小蜜桃
更趨向於剛需性，還沒買房的，是買入的好時機，因為各大開發商都在做大幅度的優惠。
矩陣傳媒科技
1、 二手房市場筍盤增多，不排除部分樓盤房源大幅增加的情況，此次疫情影響覆蓋面廣，對企業主和消費餐飲行業是直接的影響，部分業主很容易現金流出現斷層，月供還款壓力大的問題，短期如果解決不了，降價賣房以求套現的概率大大增加，同時淘筍會是部分買家的主基調，但是觀望期最好控制在短期三個月，最長半年，預計筍盤降價幅度會下探到5%-10%。小戶型總價低的降價幅度應該不會很大。需要注意的是，謹防假筍盤，比如本身價格就比較便宜的天地樓層，雙拼戶型，公司持有房源等等。
2、新房推售會出現兩種情況，一是開發商急於資金迴流，二三級市場聯動，折扣佣金都會比以往更高，同時會對周邊二手房價格造成競爭優勢，短期內周邊二手房可能不太好賣，之前一二手房價格倒掛的行情將不再。二是疫情影響工期，或者開發商不看好今年市場的行情的理論下，推遲發售的情況也有可能出現，部分優質樓盤可能等待的時間會更長。
3、 疫情出現的小區，會出現兩極分化，關注和避開的觀點都是兩種極端，你如何看待而已。
4、 法拍房市場會有更多房源可選擇，在法拍房裡淘筍也是一個比較好的途徑，裡邊不乏優質房源，首次玩法拍需要專業人員指引。
5、 學區房依然保持強勁的需求動力，因為是剛需中的剛需，小戶型學區房應該會保持去年年底的水平，甚至部分樓盤還會出現供不應求價格又再次上漲的情況，因為冰凍期積壓的需求會在能看房交易後一起釋放。
6、 信貸有利好的方面，融資將更加容易，利率降低，目前資金壓力比較大的，可以考慮用信用貸抵押貸等方式緩解。
深圳房觀
武漢疫情還在膠著，但已經趨於尾聲，現在經濟發展的大計，逐漸走到臺前。
關於如何發展經濟，一種叫囂拉出房地產這匹怪獸的無恥讕言甚囂塵上，說必須靠房地產投資來拉動經濟，可笑，泱泱大國，難道只有房地產可以投資？
那些支持房地產的人，信誓旦旦的拋出了兩個疑問：
現在有兩大擔心，一是眾多的超發貨幣不去房地產，去哪？
二是沒有房地產投資的拉動，還是有什麼地方可以拉動投資？
可笑，要投資，還怕沒有地方可以投？缺錢的行業多了！
經濟現代化尚未完成，同志們不可懈怠，要投資的地方多了！
要知道是：
拉動經濟投資，不一定是房地產，巨大的高科技，核心技術投資，同樣可以拉動經濟，核心技術的研發可都是萬億級別的吞金巨獸！
中國有兩大吞金巨獸，一個是房地產，號稱沉澱了幾百萬億的資金，一個是以芯片，航空發動機為代表的高科技，投資都是萬億起步。
投資都是萬億起步：現在房地產和高科技兩個吞金巨獸，站出來了說：你選我，還是選它！
很顯然，資金是有限的，魚和熊掌不可兼得，我們是選房地產，還是選高級科技產業呢？
要選房地產嗎？
很顯然，不需要！
首先，房企不缺錢！
一個淺顯的道理：很多房企經常捂盤幾個月不銷售，現在疫情影響只是一個多月，根本不會影響房地產的現金流的。
所以，大家也可以看到以碧桂園為首的眾多房企，還是很淡定的，根本沒有什麼實質的降價促銷的跡象，為什麼？
因為房地產的融資能力是非常強的，不需要國家救助，他們想要融錢，大把的投資機構都準備他們送錢。
經常收到銀行這樣的廣告：某銀行某省分行主推，1、地產融資，抵押物位於該省，或者該省有借款主體即可；2、地產資金跨境業務，外保內貸、離岸貸，區域不限，方式靈活。
因為房企擁有硬通貨土地和房子，他們是最不可能缺錢的行業。
馬太效應下，銀行保險資管眾多投資機構的虎視眈眈下，說房地產缺錢，就像說銀行是弱勢群體一樣可笑！
看到央行最近出報告，準備向小微企業傾斜低息貸款，初衷是好的，就怕很多企業從銀行借到了低息貸款，掛羊頭賣狗肉，不把錢投入生產，而高息放貸給房企賺息差或者直接買房炒房，這是非常令人擔憂的地方。
房地產賺錢效應一天不消失，任何領域企業的低息貸款，就有一萬種方法，投入到房地產領域。
所以，根本沒必要救什麼房地產，國家有精力，還是多關注一下同樣需求資金，投資萬億起步的高科技領域吧。
君不見，芯片研發人員的薪資，還不夠基金公司前臺小姑娘的收入高！
