平安福5169
你好很高興回答你的問題！
2020適合買房嗎？
剛需者：
剛需，終歸結底買來自己住，我認為可以買。
雖然疫情下很多人認為對房價有所影響，但個人認為，只是一小部分，對於很多城市好的地段房子，沒有很大的影響，房價也沒有降下來，我不認為會有多大的下跌趨勢，最多平穩不增長，房子都是越早買越好，所以可以買！
其次剛需客戶，目的買來自己住，換言之任何時候都可以買，即使以後置換賣掉，頂多也是選擇時間性而已，跌了繼續自己住一段時間，漲了立馬賣掉置換恆大一點的房子，所以可以買
希望我的回答對你有所幫助
歡迎你的關注！
座標成都買房安家！
為你護航保駕！
小志房產推薦師
樓主，你好，給你簡單介紹下我的經歷吧:
我是2014年底買的房子，當時價格算是沒有繼續上漲的趨勢，當時是5500左右的價格(三線城市)，我也是當初要結婚買房，沒辦法，娶個老婆不容易哦！我覺得剛需的話越早越好，房子上漲了10多年了，漲跌都好，畢竟都是自己住，今年又碰上了疫情，價格估計會比去年回落，可以購買！祝你買到心愛的房子[大笑]
藍色魚塘
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
小哥林木
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
我是鄭純
我個人認為可以購買，我是一個從剛需者觀望過來的，從5000看到一萬，2008年，我畢業時手裡夠首付的，後來覺得錢可以存下，買大的，後來，2015年價格翻倍了，我覺得可能在等等全款買，2016年，我忍不住了，還借了錢才夠的首付，忍心買了，現在他又漲了40%。我覺得能力夠了，就苦一點。買吧。
蕪湖經紀人阿文
經常關注我回答的朋友可能會記得我說過的一句話：如果你是剛需，現在就可以買房。更何況突發的疫情給樓市帶來的衝擊，首當其衝的就是房價。
那麼房價真的下跌了嗎？從每月發佈的全國70個大中城市新建商品住宅和二手房銷售價格來看，從2019年四季度開始，每月環比價格都是下降的，儘管下跌幅度大小因城而異，但畢竟反映了房價總體變化的趨勢：房價越來越穩，且穩中有降。當前，由於‘’戰疫‘’還沒有結束，房地產市場還沒有正常運行，前兩個月大部分房企幾乎都是零銷售，造成了很多中小企業資金鍊斷裂，有的不得不宣佈破產。即使象恆大這樣的龍頭企業，也被迫開始了線上購房，而且是分期付款，無理由退房，最吸引人的當然是75折。我們可以想一下，像恆大這樣的龍頭企業，什麼時候賣房打過折？只是從去年的8月份開始的，從最初的82折到78折。當前還處於疫情防控期間，為加快資金回籠，個人認為75折的力度是比較大的，在歷史上可能還是第一次。
大房企能大幅度打折銷售，那麼中小企業會不會打折力度更大？肯定不會。因為企業越小，經濟實力不強，資金鍊越容易斷裂。所以，不能簡單的理解為開發商是在打價格戰，房價會越來越低，這是不可能的。退一步說，即使是開發商願意降價，也不會大幅下跌，更不會持續下跌，因為中央對房價的定位是穩。說到這裡剛需可能看明白了吧！
買房的不全是剛需，只有買房住的才是剛需。尤其是今年，非常適合剛需們買房，不要想買房又怕房價下跌，總想在價格最低時去買房，即使是房子賣不出去了，但房價沒有最低的時候。你信嗎？
平淡如水5343
首先，不管他價格在低，你需要考慮富有投資價值的區位。如果價格還是承受不住，那就再看看有投資價值周邊的樓盤，在或者也需要選擇一個交通便利的區位。因為這樣關乎到你以後的生活方式，開車也好，坐車也罷。都能讓你穩步前進。舉個例子：生活在貴陽，我房子買在了花溪，工作卻在觀山湖。如果自己有車，自己開車大約是45公里，需要41分鐘。不算堵車的情況下，每天上下班差不多需要二個小時的時間。（貴陽的交通，不堵應該在週末吧。）。如果沒車，坐公交，最快也需要二個小時（還不算等車的時間）。每天來回就是4個小時。除去睡覺的時間。我一天也就12小時。8小時上班。4小時交通。吃飯的時間也需要擠出來。這種生活。簡直不敢想象呀！
所以不能看到價格低就入手，要考慮區位情況。
其次，一定要選擇大房開，有保障。正是因為在2020年之前，各地的房價或多或少都是存在一個上漲📈的階段。韭菜已經被割差不多了。所以能買的都已經買了。房開需要回款，需要資金週轉。所以在樓市涼涼的情況話。肯定會推出優惠活動。在次收割。小房開，一旦資金週轉不過來。就會有爛尾情況，你購買到這種房子，後期物業也沒有保障。
大房開有幾點可以不用擔心。物業，配套，樓盤質量。戶型也不會太差。
最後，在2020市場涼涼的情況下，希望你能夠找到適合自己的房子。
貴圈Fang事
1.目前房市受疫情影響，基本成交量不大，導致房價促銷活動力度大。
