一年一度的三八婦女節過去了。

雖然我們極不願意承認自己是婦女，然而歲月終究催人老。從嬰兒、女童、小女孩，到女生，女人，再到婦女，最後到阿婆，阿嬤，這不就是女性正常的晉級之路嗎？

回顧我的前半生，從爭取獨立於原生家庭之外開始，再到努力奮鬥立足於這座陌生的城市，最後再奮力拼搏擁有獨立的三口之家。

按照目標，沿著規劃，我一步步實現自己的夢想。

女人真正的獨立，是從擁有一套屬於自己的房子開始。

我的粉絲有80%左右是女性，今天寫這篇文章，希望能夠給你們的生活帶來一些啟示，也為你們下一步的人生規劃做些準備。要記住，任何時候開始準備都不會晚，只要你想！

• 如果你與父母的想法截然不同，你想擺脫原生家庭的控制，獨立生活；
• 如果你孤身一人獨自在外奮鬥，很想在這座城市裡擁有溫熱的歸屬感；
• 如果你已婚且不得不面臨難解的婆媳問題，很想要個真正的三口之家；
• 如果你的孩子已婚已育，你雖身強力壯，卻始終擔心年老的自己去向何方；

這些疑惑，不妨通過奮鬥一套屬於自己的房子，實現真正的獨立來解開。

本文將分成是什麼（WHAT）、為什麼（WHY）、怎麼樣（HOW）三個部分闡述觀點：

• 房子對女人的意義是什麼？
• 為什麼女人的獨立與房子掛鉤？
• 如何擁有屬於自己的房子？

女人的獨立除了內心強烈的願望之外，更重要的是付諸實踐。我們要武裝自己的大腦，然後用思想指引行動，最後走向屬於自己的身心獨立過程。

第一部分：房子是心靈的棲息所

房子，歷來是每個中國人的心結。

宅者，人之本。

人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，感通天地。

夫宅者，乃陰陽之樞紐，人倫之軌模。

——《黃帝內經》

對於男人而言，買房結婚，似乎天經地義；房子就像一個重擔一樣，沉重地壓在廣大男士身上，成為老婆本的重要組成部分。

許多丈母孃更是會把有房子作為結婚的前提條件，不管不顧兩人的感情基礎如何。她們執意設置門檻，由此也引起婚前的一系列糾紛，多少情侶被硬生生拆散。

可是時代變了，現如今基本是獨生子女，越來越多的女人，對於自己買房之事更加上心。

試問，哪一位在外闖蕩的人，不想在這座城市裡擁有一套屬於自己的房子？

安居是凡人在大地上的生存方式。

——海德格爾

你我皆凡人，安得其所，是源於內心樸實的願望。人生來缺失安全感，一個人若是在孩童時期無法得到及時的滿足，恐怕要用一生來填補。

當一個人在情感方面從人身上得不到足夠的安全感時，Ta便會追求物質方面的安全感，來抵制精神/情感方面的安全感缺失；

當一個人追求物質方面的享受時，若得不到充分滿足，安全感相對在下降，那麼Ta便通過在精神方面追求新的替代者，來滿足Ta在物質方面的安全感缺失。兩者相輔相成。

心理學上有個著名的房樹人繪畫精析，就是利用你所畫的房子來分析安全感程度。

你的房子=你的安全感？

在房樹人繪畫中，房子一般代表家庭，代表安全感。

通常通過門、窗戶、屋頂、煙囪、臺階和走道、牆壁、房間等幾個方面入手，對所繪畫的房屋進行分析。

人們對房子最初的認識就是家，它代表了內心的安全感。如果你正在迷茫，不妨讓它來作為心靈暫時的棲息地。

第二部分：女人的獨立，從擁有屬於自己的房子開始

安得廣廈千萬間，天下寒士俱歡顏。

——杜甫

為什麼說女人一定要有一套自己的房子？

因為有房子，意味著你隨時能有一個窩，有一個去處。

• 若你是獨自在外租房，要是哪天房東不租了，準備要賣房了，你怎麼辦？
• 若你原先跟男友情投意合同居著，結果兩人鬧掰了，半夜三更你要搬出來，你要去哪裡？
• 若你跟公婆住在一起，房子是他們買的。你們起了矛盾衝突，實在不適合繼續相處在同一屋簷下了，你怎麼辦？是繼續忍氣吞聲住在一起？還是跟老公兩人搬出來租房子住？
• 若你老了，孩子也大了。你想跟子女住在一起，可他們想要過自己獨立的生活，明裡暗裡地希望你可以搬出去，你怎麼辦？

