A吳乃平
老老實實，這次疫情影不影響房價得看國家怎樣調控，但有一個事實不能忽略，過去買不起房的現在照樣買不起房，有實力買房的不在乎這個問題~而衝擊最大的自然是餐飲業及與之相關的配送業還有旅遊業，只要人群能扎堆的行業應該都喘得厲害~
不要擋我的光
現在的我還是一名大學生，對於這個問題我僅代表個人觀點，不喜勿噴哈！
我在高三下學期的時候，我爸媽偷摸給我買了一套房子，準備給我以後居住，當時房價大約在六千一平，總共花了八十萬左右吧！在今後的幾年，房價漲到了一萬左右一平。當然現在看來還是這頓操作還是比較賺的。但這是在疫情之前。
疫情之後，房價市場肯定是會受到影響的。從恆大這波操作就可以看出來。但是它作為一種不動房產，其生產成本在哪裡擺在呢，而且現在工人的工資一直再漲，其成本在哪裡，它再去降價，也是降不了多少的。而且現在房價市場也還可以，畢竟需求在那裡擺著。
關於那種行業受到的刺激最大，我感覺應該是農業。農產品的生產到銷售這一條龍會更加規範。生產需要更加安全衛士，銷售同樣如此。更加規範的市場需要建立，整天需要整合。
老房剪輯
2020全國房價下跌已成定局嗎
1、2020年2月全國二手房交易價格
從2020年2月份全國二手房的交易數據來看，2月份大部分城市的成交量都在下降，說明目前樓市還處於低估當中。
不過從二手房掛牌價則有漲有跌。大連、湛江、寧波、鄭州、廈門等城市的二手房掛牌價仍處於上漲趨勢。南京、北京、武漢、杭州等城市的二手房掛牌價處於下跌趨勢。
2、樓盤動態
受疫情影響，整個春節前後外出看房買房的投資者寥寥無幾，而且疫情至少在短期內不會消失。
樓市資金鍊一向非常緊張，成交量長期停滯對開放商的資金壓力是非常大的。所以近期投資者也發現了很多樓盤促銷信息，例如恆大推出網上售房，且打出最低75折的優惠廣告。
3、部分城市放款購房限制
根據山東省政府3月3日發佈的相關文件，濟南、青島中心城區將盡快放開落戶限制，確保有意願的未落戶常住人口全部持有居住證。天津兩個中關村也放寬落戶及購房限制。這對剛需購房者來說無疑是個好消息，購房需求會有增加。
4、市場利率
目前市場利率處於下行週期，2月20日1期LPR報價為4.05%，5年期以上LPR報價為4.75%。與1月份報價相比，1年期和5年期以上分別下調10BP與5BP。
商業住房貸款利率是在LPR報價基礎上加點形成的，LPR利率下調，意味著部分城市的房貸利率也可能下調，購房成本降低一定程度上會刺激購房需求。
由此可見，市場利率和部分城市逐漸放寬的落戶、購房政策對樓市是利好的，但目前疫情等因素也使房價承壓。
以上關於2020全國房價下跌已成定局的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
疫情過後受刺激的行業的特徵主要有：需要不斷的現金流來支撐的，人工成本、房租成本高的，季節性很強的，沒有更多資源的中小型企業等。
比如KTV行業，這個行業成本主要是房租、人工，加上春節本身是旺季，喪失了時機後，將會有一批KTV會倒閉、另外KTV也沒有太多的其他方面的收益，完全靠不斷的客流才有收益的，如果沒有在房租方面得到減免，加上又不屬於國計民生的行業，很容易出現倒閉潮。
養殖銷售野生動物的企業也容易倒閉。這個主要是政策性的，疫情過後將有更嚴格的管理措施出臺，以前靠養殖銷售野生動物的企業，特別是養殖場，很容易倒閉，所以這個行業要提前轉型了，否則很容易關門了。
