項目簡介
名稱:
曼谷·學府壹號
開發商:
普夏地產
性質:
永久產權
類型:
4棟8層公寓
土地面積:
18000平方米
總單位:
1032套
停車位:
420個停車位，配比40%
位置:
曼谷大學城蘭實區
主戶型:
一臥 26.25平方米
兩臥 34.5平方米
均價：
5.2萬泰銖（約1.2萬人民幣）/平方米
總價：
137萬泰銖（約32萬人民幣）起
付款方式：
定金：7.5萬泰銖（約1.7萬人民幣）
首付：房款的30％（交付定金後21日內支付）
尾款：房款的70％（交房時支付）
交付日期：
2020年6月
物業管理費：
45泰銖（約10元人民幣）/平方米/月
其他費用：
過戶費：1%
物業設施：
景觀花園、戶外烹飪區、景觀池塘、⼩區大堂、娛樂室、24小時創意工作室、24小時健身室、泳池、跑道、WiFi、電子門禁、小區監控、安全⻔、電影放映廳、遊戲室、多媒體工作室、 桑拿浴室、自動售貨機、洗衣房、24⼩時儲物櫃、接駁巴⼠。
認籌優惠：
5萬泰銖（約萬人民幣）+贈送傢俱
項目介紹
項目亮點
➤項目位於泰國最重要的大學城，國家級資源的支持。
➤項目周邊生活配套豐富。
➤出行交通便利。
➤居住需求龐大。
➤開發商是泰國大型上市開發商-普廈地產。
➤出租回報率穩定，紅利從天而降。
項目地處曼谷蘭實大學城，蘭實是文化之都也是教育之都，10所泰國一流大學匯聚在此。曼谷大學城公寓是由國際校園理念激發靈感而創造出的一個公共活動面積高達4800平方米的大型公寓，住客可盡情享受24小時多樣化的生活配套。
項目周邊配有4所星級醫院、4處綜合商場等，生活配套極其豐富。
曼谷私立大學門口正是建設中的紅色線MRT線的Rangsit 站。深紅色線（挽賜-蘭實）全長26.3公里，並延伸至曼谷國立法政大學蘭實校區。截至2018年已完成66.7%，預計在2023年10月完成全段軌道修建投入使用。
海量的學⽣租客群體，導致附近的學⽣公寓樓盤常年供不應求，現有公寓供給嚴重不足。
曼⾕大學附近公寓共計僅有約一萬個單元，遠遠⽆法滿足市場需求，供需缺⼝巨大。 開學前各個公寓均出現“滿房”現象，稍好一些的學生公寓，預約住房有時甚⾄排到⼀兩年後。極其⽕爆!
周邊配套
周邊商場：
➤MEGA HOME傢俱市場-1.6公里。
➤TESCO LOTUS-4.2公里。
➤FUTURE PARK購物廣場-4.8公里。
➤MAKRO超市-6.6公里。
周邊學校：
➤曼谷大學蘭實校區-0.7公里。
➤亞洲理工學院-4.5公里。
➤蘭實大學-10公里。
➤國立法政大學蘭實校區-41公里。
➤Phatara Thonburi Hospital-2.2公里。
➤Pathumvech Hospital-5.2公里。
➤國立法政大學附屬醫院-5.5公里。
➤Paolo Rangsit Hospital-5.6公里。
項目環境
項目內部配套一應俱全，時尚愜意，精緻完美。包括優雅的景觀花園、開放式休閒區、綠景游泳池、24小時健身室、戶外烹飪區等等。
戶型設計
平面圖
▲平面圖
▲第二層
▲第三層
▲第四-七層
▲一居室26.25平方米
▲小兩居34.5平方米
樣板間
開發商簡介
泰國大型上市開發商-普廈地產，26年專業地產開發經驗。2005年在泰國證券交易所上市，目前市值約409.3億美元，現為泰國綜合排名第一建築開發商。專注開發泰國公寓、聯排別墅、獨立別墅項目。
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