這個地方農民一年用農房、林木、家畜等抵押貸款37億元

從事果蔬種植的甌海區澤雅鎮村民林先生,無其他經營收入,一邊要湊孩子學費、一邊要為擴大種植場地缺資金髮愁。在得知銀行有“農民資產授託代管融資”業務後,他抱著試試的心態向甌海農商銀行提出申請,用名下一間集體產權農房作授託代管,獲得貸款1萬元,解了燃眉之急。

這項甌海區首創的“農民資產授託代管融資”模式,首次將貸款依據聚焦到“承諾”上,“一諾千金”解決了農民“融資難、擔保難、融資貴”難題。2017年7月,“農民資產授託代管融資”被評為國家級農村改革試驗區拓展試驗任務,甌海農商銀行作為唯一試點銀行。記者從甌海區獲悉,被列入國家試點任務一年來,該項改革工作取得初步成效,已覆蓋全區226個村,對4.6萬餘戶農民完成資產評估,受理農民資產授託代管9969宗,發放貸款37.04億元。

4044戶——

這是首次從銀行貸到款的農戶數

無抵押擔保、難評估、高利息是農戶融資的“三座大山”。“農民資產授託代管融資”的出現,破解了農戶資產難以盤活的難題。

甌海農商銀行董事長黃定表舉了第一組數據,在目前受理發放的9969宗貸款中,歷史上從來沒有貸過款的農民有4044戶,佔全部貸款人數的46.97%,金額共達8.83億元。“這說明我們這種模式確實有效地在機制上破除制約因素,激活農村‘沉睡’資產。”

該模式實現了從“確權”到“確值”的轉變,受到農民兄弟的歡迎。截至8月末,根據授託代管的資產類型來分類,貸款佔比最大的是農房類資產,共有4318宗,佔比43.31%,金額18.10億元。

景山街道淨水村村民李先生想開家淘寶鞋類銷售店,他以“村經濟合作社股權”作為授託資產,憑一紙承諾向甌海農商銀行獲得了30萬元貸款,走上創業路。

如今,“農民資產授託代管融資”將原先銀行貸款7種常規抵押物(商品房、交通工具、土地使用權、生產設備等)範圍進一步拓展,集體產權農房、“三改一拆”指標、農民養老社保權益、花木、家畜等12種資產都納入授託代管,使農民手頭的“死資產”能貸到“活錢”,為金融服務鄉村振興探索了一條新路子。

0.12%——

這是新業務發生的不良貸款率

一筆貸款,悄然撬動農村信用文化的塑造。

對於經歷過民間借貸風波的溫州而言,信用和諾言變得有些脆弱。不僅想憑藉信用在銀行拿到貸款有些困難,連親朋好友間的擔保和借錢也變得有些“微妙”,更何況農村、農民。甌海區“農民資產授託代管融資”模式,卻是各方在遵循信用體系的基礎上建立的一種借貸關係,主要以農民信用為基礎,用“承諾授託”代替“抵(質)押擔保”,以“一諾”撬動“千金”,為重塑信用文化,以點帶面促進農村信用體系建設。自該模式推廣後,有效提高了農戶信用意識並在當地農村營造了積極的信用氛圍。

“讓口碑相傳的村民之間形成一種信用共識,打破了以往風險防範單純依靠司法手段的局面,以‘德治、自治’節省成本、提高效率。”黃定表舉了第二組數據,截至目前,受理發放的貸款不良率不到0.12%。

從實踐成效來看,該融資模式是基於農戶家庭信用的基礎上發放的,銀行聯動村經社為每戶家庭建立信用檔案,根據家庭資產價值與家庭成員信用等級情況,實行信用等級評定,並分類按等級在利率和額度上予以政策傾斜。

浙江省農民發展研究中心首席專家趙興泉曾在調研後認為,從運行實踐看,資產授託代管融資模式與現行的體制、法規和政策都沒有明顯的衝突或牴觸,只要改變傳統的觀念和方法,設立必要的機制就能推行,而且效果立顯。

6212戶——

這是融資去創業的貸款戶數

每一筆農民資產授託代管融資背後都是農戶幸福生活的好故事。

該模式的推出,使農民手頭的資產轉變成資金,可以用於創業,為致富提供了資金支持,助推了“雙創”思潮。黃定表舉了第三組數據,根據農村受益群體用途分析,目前通過這一融資模式獲得創業資金支持的貸款戶共6212戶,佔比72.15%,金額26.3億元,佔比71.01%。

“做生意需要流動資金,我就靠自己的一個‘承諾’從銀行貸到款了。”從事鋼管租賃業的茶山街道睦州垟村村民徐來華也是受益者,用自家兩間集體產權農房從甌海農商銀行貸了36萬元。同樣,潘橋街道橫嶼頭村90後村民曾金漲也靠“承諾”貸走10萬元去創業。

為了讓農戶最多跑一次,甌海農商銀行又想到了“準貸證”,採取“整村推進”制,事先評估,農戶拿到證後,三年有效期內,可隨到隨貸。目前,全區已發放“準貸證”41656戶,佔全區農戶總數的三成。

去年,甌海區農村居民人均可支配收入達30640元,史上首次超三萬元大關;與上年同比增長9.2%,增速位列三區兩市第一。

下階段改革計劃>>>

(一)擴大業務覆蓋面。進一步加大“農民資產授託代管融資”業務宣傳推廣,不斷拓寬資產種類,滿足不同客戶的需求。同時在授信評定的基礎上,最大化地激活“準貸證”的有效啟用,讓辦業務更便捷更智能,確保年底將授信農戶擴大到5萬戶左右。

(二)搭建流轉平臺。依託市農村產權交易市場,鼓勵社會資本參與區級農村產權交易登記平臺建設,依法合規開展農村土地承辦權、宅基地權、村股份經濟合作社股權等各類產權交易,提升授託物的流動性。

(三)加強試點創建。目前,“農民資產授託代管融資”模式申報省級改革試點工作已經與上級部門進行了深入對接,下階段,甌海區將積極爭取儘快將該項改革納入省經濟體制改革試點,努力將“改革試點”做成“改革示範”。


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