我講兩個小故事。
1
2002年,那時我還比較青澀。
沒有智能手機,用201電話卡,打電話要算著分鐘。
過年一大家人,沒人刷抖音微博,只有看電視嘮嗑。
那時我最反感的廣告是史玉柱的腦白金。“今年過節不收禮呀,收禮只收腦白金!”*N...
很長一段時間,看到那兩個卡通老人,我心裡就發毛。
後來,我成熟了,試著去覆盤腦白金廣告的成功。
(1)在不評價產品的前提下,這個廣告,實際上非常成功,因為他讓腦白金賣爆了!
(2)不談“療效”,談“好處”;
(3)言簡意賅,不斷重複,讓人產生深刻記憶,並激發需求。(送禮人和收禮人)
2
2020年,很特別。
2月份,非常時期,很多人擔憂工作、擔憂收入,很多企業擔憂生存。於是,阿里創新的推出“共享員工”計劃。
即:
可以在保留原工作崗位的同時,申請臨時加入阿里盒馬鮮生,成為“共享員工”,獲得一份“剛需副業”收入。
這份收入或許還是很多人的“救命收入”。
隨後,京東、蘇寧等企業跟進。在2月份,這些企業就放出約10萬個“共享員工”崗位。
解決了很多人的焦慮。
回過頭去看阿里,我認為適合用兩點去形容:
第一,企業,越有大局觀,越有機會;
第二,互助,往往是互惠。
3
最近網上恆大廣告很多,我相信很多朋友的感受可能會像2002年的我。
因為他的廣告內容很簡單,只告訴我們兩個事:
第一:買恆大房,有很多折扣!
第二:推薦恆大房,可以賺很多錢!
然後,就是重複。
很簡單,效果卻出奇的好。
截至3月12日,有23家在內地及香港上市的開發商發佈1-2月銷售情況,合計實現銷售約5200億元。
但我們注意到一點,恆大一家,在前兩月實現銷售853億元,是極少保持業績增長的開發商。
什麼原因?
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原因很簡單。
第一,恆大事件背後的邏輯,實際上是大尺度的互助與互惠!如果往深處想,這跟企業的大局觀也有關係;
第二,宣傳採用了言簡意賅的形式,不講“療效”,講“好處”,給買房人和推薦人足夠的好處。
我們分析他的政策:
- 低門檻參與:3000元即可鎖定一套房源的權益;從3月13日開始,客戶本人購買或推薦他人購買時,選擇購買任意一套恆大在售樓盤的商品房,都可享受各項重大權益和獎勵(誰都能參與,象徵性低門檻)
- 優惠特別多!
全國樓盤可享受
78折優惠;“恆房通”平臺推薦成交享額外97折;
單棟樓去化率80%-90%,享受額外97折;單棟樓去化率90%及以上,享受額外94折;
一次性付款93折;按揭付款95折;首付優惠按揭付款享受額外96折;一年內付清全款享受額外98折!
同時,自購任意一套恆大房源,3000元定金抵房款,總價減40000元,還享受99折。恆房通推薦享受97折!
- 推薦他人購買任意一套恆大房源:獲1%佣金+35000元成交獎勵
- 鎖定的房源被第三方買走:3000元定金返還+3000元補償金
- 鎖定的房源最終未成交:定金全退,並且可在恆房通上推薦新親友看房,賺取300元獎勵。邀請親朋好友在“恆房通”註冊認證,可獲30元/人獎勵,上不封頂。
我們琢磨一下這個過程:
第一步,我繳納3000元定金,鎖定恆大一套房子,獲得相應權益。
第二步,有兩個選項。
選項1:
如果我有購房需求,那就獲得了N多優惠!不擔心‘被坑’的優惠。因為這個優惠有“保價期”,開發商兜底,即:可補差價,可無理由退房 。
選項2:
如果自己沒有購房需求,就獲得一份“剛需副業”。在保持原工作的情況下,找找身邊有需求的人,推薦看房。如成功,獲取高額獎勵!
3月13日起,推薦成交,可得3.5萬現金及1%的佣金。假設一套總價100萬的房子,3月買成了,推薦人就能得到4.5萬!
同時,被推薦人還獲得相應的推薦折扣!
心動嗎?
對於有購房需求的朋友和想找兼職副業 的人,他真的是一次難得的機會。
還有什麼比這更實在的刺激?
- 買貴?買錯?可退!
- 3000元無風險套利!
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題外話。
其實結合恆大房源認購和實際成交效果來看,如果4月份疫情得到進一步控制,全面復工,經濟逐步企穩,預計開發商逐步收回促銷力度是大概率事件。
因為據瞭解,4月份恆大就很有可能開始調整優惠折扣。有消息是“恆房通”推薦成交額外97折有可能取消,78折提高至81折。
智者順時而謀,愚者逆時而動。
如今,是時候行動了啊。
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