雷霆86475075
第一，如果不辦證，會影響你後期的房產交易，房子不可能住一輩子，總有換房那一天，購房合同是你和房產公司簽訂的，辦了證國家就確定了你對這套房子的擁有權
第二，房子是固定資產，有了不動產證，就證明了你擁有的資產，隨著房子增值，你的資產也隨著增加，在緊急情況下，需要用錢時還可以抵押貸款，購房合同是不能抵押的
新疆昌吉二手房
你好，我是專業的房產律師，現實中很多人買了房子拿了購房合同與發票，一直未去辦房產證，因為辦證也是一筆不小的費用。這種情況是不要緊的，只要你是自己居住等以後條件好了再辦證也行，法律是完全允許的。
但是如果你的房子以後準備出售，那麼辦了證的話房子更好賣，因為買方將承擔的費用會更少，也就是證滿兩年和滿五年，出售的時候要交的稅是更少的。希望能幫到你
劉健律師
購買房屋後是否辦房本，不辦是否有影響？
答：房屋房本是房屋產權的代表，是日後房產市場交易變更產權的有效憑證。雖然購房合同和發票也受法律保護購房手續，但是不能做為房屋產權變更的第一證件。另外如果不辦理產權登記，不交相應契稅，後期交易可能受地方政府政策限制，例如房屋購入不滿5年需要交一定稅費，雖然這些費用按規定是由購房人承擔，但也打消其積極性。下面是相關解釋，你可以看下。
滿五是指房產證或契稅票從出證時間開始計算，時間滿五年或超過五年。
唯一是指以家庭為單位，有且僅有一套住房，其家庭成員包括：夫妻雙方及未成年子女。
中原梁仔
如果因為手續費太高而不辦理新房產證是非常錯誤的選擇。
首先就算你有購房合同和發票，你沒有在房管所辦理房產證，那麼在國家層面上這個房子還是開發商或者原業主的。購房合同只是證明了你和開發商或者業主之間達成了購買意願。
只有在房管所辦理了房產證，在國家層面上才能證明這個房子是你的。
不然的話，如果開發商或者業主出了什麼事導致要查封房子，那麼你買的房子一樣會被查封。而你只能成為債權人。而不是這個房子的權人。
另外就是如果開發商或者業主返悔了，那麼也僅僅只需要按照合同給你賠償，而房子還是他們自己的。
如果房子漲了，導致他們的違約成本降低，甚至違約賠款根本就是九牛一毛。這個時候就是考驗人性的時候了，往往都是經受不住考驗進行毀約的。
所以，能辦房產證還是早點辦為好，早辦早安心，訊息萬變誰也不知道以後會怎麼樣。不然以後出事了就麻煩了。
上官白鳳
長期不辦房產證會有4個壞處：1、無法在法律上證明你是該房屋的擁有者；2、無法贈與、繼承該房屋；3、無法抵押房屋進行貸款；4、無法保護產權安全。5、如遇拆遷無法獲得相關賠償。6、如果賣家遇到經濟糾紛有被法院查封拍賣的風險。
房產瞭望
如果開發商陷入經濟糾紛、或者是遇到經濟危機時需要抵押貸款等，牽扯到法院查封、土地使用權抵押等因素，會給你的所有權利帶來不確定因素。
在居住方面不受影響，但為了避免今後的不確定因素帶來的麻煩，還是最好把手續辦完。這樣才是完整辦理了交接，財產所有權才完全轉移，對你財產安全才可以保障。
皇帝的後裔
買了房子，辦不辦證是你自己的權利，但是如果不辦證就不能取得真正意義上的物權，只是擁有了債權。《中華人民共和國物權法》第六條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律的規定登記；第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十七條規定:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
開發商建好了房子，一般先是在不動產登記部門進行登記的，不過是登記在開發商名下，只有購房人持購房合同等資料到不動產登記部門登記（即辦理不動產證）後才會轉移到購房人名下，如果你買了房子不登記，該房子還是屬於開發商所有，如果遇到不良開發商搞個一房二賣你就慘了，或者開發商經營不善破產了，那你買的房子可能會作為開發商的破產財產進行處理。
另外，房子擁有產權證還是有很多好處的:小孩上學、戶口遷移可能會用到；經商缺錢可以用來貸款融資；提取公積金也可能需要用到；另外，如果有一天你要賣房，沒證是不能過戶的，而且早辦證過戶是可以省很多稅的，因為辦證滿兩年、滿五年與不滿兩年的情況下過戶所交的稅會相差很多哦！
購房款都付了，辦產權證的稅費還不願支付嗎？可別因小失大哦！
globally
不辦房產證的話有以下幾點後果：
1、沒產證的話小朋友上學無法正常入學；
2、無法用該房子進行抵押、買賣等行為；
3、無法證明這個房子是你的，起碼在法律層面上不受保護；
4、原房主還可以拿房產證去抵押貸款等行為；
日常點點滴
原則上不會有太大的影響，假如目前沒有牽涉到房產交易，沒有辦理房本不影響，沒必要將稅費這一筆錢閒置，可以用到他處。
貴州小房哥
如上家因訴訟被法院申請訴訟保全或強制執行，因該房還在其名下，這樣存在被法院查封或拍賣的風險，因此建議不要因小失大，抓緊辦房本。
