在寧波個人二手房怎麼出售？問答頭條網

2020-03-14 15:45:14 佚名

寧波諸葛找房

一、個人要出售一套房產的話，首先第一步，我們要找一家能專業辦理房產過戶等手續的中介機構。因為房產交易過程時間比較長，涉及到的領域特別廣，首先要通過銀行辦理註銷抵押登記，又要到國土局交稅過戶，這個過程是需要比較長的時間。所以專業的事情，我們還是要找專業的人來辦理，這樣才會事半功倍。（切記不要和買傢俬下交易，存在的資金風險很大）

二、找到一家中介機構後我們要掛牌出售，然後我們要提供給中介方的信息有以下幾點：

1. 需要確定房子的產權信息，包括個人產權還是夫妻共有產權，或是第三方的產權等等。

2.房屋的面積多大，幾房幾廳，什麼朝向，房子的樓層，裝修怎麼樣，是否還有銀行欠款。

3.房子出售的價格，這個可以根據市場價和自己心目中的一個價格來對比。

4. 房子如果急著出售，可以找多幾家品牌中介機構幫你掛牌出售。沒必要花太多時間去，各內網站發佈房子出售的信息。

希望我的回答能幫助到你[祈禱]，同時有關於房產方面不懂的問題，大家可以隨時私信我，我會一一為你們解答[呲牙]

凌晨兩點的教徒

你好，很高興為你解答

我是一名有著從業 6 年經驗的房產經紀人，我來告訴你，個人二手房怎麼出售:

第一:你可以通過貝殼找房，上面有一個業主端，你可以直接在上面將你的房源信息發佈在背後找房這個平臺上面他們會有專屬經紀人來聯繫你，來維護你這套房屋並出售。

第二:還可以掛在 58 同城上面， 58 同城上面的話分為兩種，個人房源和中介房源，你可以掛在個人房源裡面，購房者可以直接在 58 同城上看到你的房源信息，它可以直接通過 58 同城找到你，並且來你家看房。這中間是沒有第 3 方，也沒有房產中介的。

第三:你可以去你們當地線下的房產中介門店，像寧波的話有南天房產、德佑房產、眾星不動產等這些房產經紀公司，你可以去他們的門店上門去掛牌，會有專門人來接待你，然後把你的房間登記上去就可以了。

最後總結一下，我還是建議你去找專業的中介公司，然後他們會有專門的攝像團隊來上門給你的房子拍一個照片，還會拍一組 VR 全景看房，到時候客戶可以先在線上看房，這樣子的話，你也可以少一些打擾。

以上為個人經驗總結，希望能幫到你

Hi有屋

你好，很高興回答你的問題。二手房出售一般是通過正規的中介公司簽署正規的出售委託，這樣能省去很多不必要的麻煩，也能保障交易的順利進行。
那麼房屋中介能夠給業主提供什麼樣的幫助著？下面我們來看一看:
1、幫你尋找買家：首先，你的房產經紀人能將你的房屋登記在地產經紀內部互聯網系統中，從而確保有最多房產經紀人幫助你尋找買家。

2、做廣告營銷：另外，他或她知道怎樣確定具體的廣告目標，才能找到你的房子的買家，他們使用所有可用的市場營銷工具，以確保你的房子銷售得當。

3、提供市場信息：房產經紀人提供當地市場情況信息，幫助你現實和公平地訂價你的財產，以及讓你隨時瞭解可能影響你的財產的市場變化情況。

4、審核文書手續：購買或銷售房屋意味著要做大量的文書工作。當涉及到結算代書時，房產經紀人將非常有價值。他們會用堅實有力的手引領你走過文書的崎嶇之路，讓你熟悉代書、保險、房產披露和檢查程序等。
希望我的回答能幫助到你！

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