瓦格拉哇
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.首先因為這次疫情在合同方面會體現出來，屬於不可抗拒的因素，所以法律不會判您違約，承擔責任，這點要跟房東解釋清楚。
2.貸款一直批不下來，這需要您和公積金貸款中心在聯繫一下，說說的您最近的困難，必要時可以找一下關係，儘快的把錢貸出來，另一邊和房東好好溝通，如果是通過中介成交的，和他們一起和房東訴說原因，避免因為這次疫情原因，而耽誤違約。
3.這種時刻保持冷靜，提一些禮品和必須的口罩送給房東，讓他感受到您的誠意，不是刻意違約，讓房東看到您的誠意，也會不計較那麼多，讓您這邊等待公積金順利辦下來，他也能拿到錢，您這邊也體諒一下房東，誰都不容易。
小高房多多
1）固定好不能正常履行合同的相關證據。因為並不是所有的合同都會因為疫情而不能履行，而且合同不能履行也分為合同全部不能履行、合同部分不能履行或合同暫時不能履行，所以企業首先應當收集和固定合同不能正常履行的證據，例如因疫情政府要求延期開工的政策文件，或因疫情需要政府要求企業先行生產抗疫物資的文件，因防控疫情政府封閉道路的照片和視頻，履行合同的勞務人員因感染新型冠狀病毒肺炎的證明材料，或者相關勞務人員被隔離或者醫學觀察的證明材料，因原材料產地疫情防控導致原材料供應不足的證據材料。另外，就提供不可抗力證明也可以向公證處等部門尋求幫助。
（2）及時履行通知義務，減少損失的繼續擴大。依據《合同法》第118條的規定，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方。據此，不可抗力事件發生後，及時通知合同相對方是法定義務，因此，企業應當及時將相應情況書面通知相對方，並留存快遞底單等證明材料。另外，企業也應當積極採取措施減少或避免損失的擴大，否則需要對本應能夠避免或減少的損失，承擔責任。
（3）積極協商提出合理的減免請求。企業在及時向相對方通知疫情對合同履行造成的影響和損失的同時，可以向相對方提出合理的減免請求，爭取能取得客戶的諒解，並達成補充協議。
（4）必要時可請求變更或解除合同。若因疫情影響無法如約履行合同，企業也可以及時向對方提出變更合同，請求延期或部分履行，甚至協商解除合同。若因疫情影響確實導致合同目的根本無法實現的情形下，協商解除不成的情況下，企業亦可以因不可抗力為由單方解除合同，同時向對方寄送單方解除合同通知書，注意要留存好寄送通知的快遞底單（在底單上要註明解除合同通知書）。
武漢熊律師
可以協商進行解除，疫情屬於不可抗力，對於因不可抗力而導致合同目的不能實現的，可依法解除合同，《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的； （五）法律規定的其他情形。
奔波在惠州新房的路上
可以跟房主進行協商。因為這些都是不可抗力的原因，所以房主應該能理解，而且因為不可抗力的原因導致的延期，也並不能算作違約。現在公積金也已經正常上班。所以現在可以馬上辦理相應的手續，不會延誤太久。
秋姐好房好家
我是老徐，我來解答
年底買房，合同走到公積金貸款這一步正好遇到過年，公積金中心不上班，緊接著發生疫情。
彆著急，疫情屬於不可抗力情況。正常情況下是2月29日上班。等到疫情結束，找到公積金貸款中心發佈的正常上班公告。從2月29日開始到公積金貸款服務中心上班之間的時間，就是你的合同的不可抗力不能執行的時間，你的合同應該獲得相應時間段內的相應工作日的延長時效。
目前你應該和賣家講明白這個道理。祝你交易早日完成拿到自己的房子
老徐說房產
非常高興能夠回答你這個問題的！
其實你這個問題是目前疫情情況很多買賣雙方所遇到的問題，但是問題不大的。因為這是屬於不可抗力因素導致買賣雙方沒有履行合同的，並不是屬於任何一方有意行為，所以可以進行向後進行延期合同時間的，只要雙方協定好時間，簽訂一個補充協議就可以的！
老謝看人說事
首先明確一點，疫情屬於不可抗力因素，如果因為這個導致不能正常履行合同，不算違約。
不可抗力因素包括很多，比如地震、洪災、政府徵收、瘟疫等等。可以和房東儘量溝通，表明原由。如果經過中介公司辦理的手續，可以向其反饋，讓其與房東說明情況，協商再辦理相關事宜時間。
饒城青年
首先可以明確，沒有履行合同並非是個人意願。而是由不可抗力造成的。這種條款應該在合同裡都有體現的。
其次，貸款無法辦理是公積金中心的問題，不是你個人意願不去辦。
所以基於這2點，你只能跟房東友好協商。承諾手續恢復儘快辦理。再就是，你可以選擇商貸，但是你的貸款成本會增加。
煙臺美宅
根據合同法規定，因不可抗力因素，合同可以履行，也可以解除，不可抗力因素是指，比如 地震，海嘯，通常不可預測的人類自然災害，這次的新冠肺炎就是因不可抗力因素導致合同無法執行，所以簽約雙方可以互相不承擔責任。
雷軍軍
疫情屬於不可抗力因素，一般合同都含有免責條款，一般不可抗力因素都是有這一條的，根據合同法的相關規定維護自己的合法權益即可，此次疫情我們定的旅行社最後沒去成，我們就是根據合同裡一項不可抗力因為不能完成合同可單方面解除合同，希望我的經歷能夠幫的到你。
