週末的濟南樓市真的是很火爆，各大樓盤都釋放出誘人的超低價格，據說幾大售樓處置業顧問都忙不過來。
週六我去東部某樓盤看了一下，的確是到訪者不少，開發商也順勢加推了新房源。各大售樓處都有了新動作，一家比一家噱頭足，搶客戶的火拼開始了。
低調的華潤弟弟，平地一聲雷
今天我們說的是濟南的三大樓盤融創文旅城、中海華山瓏城和華潤公園九里，這三個樓盤近幾天先後釋放了新加推樓座底價，來看海報！
從上午開始華潤公園九里的海報刷屏濟南各大置業群，13500的起價，18層，這樣的價格恐怕在南城是絕無僅有的，我想知道華潤公元九里這個價格釋放之後，周邊樓盤是什麼感覺，請相鄰營銷同學說說感受。
親愛的華潤老業主，您好，公元九里推出3棟18層高層，面積95-115-130，起價13500，均價約14500，約2021年底交房，中小面積，兩梯兩戶南北通透的純版式住宅也是目前整個濟南市場上絕無僅有的，特殊時期，價格目前是南部最低的，數量非常有限，可以考慮給老人孩子買來自住，今天正在認籌，2萬認籌金。
而今天另一個超級大盤融創文旅城要開盤了。
融創文旅城從3月初開啟線上拼房的銷售政策，均價12900也是吸引了全城樓市的注意力。今晚開盤，畢竟只有一棟樓，預計差不會售罄。
還有華山瓏城，半山灣畔組團，今天也是認籌最後一天。
同樣是10999元/平米的低價格，還是精裝修，面積段95-115都有。
這三個樓盤可以說很有代表性，這屬於東部的三個超級大盤了，未來一兩年供貨都很充足，也是去年業績最好的幾個樓盤。釋放出的房源位置雖然都很一般，但是價格真的是很誘人，誠意也是有的。
如果熱銷樓盤都開始有大動作，那麼可想而知今年開發商壓力！
搶收“韭菜”絕不含糊
小陽春的確來了，積攢了三個月的購買力，本來最近也在緩慢釋放，但是市場還不夠熱！所有的樓盤都想抓住這個時機，看到別的售樓處熱鬧，大家都很著急，畢竟階段性的購買人群就這麼多，誰先採摘，誰就是贏家！
開發商說：“試了這麼多的營銷辦法，實在來說，還是隻有降價管用啊！”
甩出幾棟便宜的樓，讓全城關注這就是最好的營銷！
這幾個超級大盤高中低檔產品都很齊備，不管你是剛需、改善去了都有適合你的房子，先把你從家裡拽出來，這就成功了一半。
一直貓著不肯動手的購房者去了售樓處就由不得自己了，一看售樓處人山人海，腦袋一熱，腿腳不由自主的就把自己帶到了收款處，手一哆嗦——“先生，請收好你的銀行卡！”
疫情導致今年的購房客戶數量肯定是整體下降的，提前多收個三五斗就是贏家。
全城促銷四處開花
除了這幾個超級大盤釋放的促銷信息之外，其餘片區也都有低價格房子入市。
西北片區海信九麓府10XXX的特價房也加推不少。
工業北張馬片區樓盤，基本上都回歸到了12500元/平米的價格，還是精裝修。
雪山中新國際城、中新錦繡天地11000-12700平米的房子也多起來，星瀚城10XXX的高層，讓很多原本只買得起郭店片區房子的人多了一個更好的選擇。
孫村海信彩虹谷11層的洋房產品，特價房價格也相對合適了11000-12000。
對於剛需來說，突然一下多了這麼多選擇，還真得挑花眼。
小結：不管怎麼樣，大部分開發商的促銷都很有誠意，對於剛需購房者來說，好好挑選一下，有限的預算下挑選一個更合適的出手吧！
三個超級大盤的促銷，會讓相應片區的樓市又陷入兩難境地，周邊樓盤客戶全部被吸引走了，對於周邊還沒動作的樓盤來說怎麼辦？那些一直喊著漲價的，可以先冷靜一下了。
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