2月20日，傳來好消息，2月19日0—24時，31個省（自治區、直轄市）和新疆生產建設兵團報告新增確診病例394例，跟昨天相比大幅下降。
中國人民萬眾一心抵禦疫情的戰爭取得了決定性的勝利，下一步就是在繼續防控疫情的基礎之上開始恢復生產。
從2月12日政治局常務會議之後，國務院發佈多項措施挽救浴後重生的各行各業。
先從哪個行業開始拯救，或者說哪個行業才是支柱產業？國家級媒體“經濟日報”給出了答案。
2月14日，“經濟日報”發表了題目《“穩樓市”不等於放鬆調控》的意味深長的文章，其中震撼性提出“房地產作為我國國民經濟的支柱產業之一，在經濟社會發展中起著十分重要的作用”！
國民經濟支柱產業的提法，三年後重新交給了房地產。
經濟日報截圖
第一部分：蘇州發佈新政
昨天2月19號，蘇州自然資源和規劃局出了一則《蘇州市自然資源和規劃局關於做好土地出讓相關工作有效應對疫情的通知》，主要內容就是取消封頂和現房銷售。超過市場指導價，也不需要封頂銷售了，進入一次性報價的，也不用進行現房銷售了
蘇州新政
蘇州新政，其實就是解除了2016年8月蘇州十五條提出的蘇州土地限制新政，如今時隔三年多，這次取消了現房和封頂限制，目的只有一個，那就是對開發商們喊話：可以先賣房了，你們趕緊買地，恢復生產就靠你們了。
疫情來了，沒有什麼不能改變的。以前的調控政策是因為政府有錢，老百姓意見太大，今天調控政策的調整，那是因為政府沒錢了，救命才是最重要的。
戰勝疫情，錢不是萬能的，但是沒有錢是萬萬不能的。
短短几天，不僅僅蘇州，十幾個城市密集發佈各項恢復開發商生產的文件。
各地扶植開發商的文件
第二部分：北京土地出讓金引領全國！
蘇州新政前一天的2月18號，北京市集中出讓3宗住宅用地，分別位於通州區臺湖鎮、大興區採育鎮、大興區舊宮鎮，總建設用地面積12.66萬平，總起始價65.56億元。結果綠城以67億元競得大興區舊宮鎮地塊，溢價率34%。以13.48億元競得北京市通州區臺湖鎮亦莊新城站前區地塊，溢價率49.78%，自持面積7%。兩宗地合計出讓金額80.48億元。
其中臺湖地塊的溢價率創出近兩年新高！更厲害的是，2020年春節過後，也就是新冠疫情突發之後，作為全國樓市風向標的北京土地市場已成功出讓9宗地，總出讓金額363.89億元。
北京土拍市場拿地的全部是國企，拿地最猛的綠城的控股股東也是國企中交集團。民企在觀望，國企在兇猛拿地，背後有什麼含義？
第三部分：土地就是生命！
“疫情就是命令，防控就是責任。土地就是生命！”當這句抗擊疫情的最新衝鋒號在各地文件迅速傳播的時候，各位網友可能會說“土地就是生命”這句話是誰說的，我告訴你是經濟日報剛剛說的！
不僅僅有2月14號經濟日報”破天荒的重申“房地產作為我國國民經濟的支柱產業之一，在經濟社會發展中起著十分重要的作用”！
昨天2月19日，《經濟日報》再次發表了《經濟時評：“房住不炒”不應疫情而變換》的文章寫到：“多省市近日出臺應對疫情影響、支持受影響行業企業發展的政策措施中，也涉及了房地產企業的某些措施條款。例如，減免困難企業房產稅、城鎮土地使用稅，引導銀行保持房地產企業貸款適度增長、不抽貸，放鬆預售資金監管、減免租金，以及土地出讓金可延期或以分期繳付為主等。”
經濟日報截圖
是的，“房住不炒”不能改變，但是土地財政更不能改變！
新冠疫情襲來，土地財政再次成為了恢復國民經濟的重要抓手！房地產就是國民經濟的支柱產業，開發商就是支柱產業的臺柱子！
第四部分：房地產的本質
前面我的文章反覆寫到，房地產就是國家財富的民間體現。老百姓投資房產就是參與國家建設並且分享國家快速發展帶來紅利的貨幣化參與機會。
老百姓購買房產就是在購買城市資產，投資房產其實就是參與這個城市建設的一種方式。老百姓通過購買房產把錢交給開發商，開發商通過購買土地和繳納各種稅費把錢交給城市政府，政府用這些錢去做城市建設增加城市的配套設施，當城市建設越來越完善，這個城市的的房產就會升值。相對應的市場行為就是外來人口就會流向這些能夠提供完善公共綜合功能體系的城市，當外來人不斷增加，這個城市房產的潛在購買人數就會增加，房產的售價和租金就會上升，那些早先購買房產的人就能享受到參與城市建設帶來的紅利。在這個意義上講城市的房產就相當於這個城市的股票，租金就是這個城市的分紅，買房人購買這個城市的房產就是看好這個城市的未來發展潛力和盈利能力，願意參與這個城市的建設並分享這個城市未來發展帶來的機會。
開發商其實就是國家建設的執行力量，就是把買房人的資金通過土地出讓金的形式上繳給國家的通道。
同時，開發商還有另一個重要的職責，就是充當老百姓對房價發洩不滿時的出氣筒，就是充當房價過快上漲的替罪羊。在這個意義上，我管開發商又叫做地方政府的馬仔。
樓市高歌猛進時加強調控，樓市挫折低迷時鬆綁調控，這就是中央經濟工作反覆提出的“逆週期調節”目的就是“穩地價，穩房價，穩預期”。
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