喇嘛355
及時交物業費的業主就是他們物業公司嘴裡說出來的素質高的好業主，否則就給你戴上素質低的壞業主，這是通常做法。現階段社會的大量矛盾就是由物業公司與業主及業委會之間的矛盾，和諧社會極不和諧的，歸根結底就是由費用及費用多少，服務好壞產生的。其實解決起來很簡單，物業公司每個月收費標準的多少交由由第三方中立公司來評價一下就好了，可以手機或者是電話民調+社區+業委會實地調查，綜合測評 分出 優 良 中 差 連續三次獲得差評 連續六次獲得中評 全體業主可以拒絕繳納物業費（衛生費為業主必交項目），要求物業公司進行整改，否則就另行聘用物業公司。總之社會治理需要細節，更需要政府去進入，那麼多的大學生找不到工作，完全可以吸納進來從事社會細節的治理工作。比如深入小區內的每一個家庭，真正的瞭解每一戶居民的所求，就可以掌握社會每一個細胞的動態與需求，矛盾也可以會大量的消滅在萌芽狀態，而不是如同現在，物業公司業主委員會幹好乾壞一個樣，財務管理亂糟糟，養了吃閒飯的又養了大大小小的微貪分子!
憧憬66615
物業公司是西方人搞得，根本不適合中國國情，尤其是這些年，小物業公司涉黑涉惡的比較多，管不了什麼事，還對有意見的業主謾罵毆打，使業主生活沒有幸福感，嚴重影響社會和諧，北京通州就有這樣的物業，所以堅決支持取消物業，由社區街道進行管理。
孔雀是美麗的鳥
物業的運行，不是你們想象的那麼簡單，消防，電梯，兩大項，就不是普通人可以接手的，都是找維保公司做的。弱電，供水，供電，工區維修，工區用電。地下車庫燈用電也是一大項。大家知道小區最可怕的是什麼嗎？
下水管路出問題，業主不會陌生吧！定期清理主管道，就是個大工程。保安員，客服，維修工，保潔，園林維護人員的工資，你們知道吧！有門頭房的物業還好過一些，可以補貼一下。一個小區平均20層，每層4戶，物業費大概收取800元，一個單元收取1.6萬。以小區擁有20個單元為例，每月物業費32萬元。保安員按需要兩班倒，大概需要16人，每人工資4000，外加繳納養老保險，每人800元，共需要76800元。維修工需要6個計算，每人4000，養老保險每人800，需要28800。保安加維修工每月的開支就是105600。大家看清楚了麼，我才拿維修工和保安員的工資計算，已經佔比物業費的1/3了，電梯維保，消防維保。。。。。。
幸福快樂12345676543
矛盾的主要點在於，物管公司從上到下，素質低，文化修養毫無，嚴重缺失為人民服務的意識，怎麼可能服務好社區居民？
Jianxun
堅決支持取消現有物業公司管理社區。應該由居民委員會主持管理社區。剔除現有物業公司的非法壟斷社區管理。還業業主合法權益。
守衛我家
服務不好的物業該取消，好的物業要繼續。為什麼這樣說呢，就拿瀋陽來說吧，如，恆大集團物業我認為很好，業主按時交費，物業服務到位，有什麼問題，一，一解決。再有聽說萬科務業也不錯。一句話，有開發商的物業都管理的好。不好的物業都是一些散戶和居民小區，問題就在這裡，散戶和居民區物業由誰來管理的問題，由社區直接管理，本人認為好，能為業戶服務好，可以定期召開居民會爭求意見。
用戶6766913767449
物業公司坐等其利，空手套白狼，，這些還不夠，特別他們物業管理有問題不解決，暴力傾向多，業主是納稅人還天天受到物業人員的欺壓，
為什麼要取消物業，因為他們是流氓無賴，不務正業的暴力傾向，擾亂社會治安的爆發點，
觸動心絃76691401
其實早都應該取消物業公司，因為物業就是強盜。物業公司就是伸手問業主要錢主，沒有任何用處。那麼為什麼還要用物業呢？這就多了，簡單講下，有些人利用職權給親屬，朋友一個掙錢的路子，進小區要經過業主委員會和業主，招標同意才能進如物業公司，而現在今物業業主根本不知道，就有物業公司了，
新鑫39
應該取消物業，我知道的，就是知道要老百姓錢，不做實事，包括老百姓房子，想出租他們都要對方几千塊，還要就是賣房高價售賣，老百姓家裡水電有毛病打電話不愛管，物業費一年兩千多，要他們沒用，不信就去小區問問吧，說多沒用
郭春奎
當你好不容易打拼幾年或者幾十年，才在城市裡有了自己的房子，終於住上高樓大廈了。這裡有很好的環境，看綠茵茵的草坪，豔麗的花草，還有那晚飯後散步，鍛鍊的公共設施。以及嚴把大門，禁過陌生人進入你的社區，減少不安全因素髮生的那些敬業的保安同志。以及那些在小區樓宇間辛勤的保潔阿姨，如果沒有物業的管理與調配。你能享受到乾淨，鳥語花香的居住環境嗎？沒有物業保安，你能安心在單位上班嗎？沒有物業管理，小居車輛停靠會這樣有序不亂嗎？因此美好，舒實的生活環鏡，離不開優質的物業管理與服務。不同意取消物業。