單身、未婚、已婚、已育，已老，不論哪種身份，哪種情況，生活中都會突然出現不可預料的狀況。

當你不夠獨立，沒有足夠的底氣和後盾時，你就會像個浮萍一樣，浮浮沉沉，居無定所。

而這一切，都會因你有屬於自己的房子而迎刃而解。至少，房子是你的Plan B。

不論多大，但總歸在一個陌生的地方，你終於有個完完全全屬於自己的小天地。

那種天然的歸屬感，任誰都無法給予。

不論任何時候，你都有自己的地方可去。

不需要太過於依賴爸媽、配偶、子女和朋友，不過多幹涉他們的生活。

而是享受屬於自己的世界，仍然去追求自己的理想和興趣愛好，不是很好嗎？

《安家》中的女主，房似錦，又名房四井。她出生沒多久，就被拋到井中自生自滅。因為她是第四個孩子，嚴重超生了，而且還是女孩，父母最開始選擇了遺棄。要不是她命大，哪裡有可能繼續存活。所以，她的性格無比堅強，只想往前衝，闖出一片屬於自己的世界。於是，她下手買了別人絕對不願意買的房子——凶宅。

當然這是一個極端，這得有多強大的心理素質，才會讓現實中的自己去低頭妥協退讓到如此地步。

女性當自強，有套屬於自己的房子。

保持自己在社會，在家庭，在婚姻，在愛情，在親情中的獨立地位，不受空間的約束，不受親情束縛，不受愛情的牽絆，始終保持初心，保持自己人格完整，多麼重要。

房似錦背後的原因，不言而喻：她想在這座城市裡站穩腳跟，有套屬於自己的房子，但她目前手頭上只有這點錢。

誰也沒辦法一口吃成一個胖子。

買房這種大事，更要分階段、分步驟地實現；妄想一步登天，除非你有足夠的經濟實力，否則都要向現實低頭。

第三部分：如何擁有自己的房子

• 第一步：攢夠首付，開始實行計劃

1.積極尋求家庭支持

首付是買房第一步，如果父母願意支持你，拿出畢生積蓄扶你一把，你會輕鬆許多；

如果沒有，也首先尋求親戚的支持，找那些關係不錯，願意相信你的長輩開口。

這一步是重中之重，因為只有親人才是支持你的中堅力量；

而朋友大多數與你情況一樣，能一下子拿出一大筆錢支持你的，少之又少；哪怕真是有，你這人情欠的太重了，怕是今後還也還不起，勸你慎重。

所以跟父母商量，取得支持和理解非常重要。

注意，這並不意味著啃老。雖然我們拿出父母積蓄作為買房的啟動資金，但買來的房子也是未來父母的養老之地。

如果你是獨生子女，這點基本不用擔心，爸媽所有的愛都給你，只要開口問題不大；

如果你有兄弟姐妹，尤其是哥哥或者弟弟，那麼最重要的就是談判。

現在或多或少存在重男輕女的情況，家裡大多全力支持兒子，資產很多傳男不傳女。

所以，你要做的就是爭取現金的支持，無論多少，至少也是筆不小的數目。

如果真的要向親戚借，能讓父母以他們的面子去開口會更好，因為父輩的關係總比晚輩要來得可靠一些。但這筆錢切記不可拖太久，儘快補上。

個人不是很贊同把老家房子賣掉，從而籌措資金的方式，除非真的特別看好所在城市的房地產升值空間。

否則，在你暫未站穩腳根之時，就讓父母無處可去，實在過火。

2.努力尋找工作支持

找到一份收入高，福利待遇好的工作。比如金融和銷售行業，這兩種與業績掛鉤的企業，往往收入不錯，前景較為光明，可自食其力；

或者是找一份房地產相關行業的工作，所謂近水樓臺先得月。

比如有的單位就允許購房者，提前將未來5年的貨幣化補貼，憑購房合同一次性支取。金額5萬；或者提供2%貼息貸款，或是20萬低息購房款。

