今天，合肥樓市火了！
北城爆發上千人搶房大戰，購房者凌晨5點就來排隊；省府旭輝首開，500萬一套全款搶！
別人都在搶房，你還要猶豫和等待嗎？
一、今天北城爆發1000人搶房大戰
有人凌晨5點就來排隊
今天，北城恆泰阿奎利亞最後5棟樓加推，上千人聚集搶房，熱度空前。
先來看一下該盤加推基本信息：
開盤時間：12月8日9點08分
開盤地點：阿奎利亞售樓部
加推樓棟：42#、45#、46#、47#、48#最後5棟高層，共計652套房
均價：10500元/㎡
主力戶型：99㎡、104㎡、116㎡、117㎡
去化結果：售罄
根據備案信息顯示，這最後5棟高層價格依然十分驚喜，均價1.05萬/㎡，不僅是北城，甚至是整個合肥最便宜的樓盤之一。
因此，今天來到現場的，大多都是衝著這個價格來的。
據瞭解，該盤今天7點半開始簽到，但有的心情比較急切的購房者，早早就來到了售樓部排隊等待。
工作人員表示：有的5點就來了，天都還沒亮，比我們來的都早。
由於今天人數太多，該盤在售樓部外搭起了大棚，雖說大棚足夠大，但依然被到來的購房者填的滿滿當當。
一眼望去，黑壓壓的全是人頭。
粗略估計，本次到場搶房的有上千人之多。
要知道，合肥樓市進入下半年之後，基本歸於平靜，各家樓盤大多緩慢平推，集中搖號選房的案例少之又少，上千人搶房大戰的盛況更是極少。
阿奎利亞最後5棟加推，吸引了上千人到場，不得不說是真的火！
二、兩個小時全賣光
現場太激烈了
人數多，帶來的最直接影響就是開盤現場的激烈。
1
現場空前激烈
搖號時間定於9點08分，一輪20組號碼。
當主持人宣佈搖號開始時，本等待的有些焦急的購房者，瞬間來了精神，幾乎所有人目光統一看向大屏幕，生怕自己一不留神，就錯過了。
大屏幕出現第一組號碼時，幸運搖到的20組人頓時彈身而起，快速跑向選房區。
速度之快，只留下了一個殘影。
工作人員表述，搖號一開始，現場就非常激烈了，所有人都在緊盯著大屏幕，坐在後排的客戶基本上都站了起來。
幸運搖到的客戶，看到自己的號碼出現在大屏幕上，無一不興奮的衝向選房區，生怕去的晚了，自己心儀的房源就給別人搶走了。
2
兩個小時全賣光
據工作人員表示，由於推出房源量有652套，比較多，加上來的人也非常多，今天搖號開盤持續了2個小時之久。
“忙得團團轉，從早上來幾乎就沒歇過。”
雖說今天最後5棟樓全部加推了，但是最後652套房還是宣告全部售罄。
3
不限購，大量投資客殺到
小編一位熟識的中介朋友，今天陪同客戶在現場，其表示：這個價格，有太多的投資客來買，加上不限購，好多外地的都過來搶。
中介朋友介紹，我的客戶有一位也是投資客，他認為北城價格幾乎都在1.4萬左右，這個盤買到必賺。
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購房者：這個價格以後都沒了
今天現場來的購房者，有大量投資客，也有不少自住群體。
購房者A：我是長豐本地人，這個價格在北城上哪找去，錯過了以後就沒有了；
購房者B：在廬陽區上班，但現在市區房價太高了，動不動都是2萬多，這裡距離市區不遠，價格還這麼低，今天必須得搶1套；
購房者C：純剛需，市區已經沒有1萬出頭的房子，對比看了那麼多，只有這個
樓盤價格低、而且距離市區近；購房者D：這個樓盤位於5號線地鐵口，而且自建30萬方商業配套，年底還有萬達要開業，生活出行都很方便。
5
北城房價門檻正式拔高
1.05萬/㎡阿奎利亞宣告清盤，也意味著北城的房價門檻正式拔高。