餐飲業。大量沒有特色的餐飲業將會出現倒閉潮，特別是一些人工房租成本較高的企業。很多人進入餐飲業，幾乎都沒有太多備用金了，哪怕有些準備了兩三個月的，但是這次疫情影響力超過了很多人的想象。所以一旦復工不能迅速恢復到正常狀態的話，就會出現倒閉的浪潮。
還有一些大件的用品，如汽車業、奢侈品、房地產等行業，由於這次疫情對於大部分人來說，損失都很大，大家在近期用錢都會比較謹慎，所以一些小的企業會難以支撐，會倒閉一些。
武夷曼巴精神
疫情之中，成交量會跌入谷底，新房小幅下挫，二手房可能出現撿漏機會。樓市的小陽春必然延後，返鄉置業潮遭受重創，自住買房人更加謹慎，投資投機客大概率重現江湖。
1、成交量方面，全國的售樓處基本都無法正常營業，很多城市的“網籤”也被叫停，以及房地產是不動產，需要線下帶看、交易，人人都閉門不出，交易自然無法達成。
2、新房方面，雖然售樓處無法接待，但開發商的貸款要還，銷售的業績要背，戰場即便轉到了線上
3、二手房方面，與新房相比更趨近於自由市場，只要是自由市場，就會有波動、有偶然，有情緒裹挾下的非理智決策。黑天鵝的大利空之下，自然會有撐不下去的小微企業主，嚇破膽的無知賣房人。
疫情對於經濟的影響主要體現在經濟活動上，因為疫情爆發會導致大多數人在家裡度過，這樣餐飲服務業、交通運輸業等等就會因客人的不足而無法營業，所以對於整個經濟而言這部分行業完全不能創造價值。另外我們要注意的是很多企業因為人員隔離與運輸限制而無法開展業務，所以老闆層面若是無法支撐工資的發放，那麼該企業就會倒閉。
從整個疫情上說，它的高傳染性會導致交通運輸、旅遊、住宿餐飲等重點行業發生嚴重的衝擊，另外春節假期延長、節後復工難度加大以及上下游產業鏈條傳導等因素也會實實在在地影響到整個製造業的發展。不可否認的是，因為交通管制，農業的蔬菜與肉類也難以運輸，這導致了第一產業的嚴重損失。
因此疫情影響幾乎影響到了我國第一、第二、第三產業的發展，所以國內整體經濟自然就會受到比較嚴重的衝擊。
竹林影視
疫情結束後，房企會不會降價賣房我不敢說，疫情結束之後，所有的樓盤價格一律下調，這樣太不靠譜。但是有相當可觀數量的新盤會打價格戰。
為什麼這麼篤定呢？
老實說，讓房企出血其實並不容易。因為絕大部分開發商寧可多發債，多借錢也不會降價促銷。
因為市場上的小白向來是買漲不買跌的，房價漲的時候，即使連夜排隊，需要百萬驗資也要買，房價跌的時候，即使開發商哭著喊著已經是賠到底褲的價格，大部分人也不認賬。
更何況，如果降價的樓盤是老樓盤，前期買了房的業主，那是要砸售樓處維權的。
這都是以前真實發生過的事情。
所以開發商不會輕易降價，除非到了發債融資難、銷售回款也難，除了降價沒有其他辦法的時候。
2020年年初受新型冠狀肺炎影響，餐飲、娛樂行業遭受重創，主要體現在年夜飯被大範圍取消，商場人流急劇下降，商場餐飲強制停業，股市方面就是酒店餐飲板塊指數持續走低。不過，專家們認為，隨著我國抗疫能力不斷提高，應對得力。目前疫情已經連續出現回落，正在進入到衰退期，加之現今的中國交通、網絡，醫療水平都優於2003年，預計3至4月份餐飲行業會恢復正常營業，並有可能出現爆發式增長。
路人先生
疫情過後的影響
首先不管是有房或者是準備入手房產的人員，大家關注的重點還是房價是否降價或者漲價，本文分析一下房價的漲跌情況。