有的房地產單位，新開樓盤允許員工提前內部認購：只需先支付1萬定金，首付可在3個月內完成支付，另外銀行貸款可延期辦理，減緩經濟壓力。

無論哪種政策，或多或少對於你購房都有所幫助。

哪怕沒有，較高的工資收入，加上有計劃地理財，仍然可以助你一臂之力。

3.合理利用公積金

一般地，只要是正規福利好的公司，都會替員工交五險一金，還有公積金。

公積金的支取有兩個條件：一是退休後；二是購房。

允許個人憑購房合同或貸款合同到公積金中心提交申請，可一次性支取，但僅允許支取合同簽訂日期之前的金額。

做好以上這幾點，相信你手上已有一筆不小的啟動資金，接下來就可以進入到房源物色階段。

• 第二步：把握時機，掌握房源信息

1. 圈定理想區域，確定預算範圍

房子的考慮因素主要分為學區、地段、面積、交通、裝修五個部分，重中之重還是地段：

李嘉誠說:決定房地產價值的，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。

如果你想要好的學區，那基本就是老破小。只為讀書，居住環境實在一般；

如果你想要住得舒服，那基本要郊區，或者稍微偏僻一點的位置；

如果你的預算有限，要麼選擇交通便利的地方，那就只能選擇靠近地鐵口或者公交車站；要麼選擇面積小點的房子。

綜合分析起來，一般是選擇單身公寓或小兩房。

在市區便利位置能買個單身公寓，不論自住還是未來投資，都是上策；

• 若是要購買二手房，先圈定心儀區域，再將預算計劃選擇一個靠譜的中介諮詢一下。

只要你大概跟著中介去看過幾次房子，心中基本有數。

這個過程中可能需要不停地調整自己的預算範圍和心理預期，最後確定自己的目標。

最最重要的是，確定你第一次購房的目標:是要一步到位，還是分步驟實現。一般是選擇循序漸進。

若是要購買一手房，那就仔細留意開發商各大樓盤的開盤信息，但最好是在建信息。

目標確定下來之後，你就只需要關注那些有包含目標戶型的樓盤。通常小戶型都比較緊俏，往往還未開售就有許多人預定。所以，在建信息永遠比開盤信息更重要。

找到備案信息，就能通過房地產網，或者是售樓處拿到戶型圖。

現在新的房子戶型設計都挺合理。所以，唯一重要因素就是考慮預算。如果已經選定樓盤，就要打聽各種優惠信息，瞭解可能的途徑。

2.充分利用渠道，收集有利信息

為什麼說很多在銀行、房地產行業工作的人，只要他們早年敢賭敢下手，都會早早坐擁數套房產。

一則他們能夠比別人更快知道第一手的房源信息，先下手為強；

二則他們對市場的敏銳度更高，比別人更早知道投資房產的價值。

收集的信息內容主要包括以下幾個方面：

• 銀行貸款信息

充分利用首套房的優惠政策：首套房只要3成首付，貸款利率還可打折。還包括瞭解貸款條件、貸款金額、貸款時長、房產評估政策等等。

• 房子核心信息

產權是否滿5年（涉及契稅）、學區名額是否空出（涉及讀書）、產權是否明晰（尤其不能存在尚未執行完的租約）、是否有其他特殊情況（比如凶宅之類）。

• 購房優惠信息

一手房，許多開發商都會推出優惠套餐：比如預存多少金額辦會員卡，可享受存多少抵扣多少；比如付訂金後兩週內付款，可享受總價打幾折；開盤現場付訂金可享受打幾折，這些都要諮詢清楚；

