用戶69330831
賺，省，借，忍。
我76年的龍，97年年來上海，當時工資只有300一個月。當時浦東的康橋半島別墅首付只要3000，但當地自己都養活不了自己，更別談買房了。
後來，自己開公司做生意，稍微穩定一點，但賺錢速度永遠趕不上房價上漲的速度。就這樣住房要租，公司也要租房，沒有一個自己的家，一直這麼漂來漂去，房東都換了十幾個。
直到16年後的2013年，在老婆的威逼利誘下，買了上海市郊金山的小房子，65平，總價70萬左右。用公積金貸款，首付兩成14萬，貸款56萬。首付的錢還是東拼西湊帶借湊齊的。
不管怎麼樣，也是結束了滬漂的日子，艱難晉升為房奴，心理上多少有點歸屬感。
\n2013年買的小家，院子挺喜歡的
喬治長老
大家好，很高興回答這個問題，這是我親身經歷，我是2009年買的浦東川沙房子，71平，二手房，總價60萬，首付20萬，當時正在修高橋，建迪士尼樂園，修2號線延長線，心想這些利好肯定會催生房價上漲，再不買以後更買不起，於是東拼西湊付了首付，然後把房子出租了，每月租金填補貸款，這樣每月還貸幾乎沒什麼壓力。到了2015年，已經有兩個孩子了，房子只兩個房間，考慮以後不夠住，再加上這幾年房價上漲，賺了一百多萬，想賣了換個三房，算了一下，賣掉正好差不多夠付首付，於是在四月份換了一個新的三房，單價26000左右，買好後房價迅速上漲，回頭想想，還是算換房及時，否則不可能換得了。所以說買房時機要把握好，要乾脆利索。如果一味的等房價下跌，等賺足了錢再買，是買不起想要的房子，有時賺錢的速度是趕不上房價上漲的節奏。
阿寶在上海
我認識的有三個人，他們都在上海買了房子，我就他們的故事說一下吧，第一個人，他在90年代就去上海，當時他認定了想要在上海立足，一定要買套房子，所以就果斷出手，拿出自己全部的積蓄，然後再從親戚朋友借了很多錢，終於買到一套，很小的60平的房子，不得不說他很有戰略眼光，這套房子三年後升值了，然後呢，他果斷賣了，這樣來回倒騰幾年之後已經住上了一座大別墅，第二個人，他是在上海虹口的一個菜市場賣菜的，大概在上海奮鬥了十年時間，然後入手了第一套房子，不得不說，上海人民還是很有錢的，出手非常闊綽，所以它靠的是日積月累的工資和收入，終於攢起了第一套房子，第三個人，他是擺地攤，然後呢，又開始賣燒烤賣小吃，只用了五年時間，就在上海搞到一套70平的小房子，然後等著它升值的時候，他又果斷賣掉，再去入手偏遠的地方，剛好那個地方又有規劃的地鐵站，結果房價立馬升了十倍，現在她住在一箇中產家庭的有120平的房子裡，這就是我說的這三個人故事，很勵志，當然他們也很有戰略眼光，在房價大漲之前，他們買到房子，然後坐等房子升值，換到現在的幸福生活
莞城小君
嗯，在上海買房呢，確實要靠運氣和膽量，我有個親戚是99年來上海，當年花了十幾萬賣了一套靜安區的70平米的房子，07年到08年金融危機又花了120萬，買了一套150平米的房子，也在靜安區，那麼現在這套房子大概值1200萬，說明越早買房子的人越有膽量，那麼他獲得的收益就越高。親戚買房子的錢主要來源於他做電腦生意掙得錢，那時電腦正是利潤最好的時候。
再說一下我，我是在15年買的房子，應該準確的說是15年的八月份，看房子比較早，15年三月份開始看房子， 好長時間都沒有買，因為覺得房價很高，應該會跌，所以沒買，一直等到15年的八月份，因為要結婚，不得不買，所以就買了一套80幾平米的小房子，花了接近200萬，比剛開始看房的時候貴了大概將近六十萬，但是回過頭來看這個事情，應該是感到幸運的，買房子的錢也是自己之前攢了一部分，問親戚朋友借了一點，付了首付，要謝謝借錢給我的那些親戚朋友們的*^_^*
小小讀書室
