國家統計局16日公佈的2月份70城房價數據顯示，70大中城市中有21城新建商品住宅價格環比上漲 ，1月為47城；從環比看，成都漲幅1.2%領跑，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。
新房21個城市價格環比上漲
2月份，有21個城市新房環比上漲，比1月份減少26個。成都漲幅1.2%領跑，徐州、福州、西寧、貴陽分別上漲0.8%、0.6%、0.5%。0,5%緊隨其後。
4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.4%。其中，北京上漲0.1%，上海和深圳持平，廣州下降0.1%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動（環比指數為100，下同）。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。
58安居客房產研究院分院院長張波說，從統計局數據來看，2月份，雖然受疫情影響，主要城市房價依然保持了相對穩定。同時，2 月份央行也調整了貸款市場報價利率（LPR）報價，也在一定程度上降低了房貸利率水平，對於樓市穩定也起到積極作用。
中原地產首席市場分析師張大偉分析，2月份基本上售樓處都關閉了，因為2月防治疫情是頭等大事，樓盤即便是降價，也乏人問津，所以降不降價已不重要。疫情下樓市基本停擺，多個城市無成交、無價格。少數有價格的城市成交量也暴跌。可以說，疫情影響下，樓市基本冰封。
14個城市二手房價格環比上漲
二手房方面，2月 份上漲城市數量為14個，比1月減少19城。房價持平的城市數量環比增長近6倍，為29個。此外，下降的城市數量為27，已連續9個月超過20個城市下調。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀稱，2月份，4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%，上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。
31個二線城市二手住宅銷售價格環比持平，與上月相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。
35個三線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%，包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。
房住不炒的定位沒有改變
國家統計局新聞發言人毛盛勇16日國新辦新聞發佈會上表示，關於房地產，我覺得政策是非常明確的，第一，房住不炒的定位沒有改變。這些年，我們不斷加強和完善房地產調控政策，實施因城施策的政策，強化或者落實地方城市主體責任。這幾年房地產市場總體平穩，這樣一種局面已經基本形成，特別是穩地價、穩預期、穩房價的局面已經初步形成。
第二，也是比較明確的，房地產的發展政策，我們還是要按照推動高質量發展的要求，不把房地產作為短期刺激政策，這也是明確的。
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