星星7021592556
這個具體分以下情況
一、如果是自主的話，不用考慮房價升降了。過好自己的日子
二、投資分以下情況
1、短期內存在波動情況，但不會產生暴跌的現象，長期看漲，你如果懂一點經濟學和金融學都會知道，錢是會越來越貶值的，房子可以抵禦通脹（不是所有的房子都可以，要看你房子的地段，周邊配套）
2、你在縣城投資的房子，如果說是普通縣城，周邊也沒有相應的國家政策扶持，投資回報率比較低，時間也會相應的拉長。如果說是在都市圈範圍內的縣城，相應會比較好些
娛樂笑堂
疫情對於房產行業有哪些影響？可能您也說不清，2016年我進去中介，主要業務是在成都，我遇見過很多客戶都擔心房價會跌，可是我從單價6000左右賣到如今的18000左右，從不限購到限購，成交的客戶沒有一個是責怪我“騙”他買房，倒是有沒成交的客戶對我抱怨過，為什麼沒有多勸他。沒買房的人會認為房價會跌，買了房的人一直在偷笑。
天賜聊房產
針對年前在縣城訂了一套每平方米四千五左右房子，年後突然來了新冠肺炎病毒疫情，問房價會不會降？這個問題。我的觀點如下：
第一，這個問題從網友角度來看的話，許多網友可能都會說房價會降。但從房產從業人員的角度來講，這房價不一定會降。理由如下：
A，因為題主已經說的很清楚，年前在縣城訂了一套每平方米4500左右房子。也就是說，題主已經跟房地產開發商售樓部售樓小姐或者售樓先生簽訂了購房認購書（協議），上面已經明確的規定房子的銷售價格。
B，題主的買房認購行為，發生在新冠肺炎病毒疫情之前。
C，基於以上2點及契約精神，一般情況下，前面都定好，房價大多是不會下降的。當然你也可以試著去跟售樓處的案場經理或者他們營銷總監去溝通一下，能爭取儘量爭取降價，實在爭取不了，那也沒辦法。
第二，作為主管房產營銷從業人員，我得給你個專業的意見，供你參考，這是一個變通的辦法：根據題主的描述，年前的縣城訂了一套每平方米4500左右的房子，也就是說，至少題主跟房地產開發商已經簽訂了認購書，支付了認購定金。這要看這個認購的定金是多少？如果這個認購定金跟題主先退房，然後拿到疫情期間房價下降幅度比合算的話，可以先退房，那個定金沒了就沒了，然後自己再根據疫情期間房地產開發商大折扣優惠賣房價再購房，哪個合算就要哪個來。
但願我的回答能夠給題主及廣大網友提供專業的參考價值。
房地產小百科
縣城房價四千五左右，看你在哪裡，不過大體來說，縣城這個價格，還是有點高了，原因如下：
1、在全國範圍內，一般的縣城人均收入都不會太高，大概月收入3500，不要覺得少，這個都有可能多了，而放假比月收入還高（高1000），在縣城來說，這其實有些高了，縣城買房的大多是剛需。
2、但是，要說你會因此而賠錢，到也不至於。就目前的實際來看，各地的房價其實沒多大變化（縣城房價），甚至略微有些上浮（2月相對3月），因此你那裡情況也差不多，即使降價，也是促銷手段。
3、房價要降，不是張嘴說說就能實現的，看看目前各大城市所採取的政策，包括央行的降準，都是在做些什麼，自己想。
總結起來，房子既然買了，就不會虧，問題只在於他增值的快慢而已。
貧困山區的亮光
4500元一平方米的房子的縣城，應該在中西部吧，而且經濟也不算好的地方。即便是中西部，很多縣城房價都上7000塊了。比如，八線城市江西吉安地區的新幹縣、吉水縣、永豐縣等，毛坯房都要8000元一平方以上，而且，還要強行搭10多萬的車庫銷售。
一套房子，不管在哪裡，他的建築成本價都在1500-2000元以上（毛坯房），再加上各項稅，房價的30%以上。你那4500元的房子，開發商的利潤不算高的，所以，儘管放心，再降，你的房價也降不到哪去。
何況，國家不會，也必須不會讓房價大幅度降價。房價的小幅度漲跌，是國家對控制房價的預期。
疫情結束，好好裝修，祝賀喬遷之喜！
井岡情歌2020