按照目前北城在售樓盤現狀來看，北城辦樓盤聚焦較多，雙萬科、北城正榮府、世茂雲錦等多個樓盤，價格基本在1.3-1.48萬之間。
崗集新城、中梁、祥源、中國鐵建4大樓盤，價格也都在1.2-1.3萬左右。
今天之後，想要在北城置業，就不得不選擇價格更高的樓盤了。
而且隨著時間推移，預計北城房價門檻還將不斷拔高。
所以，買房還是得趁早。
三、省府爆發豪宅大戰，200人到場
500萬/套全款搶
今天除了北城，濱湖省府的樓市也是非常火爆！
準確的說，今年來，省府就一直保持著高溫，隨著11月蘭園、融創濱湖印、錦繡首璽等盤的相繼首開，省府的熱度再次到達新高。
今天，省府4大高端盤最後一個旭輝鉑悅天匯首開，同樣熱度非凡。
先來看一下開盤信息：
開盤時間：12月8日上午
開盤地點：鉑悅天匯售樓部
首開樓棟：13#、15#、9#樓，162套房
戶型面積：120㎡、150㎡、190㎡
均價：13#高層均價2.11萬、15#高層2.33萬、9#大平層2.6萬左右
旭輝本次開盤採取了平推的方式，購房者先到先得。從現場來看，
人氣頗高，置業顧問都忙得不可開交。
置業顧問表示：項目之前辦卡的有1000多人，認籌有260多組，客戶非常多。
據透漏，現場還有客戶全款買190㎡大平層。
粗略計算，190㎡的大平層總共就34套，最便宜的總價都在490萬，其他基本在500萬朝上。
這麼高的價格，直接全款搶走，簡直“壕無人性”~
旭輝鉑悅天匯開盤之後，省府也正式進入3萬+的高端盤序列。隨著新城、金茂、招商、碧桂園等盤的逐漸清盤，省府3萬的價格也將被夯實。
而且，可以預見，後期即使有新地塊出讓、新項目入市，價格也會朝著3萬的標準去備。
不論我們是否能接受，省府房價門檻確實在拔高了。
四、買房要趁早
仍是千古不變的真理！
其實很多時候，打敗我們的不是高房價，而是猶豫和再等等。
今天，我們或許會抱怨：以後買北城沒有低價盤了，再上車要多花錢了；濱湖房價太高了，已經買不起了。
但是，我們可曾想到：
限價盤要賣的時候，我們有沒有果斷出手呢？
濱湖房價還在1.5、1.6萬的時候，為什麼我們不去買？
當機會擺在眼前的時候，我們是否因為猶豫和想再等等，錯過了？
所以，買房趁早，仍然是千古不變的真理！
在買房這件事上，我這裡有8條真誠建議：
1、過分追求完美是不現實的，不要想著十全十美，一套房子能夠打上80分就值得出手了。千萬不要想著一步到位，適合自己才是最好的，房子買不起大的就買小的，買不起小的就買偏的。
2、房子這個東西，就算你沒錢，借錢也要買，因為越等越貴，越等你就越買不起！
3、投資者應該重點關注兩類戶型：別墅、小戶型。在房票充足的情況下，與其花300萬買1套大房子，不如花300萬買兩套小戶型。
4、找個靠譜點的房產中介和開發商，既提高了看房效率，也保障了購房安全。
5、看到合適的房子，就要儘快下手，好房不等人。
6、不要妄想著樓市會暴跌，到時候你好從中撿漏，因為一旦暴跌所有人都無法倖免！
7、最好的時機是年底，具體為什麼可以參考我上週寫的一篇文章《年前合肥不買房，別怪年後房價耍流氓！》
8、有錢就去買磚頭，買房總比買P2P、炒股、炒黃金要強，就算一時不好出手，最起碼租金是在年年上漲！
最後再說一點，比猶豫更可怕的事情是，別人都在搶房了，你還在猶豫！
且買且珍惜。
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