2月20日，传来好消息，2月19日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例394例，跟昨天相比大幅下降。
中国人民万众一心抵御疫情的战争取得了决定性的胜利，下一步就是在继续防控疫情的基础之上开始恢复生产。
从2月12日政治局常务会议之后，国务院发布多项措施挽救浴后重生的各行各业。
先从哪个行业开始拯救，或者说哪个行业才是支柱产业？国家级媒体“经济日报”给出了答案。
2月14日，“经济日报”发表了题目《“稳楼市”不等于放松调控》的意味深长的文章，其中震撼性提出“房地产作为我国国民经济的支柱产业之一，在经济社会发展中起着十分重要的作用”！
国民经济支柱产业的提法，三年后重新交给了房地产。
经济日报截图
第一部分：苏州发布新政
昨天2月19号，苏州自然资源和规划局出了一则《苏州市自然资源和规划局关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》，主要内容就是取消封顶和现房销售。超过市场指导价，也不需要封顶销售了，进入一次性报价的，也不用进行现房销售了
苏州新政
苏州新政，其实就是解除了2016年8月苏州十五条提出的苏州土地限制新政，如今时隔三年多，这次取消了现房和封顶限制，目的只有一个，那就是对开发商们喊话：可以先卖房了，你们赶紧买地，恢复生产就靠你们了。
疫情来了，没有什么不能改变的。以前的调控政策是因为政府有钱，老百姓意见太大，今天调控政策的调整，那是因为政府没钱了，救命才是最重要的。
战胜疫情，钱不是万能的，但是没有钱是万万不能的。
短短几天，不仅仅苏州，十几个城市密集发布各项恢复开发商生产的文件。
各地扶植开发商的文件
第二部分：北京土地出让金引领全国！
苏州新政前一天的2月18号，北京市集中出让3宗住宅用地，分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇，总建设用地面积12.66万平，总起始价65.56亿元。结果绿城以67亿元竞得大兴区旧宫镇地块，溢价率34%。以13.48亿元竞得北京市通州区台湖镇亦庄新城站前区地块，溢价率49.78%，自持面积7%。两宗地合计出让金额80.48亿元。
其中台湖地块的溢价率创出近两年新高！更厉害的是，2020年春节过后，也就是新冠疫情突发之后，作为全国楼市风向标的北京土地市场已成功出让9宗地，总出让金额363.89亿元。
北京土拍市场拿地的全部是国企，拿地最猛的绿城的控股股东也是国企中交集团。民企在观望，国企在凶猛拿地，背后有什么含义？
第三部分：土地就是生命！
“疫情就是命令，防控就是责任。土地就是生命！”当这句抗击疫情的最新冲锋号在各地文件迅速传播的时候，各位网友可能会说“土地就是生命”这句话是谁说的，我告诉你是经济日报刚刚说的！
不仅仅有2月14号经济日报”破天荒的重申“房地产作为我国国民经济的支柱产业之一，在经济社会发展中起着十分重要的作用”！
昨天2月19日，《经济日报》再次发表了《经济时评：“房住不炒”不应疫情而变换》的文章写到：“多省市近日出台应对疫情影响、支持受影响行业企业发展的政策措施中，也涉及了房地产企业的某些措施条款。例如，减免困难企业房产税、城镇土地使用税，引导银行保持房地产企业贷款适度增长、不抽贷，放松预售资金监管、减免租金，以及土地出让金可延期或以分期缴付为主等。”
经济日报截图
是的，“房住不炒”不能改变，但是土地财政更不能改变！
新冠疫情袭来，土地财政再次成为了恢复国民经济的重要抓手！房地产就是国民经济的支柱产业，开发商就是支柱产业的台柱子！
第四部分：房地产的本质
前面我的文章反复写到，房地产就是国家财富的民间体现。老百姓投资房产就是参与国家建设并且分享国家快速发展带来红利的货币化参与机会。
老百姓购买房产就是在购买城市资产，投资房产其实就是参与这个城市建设的一种方式。老百姓通过购买房产把钱交给开发商，开发商通过购买土地和缴纳各种税费把钱交给城市政府，政府用这些钱去做城市建设增加城市的配套设施，当城市建设越来越完善，这个城市的的房产就会升值。相对应的市场行为就是外来人口就会流向这些能够提供完善公共综合功能体系的城市，当外来人不断增加，这个城市房产的潜在购买人数就会增加，房产的售价和租金就会上升，那些早先购买房产的人就能享受到参与城市建设带来的红利。在这个意义上讲城市的房产就相当于这个城市的股票，租金就是这个城市的分红，买房人购买这个城市的房产就是看好这个城市的未来发展潜力和盈利能力，愿意参与这个城市的建设并分享这个城市未来发展带来的机会。
开发商其实就是国家建设的执行力量，就是把买房人的资金通过土地出让金的形式上缴给国家的通道。
同时，开发商还有另一个重要的职责，就是充当老百姓对房价发泄不满时的出气筒，就是充当房价过快上涨的替罪羊。在这个意义上，我管开发商又叫做地方政府的马仔。
楼市高歌猛进时加强调控，楼市挫折低迷时松绑调控，这就是中央经济工作反复提出的“逆周期调节”目的就是“稳地价，稳房价，稳预期”。
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