君不見，美利堅合眾國叫囂，斷供國產大飛機的發動機！
君不見，這次疫情很多關鍵的醫療設備，甚至連防護效果最好的3M口罩，還是從美國進口！
除了房地產，我們有太多的地方需要資金投入了！
現在，請您回答：沒有房地產，我們難道還找不到投資拉動經濟的地方嗎？我們必須自甘墮落在房地產的要挾下嗎？
上下同欲者勝！與眾同好,靡不成;與眾同惡,靡不傾！
對高房價的憎惡不是一人一戶，甚至不止一千萬人一千萬戶，說明高房價真的有不合理的地方，必須引起重視啊！
軍輝論房
二手房放量，供大於求。若是買二手房是個機會，若是賣二手房那必須是不得已而為之。
前幾年的投資客會有人去槓桿出售房源。第一種是有經濟實力的非專業人士，第二種是近期發展起來的地產從業者。
第一種：會在滿五唯一的情況下再賣，類似股市裡經濟實力強的人，具備長線持有的能力；
第二種：第二種則會在短期下跌的情況下割肉保命。
在地產增速下降的前提下，疫情進行衝擊，讓地產行業收入在沒有持續上升的基礎上又出現階段性下降，地產部分從業人員（不僅是地產行業，其他剛需人群中的投資客都會如此）會在疫情後去槓桿拋售手中的二手房。舉個例子：
從去年十月份開始，分銷公司的經紀人就開始議論：前些年我來鄭州做分銷賺了些錢，然後家裡又湊了點買了套房子，媳婦和我沒結婚時也買了一套。都是在2016年上半年買的，16年底大漲，當時特別高興。安家鄭州，買車結婚生子，回老家鄭州2套房一輛車有老婆有孩子老有面子了。但是17年房子沒漲就盼著18年漲，18年沒漲我就盼著19年漲，如果2020年再不漲我就得賣了，實在看不住了。之前市場好，我和我媳婦都能賺錢。現在媳婦在家帶孩子，結婚後兩套房貸加一個車貸我一個人抗，兩套房貸月供8000，車貸月供3000，房子沒有交還在租房租金2000，小孩媳婦一家吃喝一月3000，人情交往個人開銷不算我這每月固定支出1萬7 ，前幾年賺的錢快貼完了。
若是加上這次疫情，我不曉得這個哥們兒會怎麼做？鄭州市光二手房經紀人3萬人，我不曉得這裡邊屬於上述情況的佔比多少。其他行業剛需人群在市場好時高槓杆投資房地產的不曉得今年他們會如何做？
鄭州張震
炒房賺大錢，中介說房價永遠漲，有錢買不到，貴陽一年有10萬套房子賣，可買房子的有50萬人，那麼肯定有40萬人是搶不到房子的，我朋友不差錢，搶房子搶了9年，，還找了關係，給了一百萬紅包才搶到一套72萬60平米小房子，，，不信你試試，你500萬去貴陽搶不到100萬的房子，，，房子一家100套，旅遊世界不用租
我22歲想找個老公
疫情後，國家會有政策刺激和扶持，價格平穩，成交增加。
房產頻道喜安居黃國偉
您好，我是武漢陸小鳳。個人覺得疫情過後，二手房市場可能先小跌後面小漲，再平衡。可能一些配套齊全的房子更受歡迎，尤其是醫療資源，人民對生命健康更加重視。因為目前階段，需求被壓制，被延緩，甚至說沒有，尤其是目前的湖北，就算你想買，也找不到房東籤合同。可能同時，由於一部分業主個人房因，想把房子賣了，價格可能會便宜些。等一切正常後，需要一段時間，需求慢慢被釋放，一些置換的業主，一些需要學區的客戶，這樣可能有一波小小的買房高峰期，可能成交價會略微漲一點點，然後重新達到一個平衡，響應房住不炒的政策，主要是剛需買房，改善買房為主，個人覺得先小跌後面稍微漲一點，最後維持一個正常的房價。交易量也是目前很少，到下半年可能會多一些，而後恢復正常。
武漢陸小鳳
疫情過後會市場會短暫冷淡一段時間，下半年會出現高熱度，大交易量。
一場疫情會讓很多人思考在一個城市，有房和沒房的區別對待，小房和大房的生活舒適度區別。上半年疫情原因，很多人會有一段時間的資金鍊週轉緊張，下半年生意和工作回覆正常，資金盈餘會進入股市和房市，剛需對房子的要求會比疫情前更迫切，更理性。
小白侃房市
應該不會太好，一手房都開始打折扣傾銷了，而且打折力度大，二手房就更不太好賣了。
自由飛翔178015149
二手房市場可能會有小浮上升，現在疫情這麼嚴重，能自己小窩待著，守著家人，陪陪孩子，多好的事，我那天跟我閨女說，你十二歲了，爸爸就今年有時間陪陪你，再想有這麼多時間陪你可就難了。
