一年一度的三八妇女节过去了。

虽然我们极不愿意承认自己是妇女，然而岁月终究催人老。从婴儿、女童、小女孩，到女生，女人，再到妇女，最后到阿婆，阿嬷，这不就是女性正常的晋级之路吗？

回顾我的前半生，从争取独立于原生家庭之外开始，再到努力奋斗立足于这座陌生的城市，最后再奋力拼搏拥有独立的三口之家。

按照目标，沿着规划，我一步步实现自己的梦想。

女人真正的独立，是从拥有一套属于自己的房子开始。

我的粉丝有80%左右是女性，今天写这篇文章，希望能够给你们的生活带来一些启示，也为你们下一步的人生规划做些准备。要记住，任何时候开始准备都不会晚，只要你想！

• 如果你与父母的想法截然不同，你想摆脱原生家庭的控制，独立生活；
• 如果你孤身一人独自在外奋斗，很想在这座城市里拥有温热的归属感；
• 如果你已婚且不得不面临难解的婆媳问题，很想要个真正的三口之家；
• 如果你的孩子已婚已育，你虽身强力壮，却始终担心年老的自己去向何方；

这些疑惑，不妨通过奋斗一套属于自己的房子，实现真正的独立来解开。

本文将分成是什么（WHAT）、为什么（WHY）、怎么样（HOW）三个部分阐述观点：

• 房子对女人的意义是什么？
• 为什么女人的独立与房子挂钩？
• 如何拥有属于自己的房子？

女人的独立除了内心强烈的愿望之外，更重要的是付诸实践。我们要武装自己的大脑，然后用思想指引行动，最后走向属于自己的身心独立过程。

第一部分：房子是心灵的栖息所

房子，历来是每个中国人的心结。

宅者，人之本。

人因宅而立，宅因人得存，人宅相扶，感通天地。

夫宅者，乃阴阳之枢纽，人伦之轨模。

——《黄帝内经》

对于男人而言，买房结婚，似乎天经地义；房子就像一个重担一样，沉重地压在广大男士身上，成为老婆本的重要组成部分。

许多丈母娘更是会把有房子作为结婚的前提条件，不管不顾两人的感情基础如何。她们执意设置门槛，由此也引起婚前的一系列纠纷，多少情侣被硬生生拆散。

可是时代变了，现如今基本是独生子女，越来越多的女人，对于自己买房之事更加上心。

试问，哪一位在外闯荡的人，不想在这座城市里拥有一套属于自己的房子？

安居是凡人在大地上的生存方式。

——海德格尔

你我皆凡人，安得其所，是源于内心朴实的愿望。人生来缺失安全感，一个人若是在孩童时期无法得到及时的满足，恐怕要用一生来填补。

当一个人在情感方面从人身上得不到足够的安全感时，Ta便会追求物质方面的安全感，来抵制精神/情感方面的安全感缺失；

当一个人追求物质方面的享受时，若得不到充分满足，安全感相对在下降，那么Ta便通过在精神方面追求新的替代者，来满足Ta在物质方面的安全感缺失。两者相辅相成。

心理学上有个著名的房树人绘画精析，就是利用你所画的房子来分析安全感程度。

你的房子=你的安全感？

在房树人绘画中，房子一般代表家庭，代表安全感。

通常通过门、窗户、屋顶、烟囱、台阶和走道、墙壁、房间等几个方面入手，对所绘画的房屋进行分析。

人们对房子最初的认识就是家，它代表了内心的安全感。如果你正在迷茫，不妨让它来作为心灵暂时的栖息地。

第二部分：女人的独立，从拥有属于自己的房子开始

安得广厦千万间，天下寒士俱欢颜。

——杜甫

为什么说女人一定要有一套自己的房子？

因为有房子，意味着你随时能有一个窝，有一个去处。

• 若你是独自在外租房，要是哪天房东不租了，准备要卖房了，你怎么办？
• 若你原先跟男友情投意合同居着，结果两人闹掰了，半夜三更你要搬出来，你要去哪里？
• 若你跟公婆住在一起，房子是他们买的。你们起了矛盾冲突，实在不适合继续相处在同一屋檐下了，你怎么办？是继续忍气吞声住在一起？还是跟老公两人搬出来租房子住？
• 若你老了，孩子也大了。你想跟子女住在一起，可他们想要过自己独立的生活，明里暗里地希望你可以搬出去，你怎么办？

