農村建餵養家畜的房子違法嗎?

用戶8483168132290


根據土地管理法和城鄉規劃法的規定,在農村建造房屋或者構築物都需要申請規劃許可證,否則就屬於違法建築。


葛容律師


你好,我是, ,專注三農問答,我來回答你提問的關於“農村搭建餵養家畜的棚舍是否違法”的問題!

對於該問題,首先說明一點:你搭建棚舍的用地必須具有合法的土地使用權,那你搭設棚舍就是合法的,而且國家相繼還出臺了很多養殖補貼政策鼓勵養殖,這個跟農村宅基地有所不同。

第二點,一般來說,農村有合法承包權的土地都是農業用地,而農業用地不僅包括耕地種植,還有畜禽飼養用地、池塘水面用地等等,農民從事家禽、家畜養殖,必然要搭建大棚、禽舍等設施,否則,就無法從事家禽的養殖、管理、經營等活動。而且農民搭設養殖用棚舍,也不需要辦理工程許可等手續,所以請放心搭建!

第三,對於農村搭建養殖棚舍的選址,小編給你提幾點建議,供你參考!棚舍一般不要搭設在離道路比較近的地方,以方便影響交通視線,另外家畜易動,也不安全,容易發生交通事故;還有選址不能離水源太近,這樣家畜家禽的排洩物會對水源造成汙染,影響用水別其他人舉報也會給自己帶來不必要的麻煩;再就建議選址儘量選用平時不耕種的空地搭建,現在農耕多半都用機械作業,這樣也不影響機械正常工作,土地的合理利用率也高。

最後說一下搭建棚舍的一點注意事項,搭建前你要提前規劃,考慮自己的養殖規模,養殖家畜的品種,提前查閱所選家畜品種的生活喜好和適應性,再就根據養殖數量確定棚舍的大小,確定好尺寸。搭建時儘量自己能夠現場監督,對不合理的地方及時調整,以免復工造成不必要的經濟損失,打亂自己的養殖計劃。總之,只要你選擇了,就要認真的去幹,多學習專業知識,相信會成功!提前預祝你養殖道路一路暢通!

以上均為個人見解,如有不對之處,歡迎各位三農達人朋友評論區留言指導,共同進步!








新力量傳遞


.有很多人都搞不懂這個問題,在農村裡面蓋個房子來養殖牲口,或者說養殖家禽家畜,那麼這種情況之下蓋這個房子到底有沒有違法?

其實違不違法,這個還得詳細的分析,看看是否違反了相對應的法律,或者說還在合法的範圍之內。

土地使用權。

我們最值得注意的其中一個問題就是土地的合法使用權。假如說你跑到不是你自己的土地,或者說自己經營承包,或者自己有權利使用的土地以外的土地去蓋這些房子。

不管是蓋房子還是去搭個棚,只要這些土地的使用權利不在你手中都是屬於違法的。

所以基於這個問題來看,只要是土地的使用權是合法的,那麼這種情況之下,你就可以作為合法的手段來使用這些房子。所以這種情況來看,我個人覺得是否合法,得有土地使用權說了算。

鼓勵農民進行養殖。

對於現在來說,很多地方很多政府都在開始鼓勵農村的農民進行投入到種植養殖當中去。所以對於這種情況之下,你在農村裡面養殖家畜家禽,我相信大部分絕對不會違法的,只要注意上面這個問題,我個人覺得就不會走向非法養殖的道路。

畢竟對於現在的農民來說。確切的來講,需要他們更多的投入到農村裡面生產,這樣的才能夠提高農村裡面的經濟能力。

鼓勵農民進行養殖才能夠獲得更好的經濟收入,提高農村裡面的生產能力。所以基於這樣的情況之下,大多數養殖都不會出現違法的現象。

在允許的地方是不違法的。

首先這個是否看在允許和不允許的地方蓋房子了。即使養殖是由政府鼓勵並且有政府補貼的情況之下,如果你在不該蓋房子的地方蓋房子進行養殖也是非法的。

比如說基本保護農田在這裡面,如果你依然還在這裡面蓋房子破壞農田,那麼這種情況之下,就算是合法的養殖,也會讓你變成非法的養殖。

所以我們覺得在允許的地方蓋蓋房子進行養殖是允許的,所以大家千萬不要理解偏差。


農人莫小道


我來回答這個問題,

要說農村建房家畜房屋違法不違法,第一要根據當地鄉鎮土管所裡的土地性質來判斷。要是屬於養殖用地就不違法,要是不屬於養殖用地就是違法的。第二,按照國家層面,根據土地管理法和城鄉規劃法的規定,要是在農村建造房屋或者構築物都需要申請規劃許可證,否則就屬於違法建築。




