沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

紐約低線公園原項目名為“地下德蘭西”(Delancey Underground),因高線公園的成功以及兩個項目存在許多相似之處,後來才改為LowLine Park。然而低線公園的項目進展卻不如高線公園那麼順利,今年二月低線公園的創始人表示該項目因為欠缺資金,暫時擱淺了。

為何兩個看似相似的項目,結局卻大不相同?一起來了解紐約的高線/低線公園。

撰文 | Yihan

校對 | 一堆栗子



紐約高線公園

空中花園走廊


沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺


高線公園(High Line Park)是一個位於曼哈頓中城西側的線型空中花園。“高線”是一段三十英尺高的高架鐵路,建於1930年,它原是一條鐵路貨運專用線,於1980年廢棄。1999年,Catie Marron和Mario Palumbo創立了非營利組織“High Line之友”(FHL),倡導高線進行保存並再利用作為公共開放空間。


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Friends of the High Line Leadership


沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

© Iwan Baan


2002年10月,經過評估,FHL設計的工程在經濟上是合理的,由此公共空間所創造的稅收收入將大於建築所需的成本。於是,在2006年4月,高線一期景觀工程開工,於2009年6月向公眾開放。直到2014年,工程最後一段修建完成正式向市民開放。

沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

© Iwan Baan

紐約高線公園獨具特色的空中花園走廊,為紐約贏得了巨大的社會經濟效益,成為國際設計和重建項目的典範。因此世界各地紛紛模仿,MVRDV首爾高線公園、Machou迪拜高線公園、DS+R倫敦高線公園……

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MVRDV首爾高線公園


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Machou迪拜高線公園


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DS+R倫敦高線公園


紐約低線公園

混凝土叢中的一絲綠色空間


低線公園位於紐約市德蘭西街的一個地下電車終點站,該車站於1948年起廢棄至今。

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沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

© Lowline / flickr

低線公園概念的提出者詹姆斯·拉姆齊,曾在耶魯學習建築設計,對大教堂裡的光線設計十分著迷。畢業後在美國國家航空航天局工作,參與設計的衛星。之後在帕森設計學院教書,開始做起了自己的的項目,和一些奇奇怪怪的發明,比如怎麼用太陽能驅動的風扇打造現代雞籠。


2009年,詹姆斯·拉姆齊聽聞在德蘭西街下有一個廢棄的電車中轉站。他有個好朋友叫丹·巴拉施,當時正想著怎麼在紐約的地鐵系統裡放置更多的藝術品。兩人一拍即合,決定一起認真地設計這個地下公園,給在紐約這個混凝土叢林中的人們,增添一些綠色空間。

沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

左丹,右詹姆斯 © 網絡


沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

低線公園所在的廢棄電車站 © New York Magazine, Inhabitat New York City

經過兩年的研究,2011年,兩人正式向公眾發佈了他們的設計,項目名按所在街道命名——“地下德蘭西”(Delancey Underground)


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低線公園效果圖 © Kibum Park / Raad Designs / flickr

地下公園的採光自然是最重要的問題,為此詹姆斯發明了一項較“遠程天窗”的技術,在德蘭西街的地面上,立起很多像向日葵的設備來收集陽光。陽光通過光纖電纜送到地下,過濾掉有害的紫外線和過度的熱量,只保留光合作用需要的波長,以滿足植物的生長。

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遠程天窗 © Kibum Park / Raad Designs / flickr

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室內效果圖 © Kibum Park / Raad Designs / flickr

2012年,他們開始在眾籌網kickstarter上籌集資金,三千多個支持者給他們提供了15.5萬美金,是當時網站上城市設計項目類籌款最多的。最終他們利用眾籌的20萬美金在車站修建了Lowline Lab,證明他們收集陽光、修建地下公園的可行性。

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Lowline項目視頻

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採光裝置安裝過程


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Lowline Lab採光裝置室內實景 © streeteasy


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Lowline Lab 施工到建成 © streeteasy

2016年,紐約市政府正式批准該項目。但紐約市政府認為這片四千平米的土地,目前並不具備什麼商業價值,因此可以免費轉給低線公園項目。同時政府要求,低線公園的團隊要在接下來的一年內,籌集1000萬美元的資金,開10-15個社區會議討論設計方案,並且向政府提交一個詳細的設計方案以進一步審批。

項目擱淺的背後

等待支持


設計團隊原計劃在2019年開工,2021年竣工並對外開放,預計整個項目完成需要8000萬美元。然而在今年二月,Lowline的聯合創始人之一丹·巴拉施最近對《紐約新聞報》表示,該項目已經落後於該市設定的特定籌款目標,並且目前仍處於擱置狀態。不過低線還沒死,只是在等待實現它所需的支持。


沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

© Archinect

相比較,高線公園總投資為15300萬美元,其中11220萬美元由紐約市撥款,2070萬美元由聯邦政府撥款,70萬美元由州政府撥款。其餘資金由高架之友募集或由西切爾西特區的房地產開發商提供。87%的費用都由政府提供。

高線公園項目,經過評估認為該公共空間所創造的收益將大於建築所需的成本,因此獲得了政府部門大力的經濟支持,並召集了多家設計團隊。

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高線公園 © Iwan Baan

高線公園每年吸引了500萬以上的遊客,推動沿線房價高漲,也開創了公私合營開發模式。項目初期公園的非盈利開發者(一般為政府),可以與私營的企業或個人投資者達成協議,投資者前期投入資金建設綠色公共空間,同時以優惠的價格獲得周圍房地產的所有權、租賃權或經營權。項目完成後,投資者可以通過周圍房地產的增值來獲得盈利。

而低線公園的項目,紐約市政府僅出讓了一塊“認為沒有什麼商業價值”的土地,沒有承諾任何財政支持,項目所需的8000萬美元全部由設計團隊籌集。顯然,低線公園項目並沒有贏得紐約市政府的關注與投資信心,或者說項目被認為並不會提升周邊的房產價值,因此私營的投資者對其也並未抱有很大的投資意願,結果就是項目被擱淺。


沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

沒有高線公園那麼好命,紐約“低線公園”因資金問題被擱淺

低線公園效果圖 © Kibum Park / Raad Designs / flickr


有很多網友非常喜愛低線公園的概念,對項目的擱淺表示非常遺憾。但也有很多人認為,在地下修公園是一件非常古怪的事,衛生、安全問題都十分突出。

從低線公園的效果圖看,空間的感受還是非常不錯的。但是由於修建在地下,原本室外公園最吸引人的陽光、空氣、植物等等,都需要花額外的、巨大的資金去建設。


增添綠色公共空間是好事,嘗試不同的公園形式也是一件值得的事,但是地下公園是否又值得那麼大的投資呢?在地上收集陽光轉到地下、大建通風設施等等,是否是南轅北轍呢?

關於低線公園項目擱淺大家有什麼感想呢?

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本文來自 建道築格ArchiDogs


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