閒聊八卦人情風氣
會繼續跌。
人工、地皮和材料的漲價只能說建房的成本更高了，留給房地產開發商的利潤更薄了，但總體房子的價格趨勢還會繼續下跌。我們來具體分析一下為什麼這麼說？
一、房地產行業的利潤本來就很高。眾所周知房地產在剛起步的時候屬於暴利行業，很多著名大佬也都是因房地產起家，雖然說近幾年房地產發展腳步放緩，成本增高，但總體來說“瘦死的駱駝比馬大”，房地產還是有很大的利潤可以掙的。2014年以前房地產的利潤在百分之三十以上，雖然現在縮水，也能在百分之十以上，加上後期的物業和其他的一些收入，房地產商肯定是掙錢的。
二、房價下跌或者保持平穩是國家發展的需求。自從房地產快速發展，房價也是一路飛昇刷刷刷的往上漲，這也導致了很多人拿錢炒房。結果就造成了房價繼續上漲，給很多人帶來了買房的壓力，有些人買到房後並不用來住，就會把房子空著造成浪費。國家為了制止這些人的不正當行為，也相繼出臺了很多政策限制購房，房價也開始趨於平穩並開始下降。
雖然房地產成本在增加，但房價下跌的可能性還是非常大的，只不過是房地產開發商的利潤變小了而已。如今房地產公司也都在考慮轉型，房子降價是大勢所趨、民心所向。
伊人間
成本在漲，要看什麼地方了，一二線和三四線人氣旺的地方，房價會漲，人氣不旺的地方可能會跌
老玩童觀世界
用不著跌，你有你的房子在，我有我的錢在，看看誰玩得過誰。
天心自靜平
關鍵地價也在漲，而有人不願讓降。
靜147739267
你有沒有看到新聞上外國1美元房子。地皮要幾萬塊，房子要幾萬塊，裝修要幾十萬，到最後這房子不值錢。為什麼？
因為房子只限住。
國外房產不火的原因就是房子不值錢。為什麼，因為國稅。有可能我在上海、北京市區買套120平米的房子只要50000塊，可能後續我要交500萬的各種國稅。原因很簡單啊。因為房子只能拿來住。不可以用來買賣炒作儲備。這就斷了炒房客的財路。炒房客沒有了賺錢的房子就只能乖乖的回工廠上班。但是又不能因為房價讓農民工的勞動力變得不掙錢。所以這是國內控房的最後的一關。
黑鷹也瘋狂
放心吧不會跌的，會一直漲，到時候城市裡面全是有錢人相互買賣房產掙錢，或者守房子吃房子多生小孩子一人一套，沒錢的城市人就全部去工地，建材城，和房產有關的企業去上班，不然掙不到錢城市沒辦法發展了。農村來的回農村不陪玩了，自己種菜過神仙日子，以前是沒見過城市嚮往城市，以後是見識了城市明白人生很短還是回家陪家人過輕鬆日子。這就是以後年輕人思想進化的方向
毀滅才是真理
上海的房子10萬一平，蘇州的房子3萬一平，常州的房子2萬一平，蘇北的房子1萬一平，東北的房子2000一平，同樣是鋼筋水泥，中國人造的，差價這麼大，所以房子從來不是看成本的！
燃214358600
動一動腦子吧 30年前 大彩電多貴 小汽車多貴。哪時候鋼鐵 塑料 電線等材料並不貴。為什麼現在電視機和汽車反而便宜了呢 房價跟基建材料和建工投入沒有多大關係。但不能說沒有關係。關鍵在供需這一塊。有人要房子自然貴 不會降價。假如沒人要的房子。房子建的固若金湯 堅不可摧。也不值錢
FA-18E
說得好，到位。
孟鄰爺爺辰辰姥爺
所以這個問題很好回答，現在的情況就是人工在漲，地皮在漲，材料也在漲，但2019年大部分城市的房價卻在下跌，這證明房價的走勢不是開發商的成本決定的，而是樓市的供應量和市場的購買力博弈後的結果。所以，單純的看到開發商成本增加就斷言房價會上漲是不正確的。
至於未來房價會不會跌？小編認為，在通貨膨脹的大背景下，房產是普通人實現財產保值、增值的唯一工具，把時間軸拉長後會發現，無論房價如何漲漲跌跌，總體上看還是呈階梯化上漲的態勢。