菏澤吳寶玉


首先需要明確的是,您是要自建養殖場,還是隻是在屋外搭個棚子,養一些家畜?

如果是自建養殖場

目前在農村建設養殖場需要走相應的流程,但是好消息是,由於去年非洲豬瘟的影響,目前養殖場建設用地的審批沒有以前那麼嚴格的,即便是耕地也可以用作養殖場建設用地來使用,但是必須走流程,嚴禁先建後審。

流程大致如下:1、跟村集體申請土地建養殖場2、去當地縣級人民政府畜牧部門備案這時你需要出具你的養殖場設計平面圖,看是否符合《動物防疫法》的選址規定,一般要滿足以下條件:(1)養殖場1公里範圍內沒有居民區、飲用水源、學校、醫院、公路鐵路等;(2)3000米內沒有屠宰場、動物隔離區、農貿市場等;(3)廠房內有隔離飼養生產區。不同的地區可以根據上述情況進行調整,具體的選址要求可以到當地畜牧業部門或者當地畜牧業局進行詳細的諮詢。3、到縣國土局辦理廠址建設審批手續您需要填寫農場建設用地申請,並按當地要求繳納一定數量的復耕定金。4、到畜牧局辦理動物防疫條件合格證5、以動物防疫條件證書向工商行政管理部門辦理營業執照


如果是在屋外搭個棚子

這方面其實沒有明確的條款,但是根據大部分農村現狀來看,只要不影響鄰里關係,不會帶來環境汙染,一般是可以養的。如果實在是不放心,可以先諮詢一下村委會。


三十五斗米


要看看你所建設的規模。如果是小規模在自己的宅基地內小規模建設,這個應該是可以的。否則,可能違法。如果規模較大就需要考慮很多因素了。

首先,選址。

第一,不能佔用基本農田,需要選擇未利用地,說白了就是村裡沒用的地,比較偏僻的地方,相比較來說選址是比較難的,要想快速選址,最好找國土資源所(現在叫自然資源所)幫忙到自然資源局地籍規劃部門,看看哪塊土地適合,這樣就大大節省時間。

第二,不能距離村莊太近,離村莊500米內是不允許建設的。如果順利選擇到合適的地方後,還需要辦理一系列的手續。

其次,辦理備案手續。

一是到畜牧部門申請辦理備案。

二是到自然資源部門申請辦理設施農用地備案。

備案手續辦理完後還需要選址意見書和規模計劃書。

除此之外,還有個重點的是要環評,現在養殖要求環評各項指標非常嚴格,如果環評不達標,也是建不了的。環評通過了之後,就可以合法建設了。


帝逢春


它們說你合法,你不合法也合法。你合法,它們說你不合法,你合法也不合法。



用戶1081534959329824


大家好?很高興我來回答悟空的問題在我們這裡建農村養家畜的房子是要寫申請的,一般上級領導都會批准。如果沒有寫申請建造是違法的。好了回答完畢。謝謝大家!





農村養馬哥


凡是沒有經過審批的房屋建設都是違法的。如果是土地流轉進行養殖業發展,必須進行審批,且要符合當地的政策。如果自家搭建簡易養殖圈舍 ,不侵佔基本農田,不侵佔他人土地,一般沒問題,但建成房屋是肯定不行的。


陳建a


個人覺得如果沒有得到土地使用權去蓋房什麼的就是違法,方便了自己給別人造成不必要的麻煩,我們隔壁就這麼一家人,一共過道不大自己佔用了一半的地方去放他自己家的東西,那是公共區域不是自己家的


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