在宁波个人二手房怎么出售？問答頭條網

2020-03-14 15:45:14 佚名

宁波诸葛找房

一、个人要出售一套房产的话，首先第一步，我们要找一家能专业办理房产过户等手续的中介机构。因为房产交易过程时间比较长，涉及到的领域特别广，首先要通过银行办理注销抵押登记，又要到国土局交税过户，这个过程是需要比较长的时间。所以专业的事情，我们还是要找专业的人来办理，这样才会事半功倍。（切记不要和买家私下交易，存在的资金风险很大）

二、找到一家中介机构后我们要挂牌出售，然后我们要提供给中介方的信息有以下几点：

1. 需要确定房子的产权信息，包括个人产权还是夫妻共有产权，或是第三方的产权等等。

2.房屋的面积多大，几房几厅，什么朝向，房子的楼层，装修怎么样，是否还有银行欠款。

3.房子出售的价格，这个可以根据市场价和自己心目中的一个价格来对比。

4. 房子如果急着出售，可以找多几家品牌中介机构帮你挂牌出售。没必要花太多时间去，各内网站发布房子出售的信息。

希望我的回答能帮助到你[祈祷]，同时有关于房产方面不懂的问题，大家可以随时私信我，我会一一为你们解答[呲牙]

凌晨两点的教徒

你好，很高兴为你解答

我是一名有着从业 6 年经验的房产经纪人，我来告诉你，个人二手房怎么出售:

第一:你可以通过贝壳找房，上面有一个业主端，你可以直接在上面将你的房源信息发布在背后找房这个平台上面他们会有专属经纪人来联系你，来维护你这套房屋并出售。

第二:还可以挂在 58 同城上面， 58 同城上面的话分为两种，个人房源和中介房源，你可以挂在个人房源里面，购房者可以直接在 58 同城上看到你的房源信息，它可以直接通过 58 同城找到你，并且来你家看房。这中间是没有第 3 方，也没有房产中介的。

第三:你可以去你们当地线下的房产中介门店，像宁波的话有南天房产、德佑房产、众星不动产等这些房产经纪公司，你可以去他们的门店上门去挂牌，会有专门人来接待你，然后把你的房间登记上去就可以了。

最后总结一下，我还是建议你去找专业的中介公司，然后他们会有专门的摄像团队来上门给你的房子拍一个照片，还会拍一组 VR 全景看房，到时候客户可以先在线上看房，这样子的话，你也可以少一些打扰。

以上为个人经验总结，希望能帮到你

Hi有屋

你好，很高兴回答你的问题。二手房出售一般是通过正规的中介公司签署正规的出售委托，这样能省去很多不必要的麻烦，也能保障交易的顺利进行。
那么房屋中介能够给业主提供什么样的帮助着？下面我们来看一看:
1、帮你寻找买家：首先，你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统中，从而确保有最多房产经纪人帮助你寻找买家。

2、做广告营销：另外，他或她知道怎样确定具体的广告目标，才能找到你的房子的买家，他们使用所有可用的市场营销工具，以确保你的房子销售得当。

3、提供市场信息：房产经纪人提供当地市场情况信息，帮助你现实和公平地订价你的财产，以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。

4、审核文书手续：购买或销售房屋意味着要做大量的文书工作。当涉及到结算代书时，房产经纪人将非常有价值。他们会用坚实有力的手引领你走过文书的崎岖之路，让你熟悉代书、保险、房产披露和检查程序等。
希望我的回答能帮助到你！

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