年底和年初这几天，有关房子的信息实在是太多了，多的让人无所适从。
前有两办发文，关于劳动力和人才社会性流动改革意见
环京固安县政府官宣户籍落户政策松动
央妈降准，释放8000亿，支持实体经济
四川富顺县政府购房补贴200元政策
银保监会发布指导意见，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产市场健康稳定发展
济南、温州的人才购房优惠政策
这些信息还没有来得及消化，又一则新闻，充斥各大新闻版面
河北唐山市政府制定政策，对购买新建商品住宅实行24个月限售
这项政策，是为坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，着力抓好房地产市场稳定，遏制投机炒房，进一步维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展的实力举措。
国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2019年11月，唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，同比上涨11.9%，相比2015年上涨了37.3%，环比上涨幅度与银川市并列第一。
二手房方面，2019年11月，唐山市二手住宅销售价格指数环比上涨1.8%，同比上涨14.7%，相比2015年上涨了30.3%。同比、环比上涨幅度均位列70个大中城市第一。
不难看出，不管是新房还是二手，唐山的房市价格均呈上涨趋势，也是政府采取限售政策的主要因素。
可以肯定的是，限售政策出台就是遏制价格上涨过快的趋势，42个月的限售，等于在3年半的时间里，房子是不允许上市交易，那么，购房人就必须慎重考虑限售的约束，购房动机也会变得更加理性，在一定程度上封杀了投机炒房者的利益，有助于房市健康稳定发展。
房住不炒”
稳地价、稳房价、稳预期
因城施策
在中央对房地产发展的明确定位下，唐山的做法是值得提倡和肯定的，这个政策的实施，有利于当地房市的健康稳定，有助于房市的长期发展，同时，也是建立长效机制的具体体现，虽然，暂时对房市的交易会产生一定的负面影响，甚至不排除有短期的下跌，但从长远来看，对稳定市场是非常有益的，如果是刚需或者改善性住房需求，并不受政策的限制和影响，还会对真正的购房者有警示作用，使购房变得理性，而对市场存在的投机和炒作，将会起到排挤和打击，这正好符合国家对房地产稳定健康发展的总要求，也是地方政府落实“因城施策”取得的良好结果，我们为此而感到高兴。
虽然近期出台的政策较多，但都是为了更好的发展而实行的良策，不管是补贴买房，还是限售限购，最根本的目的是稳定目前的好局面，不大涨不大跌，打造一个健康的市场，让普通购房获得收益。
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