易盖房山西运城自建房你觉得靠谱吗
易盖房山西运城自建房你觉得靠谱吗
项目名称：山西运城杨家新中式宅院
项目经理：郭翔
图纸编号：1362
建筑面积：227.5㎡
基地面积：214.5㎡
占地面积：135.7㎡
建筑尺寸：13m×10.5m
建筑结构：框架结构
参考造价：41万元（不含室内装修费用）
项目概况
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△总平面示意图
基地情况：
东：邻家宅院
西：村内道路
南：村内道路
北：邻家宅院
项目简介：
项目基地的东、北两边紧挨邻居住宅，为建筑的开窗形成了极大的影响。业主在前期表示喜欢带院落的新中式风格建筑，并希望在功能上要简单明了，分区明确合理。设计师根据基地情况，结合业主意愿，最终将项目确定为两层的新中式住宅。
户型概况：
2层 / 5室 2厅 3卫 1厨 2衣帽 1室外茶台
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△一层平面图
主体建筑中，主入户位于南侧，次入口为北侧，通过院落连接户外与室内，设计师依照业主嘱托，在庭院内设置休闲区域，为业主提供休憩赏景空间。室内部分分区明确，动静合理，为老人起居提供方便。
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△二层平面图
二层主要以居住休闲空间为主，根据业主的喜好，将东南侧预留挑空客厅的空间，多件卧室搭配室外茶台大大提升了业主的生活品质。
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△鸟瞰图
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△南侧效果图
建筑为新中式宅院，整体颜色以简洁白为主，墙面上留有中式窗洞，细节部分的设计不仅使平直的墙面产生变化，还可以使空间似隔非隔，景观若隐若现，富有层次。
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△东南侧效果图
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△东南侧鸟瞰图
院落内的植被排布使院内景色随着游人的脚步而移动，同时在不同光线的照射下，产生的不同光影效果也使庭院内产生不同的层次。
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△西南侧效果图
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△东北侧鸟瞰图
二层的室外部分做了玻璃顶的设计，因此整个阳台呈现出半室外空间。
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△鸟瞰图
设计师不仅将建筑室内功能作为设计重点，也将庭院的景观营造进行了精心的排布。无论是植被的选择、景观小品的放置，还是道路铺装，均与整体建筑氛围相契合，形成完美的过渡空间。
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△东立面图
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△西立面图
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△南立面图
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△北立面图
1.本项目采暖和制冷采用什么设备？
答：采暖方面搭配空气能的水地暖；制冷用的是集中空调，室外机均放到后院方向。
2.这个项目的设计周期是多久？
答：20天左右。
3.本项目在结构上做了哪些优化？
答：此项目为框架结构，按照常规做法是做独立基础。考虑到东边的邻家住宅过近，不能够把基础向外延伸，因此局部用了筏板基础。
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