隨著全國疫情的逐漸好轉
房地產市場也在逐漸回溫
“金三銀四”推遲
或成就“樓市盛夏”
2020年50城賣地超5000億元！！
阜陽土拍大戰一觸即發
3月6宗商住用地預出讓
4月5宗土地即將開拍！
2020年全國50城賣地超5000億元！
據中原地產研究中心統計數據顯示，疫情之後，1-2月份全國熱點土地城市市場，50大城市1-2月合計賣地5180億，同比上漲4.1%。
2月份到3月初，全國成交單宗地塊超過10億的合計46宗，主要分佈在北京等大城市。
圖源：中原地產官微
5宗商住用地正式拍賣出讓
4月份起阜陽土拍大戰正式拉開序幕！
3月3日，阜陽市自然資源和管理局發佈土地預出讓公告，預出讓6宗商住用地。共計759.822畝（包含18.213畝公共管理與公共服務用地）總預出讓金189179.37億元！
其中3宗地塊位於潁東區，共計約394.47畝
3宗地塊位於潁泉區，共計約365.352畝
（點擊放大查看詳情）
今日（3月12日）阜陽最新出讓5宗商住地塊，共計約683.18畝，涉及城南新區、潁東區、潁泉區、潁州區，最高起拍價450萬元/畝。
（點擊放大查看詳情）
[2019]-23號宗地
（參考位置，具體以阜陽市自然資源和規劃局官方發佈為準）
其中[2019]-23號地塊為限價地塊，報價不得低於695萬元/畝。該地塊位於城南新區板塊，地段優勢明顯，緊鄰麗豐凱旋門，與京師國府僅一路之隔。
[2019]-53號宗地
（參考位置，具體以阜陽市自然資源和規劃局官方發佈為準）
53號地塊位於潁東新城核心地段，南側有同昇玫瑰莊園左岸、金悅君庭、東湖世紀城等多個項目小區，北側是中國中鐵阜陽中心醫院（新院區）。
[2019]-54號宗地
（參考位置，具體以阜陽市自然資源和規劃局官方發佈為準）
54號地塊緊靠阜陽市生態園，與位於潁州區的31號地塊同為安置地塊。
[2019]-57號宗地
（參考位置，具體以阜陽市自然資源和規劃局官方發佈為準）
57號地塊位於老城區與新城交匯處，擁有老城成熟配套，緊鄰泉潁小學，西側緊靠老泉河風景帶，周邊有中梁山河甲第、金馬愛夢悅城。辰景鳳凰熙岸、泰睿華府等多個項目小區。
2019年阜陽市土地成交總量位列全省第二名
據2019年16城出讓土地數據顯示，安徽16城土地成交成績還是比較可觀的，尤其是阜陽，土地出讓僅次合肥，位居榜單第二！
從土地成交面積來看，2019年合肥以10732畝的總面積位居全省第一，阜陽也毫不遜色，以10084畝成交面積緊追合肥，出讓面積僅比合肥少了648畝，但是出讓均價跟合肥相差甚遠。
全國多地土地市場回溫，地王頻出！
上週，合肥超20家房企大戰，綠地激戰100分鐘拿地，中海10237元/㎡殺入經開，合肥一天賣地超47億，釋放出強烈回溫信號。
次日，合肥土拍繼續，濱湖、瑤海2宗地塊出讓，攬金33.8億。加上前日綠地、中海&平安拿下的兩宗地塊，攬金總計高達81億！
全國土拍 多地現“地王”
1
2月20日，上海土拍時卻扔出一個王炸”，令市場感到振奮——一宗徐匯濱江的巨無霸地塊，以310.5億元成交，刷新了內地地王總價的記錄！
2
寧波迎來了2020年的首場土拍，吸引了超20家房企圍獵，其中寧南貿易物流區二十九號地塊以10180元/㎡的樓面地價再度刷新奉化地價。
據相關媒體報道，現場房企們廝殺十分激烈，僅報價25輪，樓面地價就刷新了去年奉化地王9810元/㎡的地價，成為新的地王。
3
近日，濱州“新地王”誕生了，該地塊位於黃河一路渤海十六路，濱州實驗學校南校區對面。
地塊由山東新速度房地產開發有限公司拍得，成交價3.2128億元，單價約540.4萬元/畝，樓板價約3250元/平方米，建築綜合成本約合8200元/㎡ ，榮登當前濱州市場“地王”！
小結
土地市場的火熱往往是樓市“火熱”的一個象徵，例如2019年上半年的阜陽土地市場“小陽春”在一定程度上掃除了之前的樓市“涼涼”的陰霾，為下半年阜陽樓市打下了一個非常好的基礎。
疫情期間大多數人對於房價都持觀望態度，這也間接導致了，1-2月份內全國房地產銷售量價雙降的情況。
隨著全國範圍內穩定樓市健康發展的相關政策發佈，全國疫情的有效控制。土地市場也開始蠢蠢欲動，地王頻現，地價不斷攀升。“麵粉”價格上漲，隨之而來的就是“麵包”價格的上漲。
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