项目简介
名称:
曼谷·学府壹号
开发商:
普夏地产
性质:
永久产权
类型:
4栋8层公寓
土地面积:
18000平方米
总单位:
1032套
停车位:
420个停车位，配比40%
位置:
曼谷大学城兰实区
主户型:
一卧 26.25平方米
两卧 34.5平方米
均价：
5.2万泰铢（约1.2万人民币）/平方米
总价：
137万泰铢（约32万人民币）起
付款方式：
定金：7.5万泰铢（约1.7万人民币）
首付：房款的30％（交付定金后21日内支付）
尾款：房款的70％（交房时支付）
交付日期：
2020年6月
物业管理费：
45泰铢（约10元人民币）/平方米/月
其他费用：
过户费：1%
物业设施：
景观花园、户外烹饪区、景观池塘、⼩区大堂、娱乐室、24小时创意工作室、24小时健身室、泳池、跑道、WiFi、电子门禁、小区监控、安全⻔、电影放映厅、游戏室、多媒体工作室、 桑拿浴室、自动售货机、洗衣房、24⼩时储物柜、接驳巴⼠。
认筹优惠：
5万泰铢（约万人民币）+赠送家具
项目介绍
项目亮点
➤项目位于泰国最重要的大学城，国家级资源的支持。
➤项目周边生活配套丰富。
➤出行交通便利。
➤居住需求庞大。
➤开发商是泰国大型上市开发商-普厦地产。
➤出租回报率稳定，红利从天而降。
项目地处曼谷兰实大学城，兰实是文化之都也是教育之都，10所泰国一流大学汇聚在此。曼谷大学城公寓是由国际校园理念激发灵感而创造出的一个公共活动面积高达4800平方米的大型公寓，住客可尽情享受24小时多样化的生活配套。
项目周边配有4所星级医院、4处综合商场等，生活配套极其丰富。
曼谷私立大学门口正是建设中的红色线MRT线的Rangsit 站。深红色线（挽赐-兰实）全长26.3公里，并延伸至曼谷国立法政大学兰实校区。截至2018年已完成66.7%，预计在2023年10月完成全段轨道修建投入使用。
海量的学⽣租客群体，导致附近的学⽣公寓楼盘常年供不应求，现有公寓供给严重不足。
曼⾕大学附近公寓共计仅有约一万个单元，远远⽆法满足市场需求，供需缺⼝巨大。 开学前各个公寓均出现“满房”现象，稍好一些的学生公寓，预约住房有时甚⾄排到⼀两年后。极其⽕爆!
周边配套
周边商场：
➤MEGA HOME家具市场-1.6公里。
➤TESCO LOTUS-4.2公里。
➤FUTURE PARK购物广场-4.8公里。
➤MAKRO超市-6.6公里。
周边学校：
➤曼谷大学兰实校区-0.7公里。
➤亚洲理工学院-4.5公里。
➤兰实大学-10公里。
➤国立法政大学兰实校区-41公里。
➤Phatara Thonburi Hospital-2.2公里。
➤Pathumvech Hospital-5.2公里。
➤国立法政大学附属医院-5.5公里。
➤Paolo Rangsit Hospital-5.6公里。
项目环境
项目内部配套一应俱全，时尚惬意，精致完美。包括优雅的景观花园、开放式休闲区、绿景游泳池、24小时健身室、户外烹饪区等等。
户型设计
平面图
▲平面图
▲第二层
▲第三层
▲第四-七层
▲一居室26.25平方米
▲小两居34.5平方米
样板间
开发商简介
泰国大型上市开发商-普厦地产，26年专业地产开发经验。2005年在泰国证券交易所上市，目前市值约409.3亿美元，现为泰国综合排名第一建筑开发商。专注开发泰国公寓、联排别墅、独立别墅项目。
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