文紹J
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買房不到半年，房價就跌了三十多萬，該怎麼辦？
房住不炒深入人心，未來房價也不是永遠只漲不跌，現在的市場，漲跌都是正常情況。
如果你遇到這種情況，房價在買了半年就下跌三十多萬，其實要具體問題具體分析了。
1、首先看下跌的比例。
小財不知道您買房的具體價格，也不知道房子大小，這個沒法判斷。
如果你買的一千萬的房子，下跌30萬，其實不叫事，按兵不動。
如果你買的一百萬的房子，下跌30萬，考慮你的城市、小區是不是出現了大的投資風險。——需要考慮還貸的壓力了。
比如，去年燕郊的房子，從樓市調控之初燕郊的房價就普遍出現了30%的降幅，甚至部分樓盤的價格直接從35000元/平米跌倒了20000元/平米左右。有新樓盤甚至還在降價。有業主甚至喊出，首付不要了，能幫著還貸就行了。。
有個朋友，當初買了燕郊的別墅，現在虧成狗了。。
2、要看新房還是舊房
新樓盤的話，若是房價在一期二期之間出現下跌，很多一期業主會聯合起來要求補差。但是這種行為，小財認為是不對的——上漲的時候，你怎麼沒有給房地產商補差呢？
二手房，買定離手，過戶之後，就和原來的業主沒有什麼關係了。如果房子下跌，那就只能自己承受了。
3、房子是自用還是商用。
如果房子自住，房價漲跌，你都是剛需，都需要住著，對你來說其實影響不大。
如果房子商用，就要考慮所在的商圈是不是出現了變化，是不是考慮儘早止損。
4、房子是商品，接受價格變動
最後還是強調一下，房子本來就是商品，一時漲跌非常正常，也不用大驚小怪。
從過去的歷史看，即使北京的房價，也是波浪式的漲跌起伏，但總體又是上漲的。
考慮我們國家經濟 的發展，現在的政策，房價在未來一段時間為保持穩定，穩中有小幅的漲跌，非常正常。
城市之間，會有巨大差距，這個就是人口和經濟發展的問題了。
——
最後，房價下跌，如果是貸款買的房子，還要記得繼續還貸。若是不還貸，銀行就有權處置。房子可能就不是你的了。
財富精算師
買了房，就怕房價跌，這是當前購房者普遍心理。
都是辛苦錢，如果買房不到半年，房價真跌了三十多萬的話，說不難受是假的。而且，部分剛需的首付都是各種借湊出來的，可能還在一邊供房貸，一邊還首付。
實際上，在短期內，房價跌三十多萬，這讓購房者積攢多年的血汗錢付諸東流，普通人肯定難以接受，這種心情是可以理解的。
房子價格波動屬於正常現象，購房者在買房前應該有心理準備。如果你是剛需購房者，那也沒必要太難過，你買房的主要目的是自己住而不是投資，至於漲跌，反正房屋面積沒變，使用價值也沒有減少，所以也不要憤憤不平，更不要做停止還貸的事情。
當然，如果真出現這種情況，剛需購房者還有兩種補救方法：
1、申請退房。如果房子的確存在大的質量問題，或者與合同約定有出入，那可以向法院申請退房，或者尋找補償。
2、尋找補償。如果不是市場整體降價，而是開發商短期內惡性降價，可以與開發商友好協商，爭取獲得點補償。當然，如果不是房子質量有問題，這種要求開發商補償房價是站不住腳的，購房者也只能儘量與開發商友好協商，做一下最後的爭取工作，儘可能將損失降到最低。
但是，如果你是投資性購房，房價跌了，那也只能是自認倒黴了，如果覺得未來的房價沒有漲回來的可能性，那可以選擇時機把房子賣出去，早點退出，及時止損。
房價漲漲跌跌的，自己住，漲跌就是個數字變化，反正只要還得起貸，總還是要住的。不就是跌了幾十萬麼，甩甩頭也就忘了，說不定過個半年又漲回來了呢，這誰說得準。
房盟旅居
買房不到半年，房價就跌了30多萬，為什麼會跌？這個問題首先要弄明白。
首先你是剛需還是投資？如果你是剛需，那麼你就不要太操心，因為房子你也已經買了，不可能跌了30萬，你再去賣出去，因為你也捨不得，安心的住上，房子是可以長期持有的，當到了一定的時期，你覺得價格合適，可以以大換小出手掉，剛需心態要放平衡，因為畢竟是自己住，如果說當時沒有買，他要是漲價了呢，那麼你也會後悔，所以自己心態放平衡一點，對市場要有信心。
投資的話，那你首先要反思一下，為什麼買了半年這個地方就會跌了？是不是你所買的區域比較偏僻？而且交通也好，配套也好，規劃也都沒有，可能當時買房子的時候就是給你畫了一個圈，然後你就稀裡糊塗的買了，但是不管怎麼樣？每一個地方的發展都有可能會發生天翻地覆的變化，你覺得目前的價格不合適，可以繼續持有，如果你怕還會跌，那麼你就賣掉減少資金的一個損失，主要還是看個人的一個魄力，以及投資的心態。
另外就是購房的一個區域是不是非常的偏僻，當時購房的時候被置業顧問稀裡糊塗的一通操作就下定了，還有當地政府經濟是不是有所倒退，政策福利的影響，土拍價格的影響都會影響房價的一個走勢。
鄙人暱稱汪老土
過多段時間跌到更多您更加心痛，世上有先知未來事的就沒有窮人啦友友認了吧，世界上是沒有後悔藥買的。
123456789心裡諮詢
一直沒理解所有的人都在說，剛需為什麼就不要在乎漲跌呢？如果一年跌30萬是事實，那麼所有的剛需都不再是剛需，結婚可以推遲一年，生孩子可以推遲一年，小孩上學可以暫時寄宿或者暫時不轉學，所謂剛需是中低收入群體的代名詞，30萬他們三年也不一定攢出來
蘇S520
房屋的價格高低是市場的波動，近半年房價波動很大，有許多當事人諮詢房價跌了怎麼辦。但是這並沒有什麼好辦法，開發商也不願意房價跌，
有些業主諮詢是否可以起訴開發商詐騙，這是不可以的。因為反之，如果房價漲了，你會給開發商補漲價的差額麼，很顯然不會的。就是以成交價為準。
房屋屬於家庭重要諮詢，建議購買要做好功課謹慎一些。
京雲房產律師團
2018年買的房，也跌了30萬，自己住管他是漲是跌
手機用戶4547149446
房子相對於其他物品，還是硬通貨，只要總體的經濟向上，它的保值性還是最強的。
行蹇
若房價升了你怎麼辦？補交錢嗎？
阿Kin
是炒房的，那叫該！買來自己住的，就別去想了，隨緣了
