“太平洋城中城有264套單價8000多元/㎡的商品房”的消息不脛而走，樓小花致電這家樓盤的置業顧問，他都一臉懵逼，“沒有這回事的。”
置業顧問自己都搞不清楚自己家樓盤有什麼房源在售？
但是，銷許領取已經超過10天，售樓處卻沒有賣過這一批房源，這裡面有什麼貓膩？樓小花諮詢了項目銷售負責人後帶來第一手消息：
勁爆看點：
1、太平洋城中城領取B地塊3#樓銷許，建面約95-121㎡，備案價大多在8000元/㎡左右！
2、領取銷許已超10天，案場一點銷售風聲都沒有，置業顧問都不知道自己家要賣這棟住宅樓！
3、銷售負責人：3#樓在建工程抵押給了四川信託，不賣！
壹
太平洋城中城領取B地塊3#樓銷許，建面約95-121㎡，備案價大多在8000元/㎡！
限價盤在無錫不稀奇，但是惠山天一版塊太平洋城中城最近出了一棟樓，價格低到真的可以說是“勁爆價”、“抄底價”。
根據無錫房地產官方平臺無錫房地產信息公眾發佈平臺顯示：太平洋城中城於11月29日領取三期B地塊3#樓的銷許。
一房一價表中顯示，這一棟樓264套房源的毛坯均價集中在8000多元/㎡，最低的僅需7668元/㎡。（具體一房一價表看稿件最後一部分）
建築面積約95-121㎡。
這個價格簡直瘋了！
要知道，前不久同一版塊內，首次開盤的碧桂園都薈，開盤折後價在21000元/㎡左右，近期即將開盤的德信云溪名著預計價格18xxx元/㎡起。
就算是對比地價，太平洋城中城這棟樓的價格都有絕對優勢，德信云溪名著地價10566元/㎡，碧桂園都薈地價9298元/㎡。
呵呵，房價還沒有地價高。
再對比一下太平洋城中城自己的二手房價格，這一棟算是“半價”出售！小區二手房在安居客上最新掛牌均價為16268元/㎡，而這一批新房僅需8000多元/㎡。
貳
銷售負責人：3#樓在建工程抵押給了四川信託，不賣！
好巧不巧，昨天小花就在這個項目踩盤，都沒有聽說項目有住宅要賣。
今早小花致電置業顧問，置業顧問都是一臉懵逼，說沒有這回事。
這就奇怪了？明明領取銷許已經超過10天了。（按照無錫“一價清”制度規定，拿到銷許10天內是要開盤的）
上午，致電項目銷售負責人，瞭解到——
1、3#樓未開過盤，在建工程抵押，賣不了的。
2、針對目前房屋明細中顯示的是待售、而非抵押狀態，負責人回覆：今明兩天金融機構正在辦手續。
3、針對後期如何銷售的問題？負責人回覆：這個我不清楚，是金融機構的事情了，我們欠他們（四川信託）錢，以這棟樓抵，就是在建工程抵押，他們以後怎麼操作（怎麼賣），我不清楚。
4、3#樓預計2020年9月交房。
一棟8000多元/㎡的準現房樓，就這麼被抵押了，不賣了。
不得不說，太平洋城中城的做法跟一般開發商做法不太一樣。
部分開發商對抵押房源是先賣，然後一批一批解押，一批一批給業主備案，但是太平洋城中城直接以抵押為理由，不賣了。
想撿漏，沒那麼容易。
最後附上太平洋城中城的情況，萬一有“運氣好”的能買到呢？
太平洋城中城位於無錫惠山大道與天一路交匯處，就在地鐵1號線天一站的附近，距離市中心三陽廣場站5站。
周邊有美的國賓府和萬科天一玖著。
這批備案價僅為8000多元/㎡的房源是太平洋城中的最後一棟高層，位於項目3號樓位置，共計264套毛坯房源，建築面積約95-121㎡。
A戶型 121㎡（三室兩廳兩衛）
C戶型96㎡（三房兩廳一衛）
最後附上本次房源的一房一價表：
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