单身、未婚、已婚、已育，已老，不论哪种身份，哪种情况，生活中都会突然出现不可预料的状况。

当你不够独立，没有足够的底气和后盾时，你就会像个浮萍一样，浮浮沉沉，居无定所。

而这一切，都会因你有属于自己的房子而迎刃而解。至少，房子是你的Plan B。

不论多大，但总归在一个陌生的地方，你终于有个完完全全属于自己的小天地。

那种天然的归属感，任谁都无法给予。

不论任何时候，你都有自己的地方可去。

不需要太过于依赖爸妈、配偶、子女和朋友，不过多干涉他们的生活。

而是享受属于自己的世界，仍然去追求自己的理想和兴趣爱好，不是很好吗？

《安家》中的女主，房似锦，又名房四井。她出生没多久，就被拋到井中自生自灭。因为她是第四个孩子，严重超生了，而且还是女孩，父母最开始选择了遗弃。要不是她命大，哪里有可能继续存活。所以，她的性格无比坚强，只想往前冲，闯出一片属于自己的世界。于是，她下手买了别人绝对不愿意买的房子——凶宅。

当然这是一个极端，这得有多强大的心理素质，才会让现实中的自己去低头妥协退让到如此地步。

女性当自强，有套属于自己的房子。

保持自己在社会，在家庭，在婚姻，在爱情，在亲情中的独立地位，不受空间的约束，不受亲情束缚，不受爱情的牵绊，始终保持初心，保持自己人格完整，多么重要。

房似锦背后的原因，不言而喻：她想在这座城市里站稳脚跟，有套属于自己的房子，但她目前手头上只有这点钱。

谁也没办法一口吃成一个胖子。

买房这种大事，更要分阶段、分步骤地实现；妄想一步登天，除非你有足够的经济实力，否则都要向现实低头。

第三部分：如何拥有自己的房子

• 第一步：攒够首付，开始实行计划

1.积极寻求家庭支持

首付是买房第一步，如果父母愿意支持你，拿出毕生积蓄扶你一把，你会轻松许多；

如果没有，也首先寻求亲戚的支持，找那些关系不错，愿意相信你的长辈开口。

这一步是重中之重，因为只有亲人才是支持你的中坚力量；

而朋友大多数与你情况一样，能一下子拿出一大笔钱支持你的，少之又少；哪怕真是有，你这人情欠的太重了，怕是今后还也还不起，劝你慎重。

所以跟父母商量，取得支持和理解非常重要。

注意，这并不意味着啃老。虽然我们拿出父母积蓄作为买房的启动资金，但买来的房子也是未来父母的养老之地。

如果你是独生子女，这点基本不用担心，爸妈所有的爱都给你，只要开口问题不大；

如果你有兄弟姐妹，尤其是哥哥或者弟弟，那么最重要的就是谈判。

现在或多或少存在重男轻女的情况，家里大多全力支持儿子，资产很多传男不传女。

所以，你要做的就是争取现金的支持，无论多少，至少也是笔不小的数目。

如果真的要向亲戚借，能让父母以他们的面子去开口会更好，因为父辈的关系总比晚辈要来得可靠一些。但这笔钱切记不可拖太久，尽快补上。

个人不是很赞同把老家房子卖掉，从而筹措资金的方式，除非真的特别看好所在城市的房地产升值空间。

否则，在你暂未站稳脚根之时，就让父母无处可去，实在过火。

2.努力寻找工作支持

找到一份收入高，福利待遇好的工作。比如金融和销售行业，这两种与业绩挂钩的企业，往往收入不错，前景较为光明，可自食其力；

或者是找一份房地产相关行业的工作，所谓近水楼台先得月。

比如有的单位就允许购房者，提前将未来5年的货币化补贴，凭购房合同一次性支取。金额5万；或者提供2%贴息贷款，或是20万低息购房款。