1、房價不會明降。國家的政策是房住不炒，疫情帶來了樓市降溫，位置不好的樓盤，開發商也知道買漲不買跌，為了回籠資金，不引起已購房者憤怒情緒，明著不會降房價，暗著肯定會使用各種優惠組合拳，比如:送車位、送儲藏室、訂房優惠幾萬等。還有一個原因就是建設成本和人工成本在那，為了利潤最大化，降房價可能性不大。
2、部分樓盤房價會微漲。大漲幾戶沒有可能，國家降準，向市場釋放流動性的時候，貨幣多了，物價上漲，房價也會有所體現。
蜜桃崮鄉
你好:按城市分佈圖來分類，縣城可以說是5線城市，樓價正常5千一方比較正常！大部分年輕人口都在一線，二線，三線城市發展為主！一般樓市比較火都是春節返鄉置業潮！開發商也是賺錢的時候！今年因為疫情失去了一個置業潮，開發商的庫存量當然增大了，資金壓力在所難免！如果開發商要解決資金壓力，一般都會在3月到6月打出比較豐厚的折扣活動，去庫存，回款去壓！有可能比年前買會便宜！
房咖大象
回答：
首先房子的區域是縣城，具體是哪個省的縣城沒有說，而且也沒有說具體那個開發商樓盤。
通俗的回答：首先如果這個縣城是一個經濟比較發達的縣城而且是屬於國家重點開發的省份，那我告訴你不會降價，因為有大宏觀經濟，其次如果是知名開發商開發樓盤，那也不會降價，因為在縣城的樓盤（規模肯定不會很大，投入的資金也相對於小，對開發商影響不大）所以按照這種綜合分析不會降價。
相反和以上表述都相反那有可能開發商會做出一些促銷打折活動（但是也不會很厲害）
整體分析：2020年中國受疫情有所影響但是不是很大。而且目前銀行都在支持，必要的講一下接下來4-7月份是最適合購房的時期。因為從8月份開始市場會反彈，因為經過疫情很多人明白有一套自己的房子多麼的重要。
愛說實話的房產老油條
大概率你買的房價不會降，即便降正常均價應該也不會低於4000元/平。除非你買的縣城房地產非常的不健康，比如開發量過大，小型開發商過多，人口外流嚴重等等。正常情況下不會下跌的原因是當下拋出土地成本，建設多層和高層的成本，只要建築品質符合當下主流，基本在2000-3500元/平。加上地價成本，基本縣城在4000多就已經是微利，天下做生意的可以不賺錢但不允許賠錢，因此大可不必擔心會下跌。甚至疫情過後當地政府急需高價賣地緩和當地經濟，你那的房價可能在下半年會有大幅上升的可能。
聊城樓盤網
已經購買不需要擔心，現在房子大漲概率很低，大跌幾乎不可能。
1、房價短期會有波動，長期看還是普通人抗通貨膨脹的最佳方式，經濟發展到現在，沒有任何一種只漲不跌的資產，都是不斷震盪波動向上的，房子也是如此，經濟發展好就漲的快，經濟發展不好就漲的少或下跌，現在疫情馬上結束，正常秩序很快就能恢復；
2、即使遇到金融危機，房子降價貶值，這都是暫時的，等經濟危機過後，房子還是會迴歸到它應有的價值，除非全社會連續經濟倒退十年以上，這種情況發生概率幾乎沒有，所以不要擔心；
3、建議繼續持有的另外一個原因，普通人除了房子很難能找到一種投資產品實現長期增值，理財像黃金、股票、期貨、P2P等普通人真的很難逃脫做韭菜的命運，大部分人沒有辦法忍受短期的價格波動，特別是基金、股票，如果你能做到現在買入中國茅臺、中國平安、美的、上海機場等這些股票，把軟件刪掉，等三五年以後或者遇到牛市再打開，那麼你也可以去投資股票，但很少有人能做到這種地步，人性就是這樣，追漲殺跌，災難來時很容易造成踩踏；
4、你買房子已經在縣城，未來發展都是會向中心一二線城市靠攏，這些城市群會吸引大部分人口，三四五六線會逐級衰退，這個過程是幾十年才能形成的，縣城房子在接下來十年內不會迎來大漲，也不會大幅度下跌，這是金融穩定和地方財政所不允許的；
結論:建議繼續持有，在拿到房子以後合適的機會置換到更上一級城市（如果在縣城工作或父母居住則不需要），還是多掙錢有能力在大城市多買一套。
