賺夠200萬再去做是一樣的,因為借100萬獲出的利息成本和你再去賺100萬獲出的時間成本比要少得多。
問題只在於你借錢來做的事情是否有把握。從理論上說,借錢是一個成本最低快速增加財富的方法。