有的房地产单位，新开楼盘允许员工提前内部认购：只需先支付1万定金，首付可在3个月内完成支付，另外银行贷款可延期办理，减缓经济压力。

无论哪种政策，或多或少对于你购房都有所帮助。

哪怕没有，较高的工资收入，加上有计划地理财，仍然可以助你一臂之力。

3.合理利用公积金

一般地，只要是正规福利好的公司，都会替员工交五险一金，还有公积金。

公积金的支取有两个条件：一是退休后；二是购房。

允许个人凭购房合同或贷款合同到公积金中心提交申请，可一次性支取，但仅允许支取合同签订日期之前的金额。

做好以上这几点，相信你手上已有一笔不小的启动资金，接下来就可以进入到房源物色阶段。

• 第二步：把握时机，掌握房源信息

1. 圈定理想区域，确定预算范围

房子的考虑因素主要分为学区、地段、面积、交通、装修五个部分，重中之重还是地段：

李嘉诚说:决定房地产价值的，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

如果你想要好的学区，那基本就是老破小。只为读书，居住环境实在一般；

如果你想要住得舒服，那基本要郊区，或者稍微偏僻一点的位置；

如果你的预算有限，要么选择交通便利的地方，那就只能选择靠近地铁口或者公交车站；要么选择面积小点的房子。

综合分析起来，一般是选择单身公寓或小两房。

在市区便利位置能买个单身公寓，不论自住还是未来投资，都是上策；

• 若是要购买二手房，先圈定心仪区域，再将预算计划选择一个靠谱的中介咨询一下。

只要你大概跟着中介去看过几次房子，心中基本有数。

这个过程中可能需要不停地调整自己的预算范围和心理预期，最后确定自己的目标。

最最重要的是，确定你第一次购房的目标:是要一步到位，还是分步骤实现。一般是选择循序渐进。

若是要购买一手房，那就仔细留意开发商各大楼盘的开盘信息，但最好是在建信息。

目标确定下来之后，你就只需要关注那些有包含目标户型的楼盘。通常小户型都比较紧俏，往往还未开售就有许多人预定。所以，在建信息永远比开盘信息更重要。

找到备案信息，就能通过房地产网，或者是售楼处拿到户型图。

现在新的房子户型设计都挺合理。所以，唯一重要因素就是考虑预算。如果已经选定楼盘，就要打听各种优惠信息，了解可能的途径。

2.充分利用渠道，收集有利信息

为什么说很多在银行、房地产行业工作的人，只要他们早年敢赌敢下手，都会早早坐拥数套房产。

一则他们能够比别人更快知道第一手的房源信息，先下手为强；

二则他们对市场的敏锐度更高，比别人更早知道投资房产的价值。

收集的信息内容主要包括以下几个方面：

• 银行贷款信息

充分利用首套房的优惠政策：首套房只要3成首付，贷款利率还可打折。还包括了解贷款条件、贷款金额、贷款时长、房产评估政策等等。

• 房子核心信息

产权是否满5年（涉及契税）、学区名额是否空出（涉及读书）、产权是否明晰（尤其不能存在尚未执行完的租约）、是否有其他特殊情况（比如凶宅之类）。

• 购房优惠信息

一手房，许多开发商都会推出优惠套餐：比如预存多少金额办会员卡，可享受存多少抵扣多少；比如付订金后两周内付款，可享受总价打几折；开盘现场付订金可享受打几折，这些都要咨询清楚；