1.房價上漲：對於國內房地產情況，三線城市可能會有上漲趨勢，原因有：孩子入學。工作等等。
2.房價下跌：一線或者二線城市房價目前是居高的狀態，疫情過後可能會迎來短期的降價潮，但是達到一個臨界點後房價會穩定下來，房價下跌不會像我們說的白菜價，這種情況在我國是不會發生的。例如2W一平的房子，降價3-5K後，房價就不會再繼續下跌，這個是必然的。
疫情後對行業刺激的影響
同樣，企業所承擔的風險也是很大的，對於長期未開工的企業，他的盈利空間會進一步壓榨，生存和挑戰是共存的。尤其的小微企業，可能會挺不過這個時期。
創業潮可能會來臨，對於廠商的用工需求量低，未能找到合適工作的人員會選擇自主創業，段視頻網絡會迎來熱潮！
花開微涼夢傾揚
疫情對房價的影響有多大？疫情過後買房嗎房價會降嗎
疫情如何影響住房消費者的決策偏好？疫情過後大家還會買房嗎？近日，貝殼研究院、和訊地產聯合發起“疫情下的住房消費者預期調查”。調查發現，多數消費者預期後期價格將小幅下跌或平穩，從而推遲購房計劃，近7成購房者購房計劃推遲時間在6個月以內。
購房者如何看疫情後房價的走勢？調查顯示，43.9%的受訪者認為房價會小幅下跌，27.6%的受訪者認為房價會保持穩定。對房價下跌的預期，可能來自於開發企業有儘快降價促銷回流資金的需要。到去年年底，部分城市的新房庫存上升，面臨去化難的問題。以北京為例，截止目前，北京新房（普通住宅+自住型商品房+別墅）尚有9.6萬套待售房源，開發商降價促銷是大概率事件。購房者期待未來的降價空間，因此會進入觀望期。
疫情後，消費者對買房和其他投資渠道的傾向如何變化？疫情之下，消費者對持有現金的意願較強，能夠用來應對不確定風險。買房意願也不低，兩者佔比基本持平。有買房和換房計劃的人在疫情後買房意願相對更強，佔比分別達51%和44%。
房子買在哪裡？
調查結果顯示，資源集中的大城市仍是多數人的購房首選，城市住房市場的發展將繼續遵循基本面原則。疫情雖然讓消費者更關注物業、醫療資源等，但好的資源都集中在大城市。所以在人群密度較低的郊區、老家以及大城市之間，更多的受訪者選擇了在資源集中的大城市購房。可見，未來城市住房市場的發展將繼續遵循基本面原則。
買什麼樣的房子？
這次疫情下，全民隔離，不少人在家辦公，明顯感受到房間空間不夠用。既要與家人在一起的生活空間，也要有自己獨立的辦公空間。家庭成員越多，對獨立空間的需求也就越強。此次調查中，有41.6%的受訪者表示疫情後更想購買大戶型，以便和父母孩子一起居住。
相較於買房者，換房者更願意買大戶型。在戶型的選擇上，買房者因資金實力相對較弱，更傾向於購買中等戶型，而且因預期相對較差，選擇小戶型的比例也較高。而換房者更多選擇大戶型，佔比高達63.3%。
除了戶型等硬件條件外，在其他條件中物業服務成了購房首選。
秋水攬星河
降與升都是人為，想降，啥時候都能降下來。不想降，天上下冰刀子也難降。
物慾層面過多，神的層面自然受損！冠狀，冠者，上焦，位置心肺，寓意乾天離陽。病症肺功能衰竭，賊心依然不死。土德已離位，如何能安？
上天向有好生之德！
奈何人類自作孽？
天災因人禍
凌霄Hua
這次疫情必定對經濟的發展模式帶來變革，特別是對網絡購物、手機遊戲、互聯網電視等居家行業形成大利好，就算疫情過後也會有很大發展。
對於房價，疫情讓人們更加認知房子的意義，沒有房子還是萬萬不能。疫情過後，房價由於短期刺激經濟去庫存會暫時優惠很大甚至小幅度降價，但利率的下降及需求的增長畢竟會推高房價。
