年底和年初這幾天，有關房子的信息實在是太多了，多的讓人無所適從。
前有兩辦發文，關於勞動力和人才社會性流動改革意見
環京固安縣政府官宣戶籍落戶政策鬆動
央媽降準，釋放8000億，支持實體經濟
四川富順縣政府購房補貼200元政策
銀保監會發布指導意見，防止資金違規流入房地產市場，抑制居民槓桿率過快增長，推動房地產市場健康穩定發展
濟南、溫州的人才購房優惠政策
這些信息還沒有來得及消化，又一則新聞，充斥各大新聞版面
河北唐山市政府制定政策，對購買新建商品住宅實行24個月限售
這項政策，是為堅決貫徹“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，著力抓好房地產市場穩定，遏制投機炒房，進一步維護房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展的實力舉措。
國家統計局發佈的《2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，2019年11月，唐山市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲1.9%，同比上漲11.9%，相比2015年上漲了37.3%，環比上漲幅度與銀川市並列第一。
二手房方面，2019年11月，唐山市二手住宅銷售價格指數環比上漲1.8%，同比上漲14.7%，相比2015年上漲了30.3%。同比、環比上漲幅度均位列70個大中城市第一。
不難看出，不管是新房還是二手，唐山的房市價格均呈上漲趨勢，也是政府採取限售政策的主要因素。
可以肯定的是，限售政策出臺就是遏制價格上漲過快的趨勢，42個月的限售，等於在3年半的時間裡，房子是不允許上市交易，那麼，購房人就必須慎重考慮限售的約束，購房動機也會變得更加理性，在一定程度上封殺了投機炒房者的利益，有助於房市健康穩定發展。
房住不炒”
穩地價、穩房價、穩預期
因城施策
在中央對房地產發展的明確定位下，唐山的做法是值得提倡和肯定的，這個政策的實施，有利於當地房市的健康穩定，有助於房市的長期發展，同時，也是建立長效機制的具體體現，雖然，暫時對房市的交易會產生一定的負面影響，甚至不排除有短期的下跌，但從長遠來看，對穩定市場是非常有益的，如果是剛需或者改善性住房需求，並不受政策的限制和影響，還會對真正的購房者有警示作用，使購房變得理性，而對市場存在的投機和炒作，將會起到排擠和打擊，這正好符合國家對房地產穩定健康發展的總要求，也是地方政府落實“因城施策”取得的良好結果，我們為此而感到高興。
雖然近期出臺的政策較多，但都是為了更好的發展而實行的良策，不管是補貼買房，還是限售限購，最根本的目的是穩定目前的好局面，不大漲不大跌，打造一個健康的市場，讓普通購房獲得收益。
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