国家统计局16日公布的2月份70城房价数据显示，70大中城市中有21城新建商品住宅价格环比上涨 ，1月为47城；从环比看，成都涨幅1.2%领跑，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。
新房21个城市价格环比上涨
2月份，有21个城市新房环比上涨，比1月份减少26个。成都涨幅1.2%领跑，徐州、福州、西宁、贵阳分别上涨0.8%、0.6%、0.5%。0,5%紧随其后。
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。
58安居客房产研究院分院院长张波说，从统计局数据来看，2月份，虽然受疫情影响，主要城市房价依然保持了相对稳定。同时，2 月份央行也调整了贷款市场报价利率（LPR）报价，也在一定程度上降低了房贷利率水平，对于楼市稳定也起到积极作用。
中原地产首席市场分析师张大伟分析，2月份基本上售楼处都关闭了，因为2月防治疫情是头等大事，楼盘即便是降价，也乏人问津，所以降不降价已不重要。疫情下楼市基本停摆，多个城市无成交、无价格。少数有价格的城市成交量也暴跌。可以说，疫情影响下，楼市基本冰封。
14个城市二手房价格环比上涨
二手房方面，2月 份上涨城市数量为14个，比1月减少19城。房价持平的城市数量环比增长近6倍，为29个。此外，下降的城市数量为27，已连续9个月超过20个城市下调。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，2月份，4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。
31个二线城市二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。
35个三线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
房住不炒的定位没有改变
国家统计局新闻发言人毛盛勇16日国新办新闻发布会上表示，关于房地产，我觉得政策是非常明确的，第一，房住不炒的定位没有改变。这些年，我们不断加强和完善房地产调控政策，实施因城施策的政策，强化或者落实地方城市主体责任。这几年房地产市场总体平稳，这样一种局面已经基本形成，特别是稳地价、稳预期、稳房价的局面已经初步形成。
第二，也是比较明确的，房地产的发展政策，我们还是要按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策，这也是明确的。
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