购买二手房的时候，可以充分评估家具的价值和新旧程度进行讨价还价。还有付款时间快慢，全款支付或贷款支付的总价差别。

• 契税相关信息

二手房涉及契税问题较为复杂，这一块是在首付之外，额外付出的部分，要充分了解清楚。一手房办理产权证时还要再交契税，这一块也是额外的部分。

这些信息有助于帮助我们做好更充分的准备，以便做出决策。信息不对称时代，掌握更多信息可以让我们少走弯路。

• 最后一步：确定目标，下手要快准狠

买房讲究时机，下手要快准狠。

否则一不小心，攒钱的速度都没有房价上涨的速度快，你永远也买不上房。

那些天天看，天天观望的人，怕是这辈子都买不上也买不起了。

除非他们做出巨大妥协:要么背负巨额债务去满足心中所想，要么大幅降低要求，买原先根本看不上的房子。

现实就是这么残酷。眼高手低，踌躇观望的人，永远会错过第一波好时机。

《安家》里的宫大夫，就是要求高，她拉着各大中介看了大半年的房子，愣生生错过最好的购买时机。

他们一家子是越看越沮丧，中介的热情是越看越低迷。

事情拖得越久就越没戏，要是没有房似锦踩准需求点，推她一把，怕是等孩子落地了，她买房依然没戏。

我有个闺蜜，当时听完我的劝告，立马下定决心要买套单身公寓。

从她确立目标，到找中介看房，再到敲定，前后只花了两个周末。第二个周末上午还在打电话跟我咨询，下午就谈妥签订合同。

事实证明，她当时买的那套单身公寓实在英明：不但地段好，面积合适，而且学区也不错。虽然没有厨房，但可以通过后期改造；虽然没有小区，但交通便利。

后来，这套房成为他们新婚初期的过渡房，因为老公买的是期房，没那么快交房。

等入住新房后，她又把这套房子出租，单身公寓的市场紧俏，每月租金用来补贴家用。

所以，买房要趁早，下手要够快，尤其是在房价持续高涨的年代。

买房最重要就是根据以上三步走，基本可以轻松搞定。

第四部分:决断难下，还欠东风

• 计划卡在第一步：缺乏首付启动资金

如果你的工作已定，工资待遇固定，而且父母已确定对你帮助甚小，你也没有足够的人脉资源。

那么，找到一个愿意与你一起奋斗的另一半。共同搭建属于二人的小家庭，也是个不错的选择。

你可能会疑问，这样岂非真正的独立？

其实，房产一旦是夫妻双方共同努力的结晶，无形中也增加了离婚成本。

只要购买过程中能够充分保证自己的权益，那么，双方出轨犯错的成本就会增加，冲动离婚的因素就会减少。这也是保证女人独立的一个好方法。

我并不是特别倡导一些非常规手段。

比如我有一位邻居小姐姐，和富二代男朋友谈了8年，最好的青春年华都献给他了。可是在谈婚论嫁之时就崩了，对方家长坚决不同意，甚至上门来谈判分手条件。

她的房子就是前男友以她的名字购买的。分手后，他承诺仍旧继续承担房贷，保证所有的装修尾款，甚至也给出一笔资金供她开咖啡店。

只是，一旦房贷还依靠对方，这房子就根本不是真正属于她自己。因为以她的能力，完全无法独立负荷，这就相当于经济上仍要受制于对方。

又比如《安家》里的知否小姐，她和阖先生谈恋爱，打着灵魂伴侣的旗号，为自己谋取一套价值2000多万的别墅。最后，因为购买资金涉及对方夫妻的共同资产，她的别墅被追溯讨回，到头来一场空。

是否寻求助力:银行贷款要不要用

银行贷款的杠杆效应，能够在你资金不足的时候，帮你提前完成买房的梦想。但前提条件是，你确实消费得起。

如果你的现状够稳定，不妨一试。现状主要包括未来预期的现金流，要权衡自己未来的收入是否稳定，固定的支出是否负担得起。

信用记录对一个人来说至关重要，假设房贷有逾期等不良记录，将影响你后续所有的生活节奏。

所以，做出决策前，有以下参考:

1.贷款会增加生活的压力。

如果贷款30年，总共需要付的贷款利息约等于贷款金额。也就是说贷款160万，总共要还320万。利息是笔不小的数目。月供要根据收入来倒推，一般最好不要超过80%。

2.当前是否有好的投资途径是关键。

如果没有，而你手上又有足够现金，那就尽量少贷款。

现在贷款利率基本在4.79%左右。目前市面上基本没稳健的银行理财产品，收益会高于这个数字。哪怕定期存款在银行里还是不划算的，通货膨胀速度太快。

除非你有很好的资源渠道，但如果如此，想必买套房子对你而言也并非难事。

所以，如果你资金相对充足，可以贷款一小部分，给自己留点傍身钱。

3.房贷可用于个税抵扣申报。

如果你属于较高收入群体，那么一定要利用一下银行贷款。

因为现在房贷可用于个税抵扣申报，凭贷款合同，可将个人所得税起征点往上加1000元。若工资收入刚好在缴税区间的临界点，这一项可让你少缴不少税。

结语

女人结不结婚，根本不是时间问题。只要你有自己的房子，保持经济足够独立；拥有爱自己的家人和关系密切的闺蜜，享受充分的生活保障。

你完全有底气不向世俗低头，无须勉强自己与不相爱的人结合，保持自己灵魂独立。

女人真正的独立，从拥有自己的房子开始。

篇幅有限，买房需要注意的细节还很多，这里无法一一详尽说明。接下来我会再写一篇文章分享自己的购房经历：介绍自己如何在毕业3年内，实现在大城市里购房。

时机刚好，购房7年间，我现在持有房产的单价已经翻了3倍不止。感兴趣的朋友可以评论留言。

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