傅某人也
被各大規劃繞開、老齡化最嚴重、人口流入接近0的江蘇，大概率走下坡路！
[人口危機]今年1-6月，江蘇省共出生38.3萬個嬰兒，比去年同期減少5.6萬個，減少12.8%！新出生人口持續減少，人口拐點不經意間已到來。
以下重要規劃全部繞開江蘇:
9座國家中心城市：北京，上海，天津，重慶，廣州，成都，武漢，鄭州，西安。
11個自貿區：上海，廣東，天津，福建，遼寧，浙江，河南，湖北，重慶，四川，陝西。
5個左右的自由貿易港（自貿區升級版）：上海已初步成型，另外天津、陝西、浙江、廈門正在積極申報。
6個經濟特區：深圳，珠海，汕頭，廈門，海南島，雄安。
5個計劃單列市：大連，青島，寧波，廈門，深圳。
3個國家科學中心城市：北京、上海、合肥。
10個"一帶一路"節點城市：西安、蘭州、西寧、重慶、成都、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥。
東部3個經濟強省。山東省：濟南青島2座副省級城市；浙江省：杭州寧波2座副省級城市；江蘇省：南京1座副省級城市。
當前，各大城市人口掠奪戰已經打響，在老齡化嚴重的今天，人口決定了發展。江蘇人口形勢日益嚴峻，究其原因:一是沒有明星城市集聚不了資源，吸引不了外省人才，留不住本省人才；二是自宮式的高考制度把本省年輕人往外趕，也讓在江蘇發展的外省人不肯落戶。未來的城市戰爭中，江蘇註定更加被動。
浙A太牛cool
2013年我置換房子，賣小買大。買我房子的就是一個江蘇人，在上海工作。他賣了南京的房子作為上海房子的首付。
我覺得他是明智的。。撬動了更高的槓桿。
通過老鄰居我才知道。他買了我的房子以後自己沒住而是出租，自己住更小的房子攢差價。
魚兒遊一圈
我來回答樓主的問題：
一、如果樓主單純從房產投資角度，南京三套和杭州一套置換上海一套，目前上海市場下行，未來1-2年沒有升值的空間，不建議置換。而且在上海購房，准入門檻相當之高，5年社保的條件。
二、如果為了小孩能在上海參加中考和高考，那又出現另外一種情況，你能不能順利的申請到積分居住證，如果可以，建議用南京的1-2套的錢置換到上海，那是可以的。如果不能辦到積分居住證，那沒任何意義。
希望可以幫到你。
附積分居住證辦理資格圖：
Peteryang68877317
個人選擇面前 金錢收益可以不做第一考慮條件 但我個人來言 我是還有三個月就能落戶上海也辭職跑路跳槽去北京的人…… 雖然以後也會回江浙滬 但從來沒有想過要做別的城市的新移民還是會回南京 但如果我當時真的做決定要留在上海 忍三個月落戶後自然會買房子
天線童姥
不要，上海房子已到到巔峰，南京、杭州的房子還有空間，在上海租房就可以了。
老梁伏驥
不值得，杭州南京也不錯，
微風吹動的季節
拋掉杭州的房子買上海的，值得！南京的房子是不能拋的，因為南京的發展淺力巨大
下一站入口
我覺得如果為了孩子上學，孩子學習也不錯，高考容易一些，能有機會考個名校，值得。除此之外，不值得，生活來講，南京杭州足矣，上海沒必要。
瘋子73727929
換房子的優缺點，不換的優缺點，在幾個城市生活的優缺點，全列出來自己比較就完了。
人體表皮汙垢學專家
要看是不是在上海有居住的需要。如果要住在上海或者在上海工作那肯定沒什麼說的。如果只保值增值。和投資。我更加看好南京和杭州。空間大。流動性也比上海好。政策的安全性也要好一點。
