據南京網上房地產數據顯示，截至3月15日17:00，南京樓市本週(3.9-3.15)共認購商品住宅2381套，成交1551套，日均認購約340套、成交約221套，環比上週（認購1877套、成交1618套），認購量上漲27%，成交量同比下降4%！
一週回顧
據@南京氣象發佈消息
2020年3月6日南京入春
往年南京的平均入春日在3月24日
今年入春時間提前了18天
比以往來得更早一些
然而今年樓市的熱情
卻要比去年來的晚了一些
直到本週
TA才開始熱情起來
似乎是被壓抑了太久
一下子全都爆發了出來
...
破限價，8盤扎堆領銷許
金三，在被“隔離”十餘天后，終於在本週解禁，南京的樓市也一下子迎來了全面的復甦。
在這批領到銷許的樓盤中，我們看見了
放風入市一年之久的江寧正方新城純新盤——榮盛雋峰雅苑，終於在3月13日領到132套首開房源，均價22969元/㎡。
值得一提的是，城北邁皋橋純新盤錦麟融譽府，突破區域3萬/㎡的限價紅線，領到452套房源銷許，均價為34549-35295元/㎡。
項目規劃16棟18-26層高層住宅及配套用房，由新希望、融創、水利地產三家合作開發，由新希望操盤，打造錦麟系產品。打造建築面積約96-175㎡戶型產品。
此外，江寧湖熟純新盤江寧孔雀城紫樾瀾庭，也頂到了區域限價的天花板 。領到144套首開房源，銷許均價18543-18581元/㎡，周邊樓盤恆建金陵美域13560元/㎡、梁臺煦府11180元/㎡。
除了上文中提到的項目之外，以下3個項目也在本週領取了銷許：
金隅紫京疊院領取34、35、42、45#領到銷許，一期洋房即將收官，項目平推，目前可直接認購。
此批房源戶型建築面積約110㎡、125㎡、130㎡、144㎡、169㎡，銷許均價30401/㎡，總價約334萬-517萬。共225套房源。34、35#高11層，42、43#連帶負一層高11層，其中42、45號樓現房銷售。
金隅紫京疊院位於江北新區老山板塊，分3期開發，是一個純低密社區，一期和二期佔地共13.9萬㎡，建築面積32.5萬㎡，規劃了20棟洋房、22棟疊墅。
江北招商雍寧府新領取1、2、30號樓銷許；其中，48套洋房，均價29800元/㎡，面積129㎡；108套高層，均價29235元/㎡，面積99㎡；帶裝修標準，擬定於2021年6月交付。
溧水弘陽金輝時光悅府領取B-2、B-8棟156套精裝房源銷許，銷許均價11141-11265元/㎡。
多個地塊規劃出爐
除了各大項目扎推領取銷許之外，多個地塊也相繼推出了項目規劃。
保利·觀棠和府
保利·觀棠和府今天下午於線上舉行了發佈會，其前身為保利六合G19地塊，項目位於六合龍池街道龍騰路以南，為純住宅用地，佔地超11萬方。這幅地塊在2019年6月份，經過43輪報價，被保利競得，總價19.5億，樓面價7936元/㎡，溢價率27.5%。
項目規劃打造23棟住宅及約7000方商業，其中16棟為27F高層，3棟25F高層、4棟18F高層，精裝交付，戶型建築面積76~120㎡。
聯發正方新城G46
項目將擬建18棟住宅，包括8棟25層住宅、6棟20層住宅、2棟24層住宅以及2棟19層住宅。
項目規劃總建築面積約228082.34平方米，其中地上建築面積約172279.52平方米，地下建築面積約55802.82平方米。主要建設內容包括住宅及社區配套用房。
正方新城G46地塊在去年8月7日的土拍中，經50輪被聯發集團有限公司以總價20.5億元競得，成交樓面價11899元/㎡。
中北·三盛汝悅銘著
江寧濱江中北盛業濱江G54地塊案名公佈為中北·三盛汝悅銘著。
該項目打造16-18層低密度精裝住宅小區，目前放風價為1.9-2.1萬/㎡！預計3、4月份公開，最快5月首開！
