9月將至，而貴陽8月土拍市場的壓軸大戲即將重磅登場。
8月31日，位於觀山湖區文化山G〔18〕067-069地塊將迎來拍賣。這是繼8月高新區金陽園區10萬方地塊成交後，又一貴陽土地市場備受矚目的大事。
觀山湖區核心 地鐵旁“鑽石級”地塊
據悉，觀山湖區G〔18〕067、068、069號“文化山”地塊總面積超17萬方。1公里內有地鐵1號線閱山湖公園站和林城西路站，距離地鐵2號線觀山西路站近500米；與萬達廣場更是隻有一街之隔，周邊環伺中鐵閱山湖、碧海花園、萬科理想城等成熟居住小區，緊鄰觀山湖公園，地塊周邊林城西路、雲潭北路、觀山西路、誠信南路四條主幹道，路網交通便捷，稱得上是，觀山湖區域不可多得的“鑽石級”稀有地塊。
八大房企角逐 群雄逐鹿 “文化山”
據業內人士透露，參與此次競拍共有八家品牌房企角逐文化山地塊，分別為金地、華潤、中海、遠洋、中南、中鐵、新城、觀投。
競拍企業中，中鐵置業和華潤置地已紮根貴陽多年。中鐵置業在貴陽已打造中鐵·逸都國際和中鐵閱山湖兩個項目兩個項目，緊鄰此次拍賣地塊的中鐵閱山湖正是中鐵置業所屬，參與此次文化山地塊的競拍，可謂是來勢洶洶。
同樣入駐貴陽多年的華潤，僅打造了華潤國際社區和華潤·悅府兩大項目，此除此之外再無其他動作。蟄伏貴陽4年之久，如今急需擴充土地儲備，為其深耕貴陽夯實基礎。
其中，中海6月21日首次亮相白雲馬鞍山G[18]050號地塊的拍賣現場；金地8月6號首次現身觀山湖區興築G（18）052號地塊拍賣現場；遠洋今年一月已經開始在貴陽區域招兵買馬，意欲落子貴陽；中南地產其子公司4月已完成註冊，即將進入觀山湖。中海、金地、中南、遠洋均是近年來入駐貴陽的大牌新房企，但都還未拿地。四家房企對於拿地似乎已經是迫不及待了。
而早已有意進入貴陽市場的新城控股，今年5月其首個項目——吾悅文化旅遊商業綜合體正式落地花溪。如果此次拿地觀山湖，必將為其佈局貴陽落下重要一子。
“雙熔斷”+搖號競價 土拍大戰將啟
據悉，此次拍賣的三宗文化山地塊中，G〔18〕067、068兩宗商住地塊將採用“熔斷+搖號”的方式進行競價。公示顯示，G（18）069號地塊不設最高限價，價高者為競得人；G（18）067、068號地塊設最高限價及最高限制配建面積，若競買人最高有效報價不高於最高限價，價高者為競得人；若競價達到最高限價後轉為競配建面積，配建面積未達到最高限制配建面積的，配建面積最多者為競得人；若僅有一家競買人報配建面積達到最高限制配建面積的，該競買人為競得人；若有兩家及以上競買人報配建面積達到最高限制配建面積的，通過搖號方式確定競得人。
閱讀更多 貴陽樓市通 的文章
