易蓋房山西運城自建房你覺得靠譜嗎
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項目名稱：山西運城楊家新中式宅院
項目經理：郭翔
圖紙編號：1362
建築面積：227.5㎡
基地面積：214.5㎡
佔地面積：135.7㎡
建築尺寸：13m×10.5m
建築結構：框架結構
參考造價：41萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
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△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家宅院
西：村內道路
南：村內道路
北：鄰家宅院
項目簡介：
項目基地的東、北兩邊緊挨鄰居住宅，為建築的開窗形成了極大的影響。業主在前期表示喜歡帶院落的新中式風格建築，並希望在功能上要簡單明瞭，分區明確合理。設計師根據基地情況，結合業主意願，最終將項目確定為兩層的新中式住宅。
戶型概況：
2層 / 5室 2廳 3衛 1廚 2衣帽 1室外茶臺
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△一層平面圖
主體建築中，主入戶位於南側，次入口為北側，通過院落連接戶外與室內，設計師依照業主囑託，在庭院內設置休閒區域，為業主提供休憩賞景空間。室內部分分區明確，動靜合理，為老人起居提供方便。
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△二層平面圖
二層主要以居住休閒空間為主，根據業主的喜好，將東南側預留挑空客廳的空間，多件臥室搭配室外茶臺大大提升了業主的生活品質。
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△鳥瞰圖
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△南側效果圖
建築為新中式宅院，整體顏色以簡潔白為主，牆面上留有中式窗洞，細節部分的設計不僅使平直的牆面產生變化，還可以使空間似隔非隔，景觀若隱若現，富有層次。
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△東南側效果圖
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△東南側鳥瞰圖
院落內的植被排布使院內景色隨著遊人的腳步而移動，同時在不同光線的照射下，產生的不同光影效果也使庭院內產生不同的層次。
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△西南側效果圖
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△東北側鳥瞰圖
二層的室外部分做了玻璃頂的設計，因此整個陽臺呈現出半室外空間。
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△鳥瞰圖
設計師不僅將建築室內功能作為設計重點，也將庭院的景觀營造進行了精心的排布。無論是植被的選擇、景觀小品的放置，還是道路鋪裝，均與整體建築氛圍相契合，形成完美的過渡空間。
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1.本項目採暖和製冷採用什麼設備？
答：採暖方面搭配空氣能的水地暖；製冷用的是集中空調，室外機均放到後院方向。
2.這個項目的設計週期是多久？
答：20天左右。
3.本項目在結構上做了哪些優化？
答：此項目為框架結構，按照常規做法是做獨立基礎。考慮到東邊的鄰家住宅過近，不能夠把基礎向外延伸，因此局部用了筏板基礎。
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