郝兆霞
業主委員會，只是個執行機構。它沒有權力發佈對廣大業主發佈命令，要求全體業主要做到的條件？必須要通過業主大會來發布。不要搞混淆概念了！
愛看愛思考
業委會究竟怎麼產生的？我在小區住了近20年，根本不認識業委會主任。有時候說要選舉主任，只看見選舉票上名字，根本不認識。其實是物業公司定的或者是社區內定的。根本不會業主辦事，有些主任與物業公司連起來，欺負業主也有。又聽說，當了物業主任，拿物業公司好處等等
寒谷居士555
首先要區分，業委會幾個人的自行決定，還是依據業主規約、業主議事規則的決定？業委會代業主行使權利權利，依照業主大會通過的相關規約可以決定，反之決定無依據，業主可以拒絕。
有依據的決定，為什麼個別業主會依然會出現拒絕執行，有以下兩點點：
1、不自覺、無集體觀念的業主，此部分人士相對較少。
2、業主大會議室規則，業主規約，在業主大會召開確定相關規約後，束之高閣，居民看不見，解決問題不依規約。從而造成無遵守。
業委會科技
真要是道德好丶具備無私奉獻精神的丶不求薪水的丶心懷好意的丶有責任感丶敢擔當的，業務精通，尊紀守法的人成立業委會，真是小區的一大幸事!相反後患無窮，有一小撮人想成立業委會的人都想瘋了!想必真有油水呀，不然不能臉都不要了要成立所謂的業委會。經大家這麼一說，成立業委會成功的案例少之又少`，為什麼這樣說呢?因為張羅成立業委會的人素質高低不齊，目的不純且動機不好，所以，業委會反到演變成坑業主的禍端，形成了小區管理惡性循環!朋友們想想我們都想過著舒適安逸生活，特別是中老人年一輩子忙綠到頭來讓這業委會鬧騰的浸食不安，我們有社區和公檢法為我們討公道這才靠譜，業委會大多數吃物業費開支，終了還解決不了什麼問題，反而更添堵。我天地良心告誡朋友，不支持成立業委會是對業主負責任的明智選擇!
九智用戶164809192984
這個話題說的有點不妥。
理論上不存在業委會的決定。
業委會是業主大會的執行機構。
業主大會是針對某些議題由全體業主進行表決。有些議題需要雙過半。有些議題需要2/3通過。在這個方面就不多展開了。
那麼業主大會召開的過程中，所有業主有權參政議政。真實表達自己的權利。最後由全體業主決定某項事情是否通過。
當通過後，這件事情的決定對所有業主是有約束力的。
如果各位業主找事反對，一方面可以批評教育。另一方面也可以提起行政訴訟。
邊遠業委會專家
業委會是業主選出來的群眾代表，是群眾組織，他的每一項決定必須徵得每一位業主同意，不得損害業主利益，不存在少數服從多數的問題，當作出的決定損害了部分業主利益，業主有權拒絕執行。
東方萬精油
業委會的決定，業主不執行？是對的。業委會無決定任何決定。決定歸業主大會，區域內全體業主三分之二以上大會通過。業委會也不管是全體成員研究也不行。產權是全體業主的，不是你們幾個人的。只有全體業主說了算。
業委會不是政府機構，沒有決定權。
溪山山人
業委會沒有決定權，只有執行權，這個必須明白，沒有業主大會的授權業委會的行為都是違法的。
HelloSeny
這就尷尬了，應該被定性為黑業委會。
一窩土雞
小區應該出臺鄉規民約，鄉規民約在未與法律相牴觸的情況下有法律一樣的效力。業主違反鄉規民約時業委會對業主的處置便有法可依。對於業委會執行鄉規民約過程中業主不配合，業委會可以業主違反鄉規民約為由向法院起訴。