我不知道算哪類，反正我買房是在機緣巧合下買的，當時15年兩口子工資收入加起來5700元左右，還有個孩子在上海讀私立中學，五月中旬房東說不租了要賣房，讓我月底前搬離，我只好看房準備搬家，結果看了好多房子，便宜的3100的感覺沒法住，3500的只能勉強住，感覺太貴了，掙得錢大部分交房租了，於是老婆說要不就買房子吧，於是奇蹟來了，賣掉手中的股票躲過了股災，買的房子趕上了房子暴漲前的末班車，現在回頭想想太幸運了，雖然房子小點但離地鐵站不到五分鐘，知足了。我在上海十三年了，沒啥本事，年齡馬上半百了，掙得工資算是上海底層水平，目前月供扣除公積金後將近3000，每年還要交不到3000的房產稅。我的思路就是工資只是用來滿足基本需求的，如果想改變生活品質就需要有其它來錢渠道，比如我就是一個小散戶，十三年的股齡，今年開始定投基金，每個月1500塊左右，目前也是期待著下一次的牛市的來臨[祈禱]，我靠的就是這個信念生活在大上海[酷拽]
朋友冰
我來說說我的買房經歷，我們夫妻兩都是85後，09年畢業後就到上海找工作，14年我們裸婚，生孩子，買車子，17年買房子。由於房價上漲，手裡的積蓄不多，家裡幫不上一毛錢，最後100萬在郊區買了一個老破小。回顧買房的經歷，就是省，借，努力賺。雖然房子偏僻，房子破綻，但總歸在上海有了落腳的地方
堅強的燕子
我們是18年年初買的，大部分是我和我老公自己攢的，再就是公公婆婆和我父母，然後又借了一些。我們是被上海的限購政策卡住的一批，本來15年想買的，一下子出來個五年社保，然後就只能眼睜睜的看著房價飛漲了。等著社保一滿五年就又立馬出手了。之前全部家當是首付，現在全部家當不夠首付了，又借的錢。才湊夠了。說來也是一把辛酸淚[流淚]
小飛子的生活
我是滬漂一族。我還沒有買房，但我想應該很快會擁有。滬漂中的大多數人是沒有家庭背景的，想要在這個城市買房紮根，需要靠很多。
1，堅持。無論碰到什麼事，都保持樂觀的心態，堅持做自己的工作。況且非上海戶口，現在買房的前提要連續5年社保。
2，必要時，拓展收入來源。工作是一部分，但只靠工作有的人並不能很快達到理想收入，尋找更多的收入來源就變得很有必要。
3，找到正確的方向。方向不太，再努力也不行。這個應該是最重要的。
總之，只要我們持續不斷的積累，房子總會有的，只是或早或晚。
陳大hong
看運氣和膽量。。最關鍵的是開始有首付款和短期內對自己收入穩定的信心。本人07年結婚，但07年底，公司就倒閉了，儘管老婆要買房，看房也看了好多套都看到泗涇了。但最後還是不敢因為沒收入了。。那時也沒買房也是投資的概念，就想著說再去做什麼。結果10年開個影樓。一年不到30萬虧沒了。。幸好運氣好，後來別的生意可以。僅此而已。
悠哉行者
不談高大上，假大空的東西，和你聊聊我在上海的真實買房故事吧，希望能對你有所啟發。
05年到上海，第一年結束的時候沒賺到錢，所有工資都交房租了，而且是那種分割群租的房子。
後面自己賺多一點錢可以解決房租問題了，但是不敢想買房的事情。
08年全球金融危機的時候，上海房價有所下降，但是實際下降不多，我記得在大場鎮附近的單價是8000塊，不過當時真的是最佳買房時機，因為好多開發商推出1成購房，我記得有個廣告，浦東某地，首付5萬可買房。可想而知，當時金融危機對經濟造成的傷害有多大。
不過像我一樣的無房者都是觀望，區別是人家持幣觀望，我只是觀望。大家都說資本家貪心不足蛇吞象，其實人類都差不多啦。大家都恨不得房價跌到100塊一平方，恨不得開發商傾家蕩產流落街頭。
然而事實上就是4萬億出手救市了。09年房價翻了一倍。那年我妻子懷孕了，我知道我不能等了，因為我是絕對不能讓我的孩子跟著我居無定所的。
當時我的存款只有8萬，在顧村看中的一套房子首付30萬。我們夫妻父母都是平頭百姓，不可能弄到錢，於是找上海的朋友借了20多萬，把首付款湊齊買了一套。
現在回想還是心裡很感激這些朋友的信任幫助。奇怪的是買房之後賺錢的速度會比之前稍微快一點，一年就把借款還清了。
到16年的時候又把那套小的換了一個126平的大點的。現在我感覺有點後悔換大房子，自己德不配位，賺的不多，還貸款比較吃力。
總結，就是越早越有機會。
我要是08年買，現在也不會這麼吃力。
我要是18年買，那就是痴心妄想。