另外從長遠看，我國的房價跟所有發達國家一樣，房價高低要看所在城市的發展，像北上廣深等大城市，由於人才的聚集，房價必定是天價。而一些人口不多和經濟不好的小城市，由於吸引不來人，房價必定還會大幅下降，這就是為什麼美國有些小鎮白菜價就會整體出售。
希望疫情趕緊過去，祖國日益昌盛，謝謝。
大山旅行
現在雖仍處疫情期間，但是來自於房地產的消息不絕於耳，一會兒是1月份有近百家房企倒閉。一會兒是恆大宣佈網上銷售新房，所有房產都打75折優惠。再看看各地二手房市場，1月份至今成交清淡，房產中介基本休息在家不上班。現在很多人提問，當這次疫情過後，國內的房價會降多少？
而我們認為，這次疫情過後，國內房價會降多少？肯定是疫區的房價會有較大的調整（因為疫情嚴重的地區，投機炒房再也不敢去投資了）。而其他受疫情不是很嚴重地區將會出現分化：一方面，要看當地經濟情況恢復得怎樣，每個地方的實際情況各不相同。如果當地經濟恢復很快，二三個月就回到正常狀態，就業形勢好轉，那對房地產影響不大。而如果當地經濟半年沒恢復過來，那房價肯定會深幅調整。
另一方面，要看央行的貨幣政策，以及房貸利率下調情況。如果貨幣政策偏向寬鬆，房貸利率持續下調，那疫情過後房地產市場即使面臨“有價無市”，房價也不會有太大的跌幅。相反，如果仍然維持目前的情況，房地產政策不做任何調整，M2還是保持著8-9%之間徘徊，那麼疫情過後，國內房價會進入調整的趨勢中。
按照目前的形勢，對國內房價下跌更為有利，全國房價可能由此疫情轉向下降通道中：第一，疫情過後，會有很多開發商通過降價促銷的方式，來回籠資金。開發商降價的原因是，網下銷售受阻，只能通過網上降價促銷吸引大家眼球。而且多數開發商負債率過高，今年有大量債務集中到期。而降價促銷，看來是開發商回籠資金的最好辦法。
第二，在疫情過後，一季度的經濟必然會下行，很多企業復工需要資金，所以銀行等金融機構的信貸資金會向實體經濟傾斜，大家都把精力都放在了恢復實體經濟，扶持中小微企業上面。如果誰還想著把流向實體經濟的資金用於炒房、炒股，那國內實體經濟還是會因為流動性枯竭而長期低迷。所以，在沒有人敢在疫情結束後再去炒房的情況下，各地房價更多的是逐步調整趨勢。
第三，現在對於老闆們來説，最缺少的是流動性，如果沒有流動性企業無法存活下去。而經過了長期休假之後，民企賬面上已經沒有多少資金了。所以，很多囤積房產的老闆就會拋售二手房產，回籠資金，以求自救。疫情過後，會有大量房產被拋向市場，而炒房需求開始退出，房價進入調整期這是可以預期的。
第四，在經歷過這次疫情後，一部分人開始對房地產進行觀望，看看後面房價走勢。另一部分人由於失業或者收入降低，調低了對未來收入的預期，延遲了買房進程。更有很多家庭發現，在突發事件之後，自己是如此脆弱，每個家庭一定要有足夠存款，未來購房會趨於理性。在疫情過後，房地產需求會出現很長時間的降溫期。
這次疫情過後，國內房價會降多少？這要看各地方經濟恢復的情況，以及貨幣政策寬鬆度。如果政策維持現狀，那麼，疫情重的地區房價跌得猛一些，而疫情不大的省份，房價調整幅度相對緩慢，但是由於經濟恢復需要時間，人們收入增長進入停滯狀態，還有疫情過後，會有大量房產會拋向市場，所以，疫情過後房產將由賣房市場變為買房市場。各地房價都會進行調整，可以肯定的是，這次疫情過後房地產拐點真的來了。 對旅遊行業，餐飲行業，娛樂行業的影響非常大