中北·三盛汝悅銘著位於江寧濱江新城，石刻湖公園的北側，綠地花茂商業體以東，靠近江寧初級中學、濱江新城小學，江寧中學，周邊有中國鐵建原香頌、濱江花苑、玉蘭園等眾多小區。
除此之外，華僑城棲霞山G69、花樣年江北高新區G18地塊規劃也都在本週公佈了。
六合曝光16幅重磅地塊
本週，南京六合曝光16幅重磅地塊，
總用地面積超101.3公頃，預計將於今年二季度開始陸續出讓！除了六合經濟開發區、六合新城、主城區、金牛湖迎來多幅宅地，橫樑街道、馬鞍街道、竹鎮鎮巴布洛景區、龍池街道也有宅地出讓，解渴市場需求。
圖源：見水印
此次，板塊內曝光3幅涉宅地塊：七里地塊、蔣灣周邊2號地塊和滁河以南地塊。總用地面積近11.4公頃，預計今年2季度上市！
七里地塊位置
圖源：見水印
蔣灣周邊2號地塊位置
圖源：見水印
滁河以南地塊位置
圖源：見水印
一週大事件
這一週的熱點事件還是非常多的，首先就是“一把手”不僅帶頭下館子，而且還發券讓所有人一起去！
3月9日，江蘇省委常委、南京市委書記張敬華 在調研復工復產復業情況時，到夫子廟景區的“南京大牌檔”飯店，出示綠色健康碼後，摘掉口罩在大廳內坐下，隨即點了鴨血粉絲等小吃。
自己吃完了覺得不過癮，本著獨樂樂不如眾樂樂的原則，3月13日，就給南京市民發放了總額度3.18億元的消費券，主要包括餐飲消費券、體育消費券、圖書消費券、鄉村旅遊消費券、信息消費券、困難群眾消費券、工會會員消費券等7大類。
為體現差異化，
消費券面值根據不同類型按每份100元或50元設定，其中，困難群眾、工會會員、鄉村旅遊等3類消費券按照系統內有關要求發放，餐飲、體育、圖書、信息等4類消費券採用多批次網上搖號方式面向全體市民公開發放。身邊的小夥伴也是積極的參與其中，希望他們能夠好運，薅到這波羊毛！
看了上面的吃喝玩樂，下面讓我們再來看看本週發生的“正兒八經”的大事情。
南京市人民政府批覆了雨花臺區人民政府《關於設立古雄街道辦事處（暫定名）的請示》。根據該文件，雨花臺區將新設立古雄街道，管轄大方、古雄、柿子樹、新林4個居委會，這四個居委會原先屬於板橋新城管轄範圍。
成立了十餘年的的板橋新城正式變更為古雄街道，這次雨花臺區將行政區域進行官方變更，或將更直接有效的提升板塊熱度。
這裡與河西南一河之隔，此次古雄街道的設立或將打破板塊限價障礙，隨著梅山鋼鐵廠的逐步搬遷，一系列的利好加持，相信古雄街道會煥發出不一樣的氣息。
本週，國務院印發了《關於授權和委託用地審批權的決定》！
這份文件決定，將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民政府批准。
國務院的這份決定，正式宣佈改革土地管理制度，賦予省級人民政府更大用地自主權。原來由國務院審批，現在下放到江蘇省人民政府審批。江蘇作為首批試點的省份，在1年的試點期限內，將擁有審批永久基本農田轉為建設用地的更大自主權！
而在本週也讓很多的投資者損失慘重，3月12日，美股開盤大跌，三大股指開盤均跌超6%。不到5分鐘，標普500指數跌幅擴大到7%，觸發了當周第二次下跌熔斷，美股交易暫停15分鐘。在道瓊斯指數率先進入技術性熊市之後，納斯達克和標準普爾500指數也都進入技術性熊市。
據數據顯示，全球排名前15位富豪一夜之間合計損失464億美元，而手中握有大量股票的投資者也是損失慘重。
在此提醒
股市有風險，入市需謹慎！
看完了上面的信息，似乎寶雞新政一日遊，央行定向降準，深圳具備
符合條件的房企可解凍20%預售資金，這些同在本週發生的新聞看起來也就沒有那麼多亮點了。
隨著樓市的復甦，南京各大板塊內的房源也將源源不斷的面市，有購房需求的置業者，在做選擇的時候多做比較，切莫盲目跟風，關注易房樓市，這裡或許會有你想要得到的答案。HX
閱讀更多 二三裡資訊南京 的文章
