潘英子
二手房子一百平，三室一廳，39萬值得買嗎？
買房子需要考慮的因素很多，包括房子所在城市位置，交通出行情況，商業配套情況，小區綠化覆蓋率，物業管理水平，房子內部結構是否合理，通風采光是否受到影響，小區居民素質等等，不是單獨由價格來決定的。俗話說，一分錢一分貨，便宜有便宜的理由，貴也有貴的道理。
3900每平，在當前來說已經非常低了，多數是縣城的房子，或者是三四線城市撤鄉並鎮在鄉鎮土地上新蓋的房子。如果屬於在農村集體土地上蓋的房子，還要看是不是有房產證，如果是鄉鎮政府或村委會發的房產證，那就是小產權房，今後是無法進入市場交易的，只能用於自住或在本村村民間流轉。
另外還要看購買的用途。用於自住的話，只要總體情況說的過去，不影響長期居住，價格在當地也比較適中，是可以購買的。家裡有小孩上學的年輕人就要多考慮下了，小孩上學需要跟隨戶口走，3900的價格明顯不是學區房，那這樣的房子周邊有沒有配套的學校，如果買到手小孩不能享受入學資格就不能買。投資的話更要謹慎，價格越低房價增值越慢。
然後還要結合家庭的資金情況來決定。39萬對家庭條件好的人來說的缺沒有多大關係，但畢竟還有一部分人收入較低，僅僅維持基本生活狀態，真的不一定拿出這些錢來。那麼在條件具備的情況下，有能力就買，或者適當使用槓桿，還貸不影響正常生活的情況下也可以購買。
抽時間來看看
答：不值得購買，甚至，房價降一半也不值得購買！
我就納悶。有些人至今執迷不悟，整天，房子，房子的，天天在頭條上磨磨唧唧的討論房價的漲跌，總妄想著房價長期上
我看，說長期房價上漲的人，只是給自己寬心丸吃罷了。
現在房價究竟還能不能漲的這一道算術題，連小孩都能算出來，你怎麼還在犯糊塗呢？
請看，一一
第一現在中國人口為負增長。
第二現在中國已經到了老齡化。
第三現在老年人佔全國總人數40%。其實，包括60，50，40，30這批人，再過20年中國這批人將逐步離開這個世界，那麼，你說，中國人多了？還是少了？
那麼，中國人14億，未來20年，減去40%的老年人，你說，中國人口還剩下多少人？
那麼，中國現在閒置房加一起，總體共計38億套，現平均14億人均3套。
那麼，你再算算將來再減去40%的死去的老人，你說房子現在還會漲嗎？
我看，說漲，只是天大的笑話！
劉年14
二手房一百平，39萬值不值得買，這個要根據你所在的的城市和你的實際情況來決定的。
不同城市的房價肯定是不同的，比如你所在的城市，房價低於其他城市，在其他城市的朋友的建議肯定是買，覺得非常划算，為何不買呢？
如果你所在的城市的房價高於其他城市，這時，其他城市的朋友就會建議不要買。
沒有一個確切的標準，所以說，值不值得買，要根據你自己的實際情況考慮的。
購房時，需綜合考慮整個樓盤的情況，樓層，朝向什麼的。這些都會影響是否想買這套房子的因素。
購買二手房，需要看下這個樓盤的年代，建於哪一年？
其次是周邊的配套，居住在一個地方，吃穿住行(●°u°●) 」這些都要考慮，這決定了之後的生活是否便捷。
其次是根據自己的實際情況，選擇房租面積，以及新房還是二手房？二手房一般不用裝修，地段也可以有較多選擇～
有間好房
一套房能不能買，並不是看他的價格多少，而是看你購買的目的，房子的價值以及房子的未來。
購買目的是什麼
在購房前你就應該明白你的購房目的是什麼。如果你買了後，沒有什麼用處，便宜又有什麼用呢？
如果你就在這套房的附近工作，或者你購買後家裡其他人居住，或者你購買的目的是投資，只要你在購買前把購買的目的定位清楚，能夠達到你的購買目的，就可以購買。
100平米三居室39萬，單價在4000元/平米，這大概是某縣城或者鎮上的房子，價格是不是合適，這個就很難判斷了。從你的描述來看，你的購買目的可能是自己居住。我的觀點是，只要符合你的購房需求，並且自己喜歡，就可以購買。
投資的目的
如果你購買過來的目的是投資，那這房可能不太合適。
縣城的房子投資獲益的空間不大。最近幾年縣城的城市區域在逐步的擴大，其原因是農村人口逐步的向縣城轉移，縣城的房價在逐步的上漲。
若干年後農村人轉移的差不多了，縣城人口基本達到一個相對飽和的狀態，樓市就不會再向上漲了。再過若干年，房價就不會上漲，有可能慢慢的下跌。馬雲說的房價如蔥，就是這種情況。
房子的未來
這裡說的房子的未來，也不包括你居住的未來和城市發展的未來。
你購買的這套房如果你長久的居住，我覺得還是可以購買，居家生活必定還是要有屬於自己的一套房，所謂的安居才能樂業嘛。
如果你購買過來只是暫時的居住，那就不太建議你購買。你完全可以把這39萬元到更好的地方購房。你要明白一個問題，房子不僅僅是一個居住問題，房子還是你的資產，你的財富問題。你只有明白房產是資產後，你才會明白，在縣城買房不太合適。
如果你買的這房未來的規劃很有前景，比如政府會在周邊修建大型的居住社區，大型的工廠，或者重大的城市規劃等，有可能給你這套房所在地帶來利好，那購買就是值得的。等這些重大利好兌現後，你這房就會保值和增值。
從上面分析的幾點來看，買房不一定要買一個價格便宜的，一定要看你購買的這套房的購買目的、價值在哪裡。目的明確了，判斷準確了，就值得購買。
當然，這是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
真便宜
不管貴還是便宜，你需要房子住就要去買它，最起碼有個屬於自己像樣的家。買房子地理位置最重要，以後升值也很大。我看那個照片也蠻好的，4000多塊錢一個平方，不貴。必須要房產證和土地證。
影人14影人
上有父母，下有妻兒，建議不買，買就大的四房兩廳兩衛。不要問為什麼。
過山風73
投資看位置！
買房看配套！
100平米39萬隻要是三四線城市以上都沒問題
小蜜蜂安家
二手房一百平方能夠買嗎？買二手房，要看的方面很多，比如說二手房的房齡，所在的城市，所在的交通環境，是否有物業，等等，你的提問沒有說明白，也不好針對性的回答。
肖昌洪0304
今明兩年別買房。誰買誰上當！
名嘴快嘴1
看位置，看使用