2.政府一定會根據當地的情況較低購房者條件，例如首付降低，公積金貸款利率下調等政策。
3.如果自己有一定實力，並且是剛需一族，那就果斷入手，房子無論在什麼時候都是你在城市生活的必需品。
4.要根據自身的收入情況，提前做好規劃，很多朋友因為沒有規劃，導致後期還款能力不足，影響信譽度。
徒手摘星愛而不得
2002年適合買房子，但是你要等待一些條件出現。
第一，2015-2018年是一波房地產的牛市，也就是說，在2015年金融牛市+國家去庫存的政策下，已經激起了那段週期裡的一波跟風炒作，而房價也透支了很大一部分的空間。
所以，在2019年開始，我們看到了部分城市，以一線和新一線為首的開始了一個大幅度的回調，回調空間在15%~30%不等。
那麼，其實在2020年，大量的三四五線依然是一個有價無市，房價高高在上的局面，自然會有一個補跌的需求。
第二，我們看到，2020年一開始就受到了疫情的嚴重影響。所以，有部分房地產企業已經開始了一個“降價”促銷的行為。
恆大7.5折賣房，表明上是打折優惠，本質就是把未來應該回調的20%~30%空間，拿到了現在一次性作為優惠而推廣，起到了一個較強的廣告效應，還能回籠資金。
第三，長期來看，房價會根據一個人口的變化而分化。
對於有人口支撐和流入的城市來說，房價會在短期回調之後繼續溫和上漲，比如一線和新一線；
而對於那些沒有人口支撐，是處於一個人口淨流出的三四五線城市來說，則是一個補跌+震盪的局面。
結論：
2020年是適合剛需買房的。
首先，對於2020年來說，大家可以從回調的空間和地段去下手，根據自己的資金實力，選擇合適的房產。
就好比那些2019年已經開始回調，並且回調20%~30%的一線和新一線城市，就是值得下手的，因為不僅回調空間足夠，而且長遠來看還有投資價值；
其次，對於那些2020年一開始就受到政策優惠，房企7.5折扣的城市和房子，其實也是值得下手的，因為他們就是把未來的回調空間一次性放在當下打折了，節省了很多時間，而且繼續下跌的空間其實是有限的；
最後，對於那些沒有回調，沒有打折的城市和房子，我建議可以再耐心等一會，後期會有逐步加入優惠或者打折的情況出現。因為2020年大部分的房企都要回籠資金，償還貸款，所以完全可以等到他們給出合適的優惠或者回調空間足夠再下手。（20%~30%）
關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。
琅琊榜首張大仙
建議：對於剛需而言，任何年份都適合賣房，因此，2020年肯定是適合剛需出手的年份，特別是遇上疫情，剛需更是迎來購房的好時機。
原因：
1.剛需買房的目的是自助，解決居住問題才是買房的首要目的。
不同於投資客快進快出，或追求高額利潤，剛需人群買房無非是因為自身年紀到了必須買房的年紀，因為結婚、生小孩、上學等原因迫切需要一套屬於自己的房子。因此，對剛需來說，最重要的是時間成本，因為等不起，所以，只要手中的預算足夠，就趕緊出手，先上車。
首先，長期來看，房價會持續上漲，任何一個時間節點買房，都不會虧。雖然中途可能會出現短暫下跌或者價格持平，但也會重新漲回去，然後繼續上漲。也就是說，房價會呈波動性上漲。
其次，大多數剛需在很長時間只有買一套房的能力，因此房價上漲或下跌對個人的財富不會產生影響，因為買的房子是不能變現的，因此，房價漲或跌對個人財富均沒有影響。
2.今年房地產行業和其他行業都面臨前所未有的困境，不動產售價和銷量下行概率極大。
受疫情影響，全國經濟將遭受重創，房地產行業首當其衝，目前全國絕大數房企自春節到現在都顆粒無收，同時還面臨大量的債務需要償還。一方面沒有進賬，一方面還要發放員工工資，還負債資金，房企面對的是雙重壓力。
再者，因各行各業都收到嚴重影響，購房者的收入也收到極大的影響，大多數企業二月份的工資都在打折發放，最低按30%發放。老百姓口袋裡的錢少了，買房的預算也少了，一半以上的購房人群延後了購房計劃和購房預算。房企為了加速回款，可能會採取降價或加大優惠力度出貨。這對購房者來說是一件好事。
另外，房地產行企業全面恢復正常預計需要等到四五月份，工程施工、原材料採購運輸都受到疫情影響而全面延後，導致房企推售貨源也有限。在漫長的煎熬下，房企採取促銷策略促進銷售是註定的。比如恆大推出了75折史上最大優惠。
綜上所述，2020年，房價具有下行的大概率，而且不燒房企已表示2020年會下調銷售價格，並降低銷售目標。
因此，今年4月份之前，房價一定是近幾年最低時期。剛需可趁此快速出手。
當然，不排除有些房企因為疫情的影響較大，可能全年都會採取暗中降價的策略促進回款。