購買二手房的時候，可以充分評估傢俱的價值和新舊程度進行討價還價。還有付款時間快慢，全款支付或貸款支付的總價差別。

• 契稅相關信息

二手房涉及契稅問題較為複雜，這一塊是在首付之外，額外付出的部分，要充分了解清楚。一手房辦理產權證時還要再交契稅，這一塊也是額外的部分。

這些信息有助於幫助我們做好更充分的準備，以便做出決策。信息不對稱時代，掌握更多信息可以讓我們少走彎路。

• 最後一步：確定目標，下手要快準狠

買房講究時機，下手要快準狠。

否則一不小心，攢錢的速度都沒有房價上漲的速度快，你永遠也買不上房。

那些天天看，天天觀望的人，怕是這輩子都買不上也買不起了。

除非他們做出巨大妥協:要麼揹負鉅額債務去滿足心中所想，要麼大幅降低要求，買原先根本看不上的房子。

現實就是這麼殘酷。眼高手低，躊躇觀望的人，永遠會錯過第一波好時機。

《安家》裡的宮大夫，就是要求高，她拉著各大中介看了大半年的房子，愣生生錯過最好的購買時機。

他們一家子是越看越沮喪，中介的熱情是越看越低迷。

事情拖得越久就越沒戲，要是沒有房似錦踩準需求點，推她一把，怕是等孩子落地了，她買房依然沒戲。

我有個閨蜜，當時聽完我的勸告，立馬下定決心要買套單身公寓。

從她確立目標，到找中介看房，再到敲定，前後只花了兩個週末。第二個週末上午還在打電話跟我諮詢，下午就談妥簽訂合同。

事實證明，她當時買的那套單身公寓實在英明：不但地段好，面積合適，而且學區也不錯。雖然沒有廚房，但可以通過後期改造；雖然沒有小區，但交通便利。

後來，這套房成為他們新婚初期的過渡房，因為老公買的是期房，沒那麼快交房。

等入住新房後，她又把這套房子出租，單身公寓的市場緊俏，每月租金用來補貼家用。

所以，買房要趁早，下手要夠快，尤其是在房價持續高漲的年代。

買房最重要就是根據以上三步走，基本可以輕鬆搞定。

第四部分:決斷難下，還欠東風

• 計劃卡在第一步：缺乏首付啟動資金

如果你的工作已定，工資待遇固定，而且父母已確定對你幫助甚小，你也沒有足夠的人脈資源。

那麼，找到一個願意與你一起奮鬥的另一半。共同搭建屬於二人的小家庭，也是個不錯的選擇。

你可能會疑問，這樣豈非真正的獨立？

其實，房產一旦是夫妻雙方共同努力的結晶，無形中也增加了離婚成本。

只要購買過程中能夠充分保證自己的權益，那麼，雙方出軌犯錯的成本就會增加，衝動離婚的因素就會減少。這也是保證女人獨立的一個好方法。

我並不是特別倡導一些非常規手段。

比如我有一位鄰居小姐姐，和富二代男朋友談了8年，最好的青春年華都獻給他了。可是在談婚論嫁之時就崩了，對方家長堅決不同意，甚至上門來談判分手條件。

她的房子就是前男友以她的名字購買的。分手後，他承諾仍舊繼續承擔房貸，保證所有的裝修尾款，甚至也給出一筆資金供她開咖啡店。

只是，一旦房貸還依靠對方，這房子就根本不是真正屬於她自己。因為以她的能力，完全無法獨立負荷，這就相當於經濟上仍要受制於對方。

又比如《安家》裡的知否小姐，她和闔先生談戀愛，打著靈魂伴侶的旗號，為自己謀取一套價值2000多萬的別墅。最後，因為購買資金涉及對方夫妻的共同資產，她的別墅被追溯討回，到頭來一場空。

是否尋求助力:銀行貸款要不要用

銀行貸款的槓桿效應，能夠在你資金不足的時候，幫你提前完成買房的夢想。但前提條件是，你確實消費得起。

如果你的現狀夠穩定，不妨一試。現狀主要包括未來預期的現金流，要權衡自己未來的收入是否穩定，固定的支出是否負擔得起。

信用記錄對一個人來說至關重要，假設房貸有逾期等不良記錄，將影響你後續所有的生活節奏。

所以，做出決策前，有以下參考:

1.貸款會增加生活的壓力。

如果貸款30年，總共需要付的貸款利息約等於貸款金額。也就是說貸款160萬，總共要還320萬。利息是筆不小的數目。月供要根據收入來倒推，一般最好不要超過80%。

2.當前是否有好的投資途徑是關鍵。

如果沒有，而你手上又有足夠現金，那就儘量少貸款。

現在貸款利率基本在4.79%左右。目前市面上基本沒穩健的銀行理財產品，收益會高於這個數字。哪怕定期存款在銀行裡還是不划算的，通貨膨脹速度太快。

除非你有很好的資源渠道，但如果如此，想必買套房子對你而言也並非難事。

所以，如果你資金相對充足，可以貸款一小部分，給自己留點傍身錢。

3.房貸可用於個稅抵扣申報。

如果你屬於較高收入群體，那麼一定要利用一下銀行貸款。

因為現在房貸可用於個稅抵扣申報，憑貸款合同，可將個人所得稅起徵點往上加1000元。若工資收入剛好在繳稅區間的臨界點，這一項可讓你少繳不少稅。

結語

女人結不結婚，根本不是時間問題。只要你有自己的房子，保持經濟足夠獨立；擁有愛自己的家人和關係密切的閨蜜，享受充分的生活保障。

你完全有底氣不向世俗低頭，無須勉強自己與不相愛的人結合，保持自己靈魂獨立。

女人真正的獨立，從擁有自己的房子開始。

篇幅有限，買房需要注意的細節還很多，這裡無法一一詳盡說明。接下來我會再寫一篇文章分享自己的購房經歷：介紹自己如何在畢業3年內，實現在大城市裡購房。

時機剛好，購房7年間，我現在持有房產的單價已經翻了3倍不止。感興趣的朋友可以評論留言。

閱讀更多 紫依 的文章

關鍵字: 美好，一直在身邊 黃帝內經 交個朋友吧