平安福5169
你好很高兴回答你的问题！
2020适合买房吗？
刚需者：
刚需，终归结底买来自己住，我认为可以买。
虽然疫情下很多人认为对房价有所影响，但个人认为，只是一小部分，对于很多城市好的地段房子，没有很大的影响，房价也没有降下来，我不认为会有多大的下跌趋势，最多平稳不增长，房子都是越早买越好，所以可以买！
其次刚需客户，目的买来自己住，换言之任何时候都可以买，即使以后置换卖掉，顶多也是选择时间性而已，跌了继续自己住一段时间，涨了立马卖掉置换恒大一点的房子，所以可以买
希望我的回答对你有所帮助
欢迎你的关注！
坐标成都买房安家！
为你护航保驾！
小志房产推荐师
楼主，你好，给你简单介绍下我的经历吧:
我是2014年底买的房子，当时价格算是没有继续上涨的趋势，当时是5500左右的价格(三线城市)，我也是当初要结婚买房，没办法，娶个老婆不容易哦！我觉得刚需的话越早越好，房子上涨了10多年了，涨跌都好，毕竟都是自己住，今年又碰上了疫情，价格估计会比去年回落，可以购买！祝你买到心爱的房子[大笑]
蓝色鱼塘
我觉得可以买！最近我也有这想法！给自己找点压力！说一下本人的经历，2012年选了一套期房，当时价格3400元/方，交了4万元定金！是公家单位！位置很好！当时也没说户型多大！交完钱过了一大阵时间！打电话通知要在交10万，这次户型出来了！只有两个户型！一套是140多平方的，一套是160平方！当时懵了！这呆多少钱啊！和媳妇果断商量一下！转手！这一转，转到现在我和媳妇都非常后悔！现在那套房的房价11000元/方！而且孩子上学也方便。后悔死了啊！唉😔！不是说没有后悔药吗💊？真没有啊！第二次是：我们公司（房地产开发）开会的时候说有想买房子的就报名，条件是公司内部员工！价格是员工内部价！当时觉得房地产不景气！最后也没有报名！结果房价又涨了！翻了一番！😔！我觉得买房，想买就买！不要婆婆妈妈，犹如寡断！
而且每到房产不景气的节段！事后的房价会突飞猛进的！
小哥林木
我觉得可以买！最近我也有这想法！给自己找点压力！说一下本人的经历，2012年选了一套期房，当时价格3400元/方，交了4万元定金！是公家单位！位置很好！当时也没说户型多大！交完钱过了一大阵时间！打电话通知要在交10万，这次户型出来了！只有两个户型！一套是140多平方的，一套是160平方！当时懵了！这呆多少钱啊！和媳妇果断商量一下！转手！这一转，转到现在我和媳妇都非常后悔！现在那套房的房价11000元/方！而且孩子上学也方便。后悔死了啊！唉😔！不是说没有后悔药吗💊？真没有啊！第二次是：我们公司（房地产开发）开会的时候说有想买房子的就报名，条件是公司内部员工！价格是员工内部价！当时觉得房地产不景气！最后也没有报名！结果房价又涨了！翻了一番！😔！我觉得买房，想买就买！不要婆婆妈妈，犹如寡断！
而且每到房产不景气的节段！事后的房价会突飞猛进的！
我是郑纯
我个人认为可以购买，我是一个从刚需者观望过来的，从5000看到一万，2008年，我毕业时手里够首付的，后来觉得钱可以存下，买大的，后来，2015年价格翻倍了，我觉得可能在等等全款买，2016年，我忍不住了，还借了钱才够的首付，忍心买了，现在他又涨了40%。我觉得能力够了，就苦一点。买吧。
芜湖经纪人阿文
经常关注我回答的朋友可能会记得我说过的一句话：如果你是刚需，现在就可以买房。更何况突发的疫情给楼市带来的冲击，首当其冲的就是房价。
那么房价真的下跌了吗？从每月发布的全国70个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格来看，从2019年四季度开始，每月环比价格都是下降的，尽管下跌幅度大小因城而异，但毕竟反映了房价总体变化的趋势：房价越来越稳，且稳中有降。当前，由于‘’战疫‘’还没有结束，房地产市场还没有正常运行，前两个月大部分房企几乎都是零销售，造成了很多中小企业资金链断裂，有的不得不宣布破产。即使象恒大这样的龙头企业，也被迫开始了线上购房，而且是分期付款，无理由退房，最吸引人的当然是75折。我们可以想一下，像恒大这样的龙头企业，什么时候卖房打过折？只是从去年的8月份开始的，从最初的82折到78折。当前还处于疫情防控期间，为加快资金回笼，个人认为75折的力度是比较大的，在历史上可能还是第一次。
大房企能大幅度打折销售，那么中小企业会不会打折力度更大？肯定不会。因为企业越小，经济实力不强，资金链越容易断裂。所以，不能简单的理解为开发商是在打价格战，房价会越来越低，这是不可能的。退一步说，即使是开发商愿意降价，也不会大幅下跌，更不会持续下跌，因为中央对房价的定位是稳。说到这里刚需可能看明白了吧！
买房的不全是刚需，只有买房住的才是刚需。尤其是今年，非常适合刚需们买房，不要想买房又怕房价下跌，总想在价格最低时去买房，即使是房子卖不出去了，但房价没有最低的时候。你信吗？
平淡如水5343
首先，不管他价格在低，你需要考虑富有投资价值的区位。如果价格还是承受不住，那就再看看有投资价值周边的楼盘，在或者也需要选择一个交通便利的区位。因为这样关乎到你以后的生活方式，开车也好，坐车也罢。都能让你稳步前进。举个例子：生活在贵阳，我房子买在了花溪，工作却在观山湖。如果自己有车，自己开车大约是45公里，需要41分钟。不算堵车的情况下，每天上下班差不多需要二个小时的时间。（贵阳的交通，不堵应该在周末吧。）。如果没车，坐公交，最快也需要二个小时（还不算等车的时间）。每天来回就是4个小时。除去睡觉的时间。我一天也就12小时。8小时上班。4小时交通。吃饭的时间也需要挤出来。这种生活。简直不敢想象呀！
所以不能看到价格低就入手，要考虑区位情况。
其次，一定要选择大房开，有保障。正是因为在2020年之前，各地的房价或多或少都是存在一个上涨📈的阶段。韭菜已经被割差不多了。所以能买的都已经买了。房开需要回款，需要资金周转。所以在楼市凉凉的情况话。肯定会推出优惠活动。在次收割。小房开，一旦资金周转不过来。就会有烂尾情况，你购买到这种房子，后期物业也没有保障。
大房开有几点可以不用担心。物业，配套，楼盘质量。户型也不会太差。
最后，在2020市场凉凉的情况下，希望你能够找到适合自己的房子。
贵圈Fang事
1.目前房市受疫情影响，基本成交量不大，导致房价促销活动力度大。
2.政府一定会根据当地的情况较低购房者条件，例如首付降低，公积金贷款利率下调等政策。
3.如果自己有一定实力，并且是刚需一族，那就果断入手，房子无论在什么时候都是你在城市生活的必需品。
4.要根据自身的收入情况，提前做好规划，很多朋友因为没有规划，导致后期还款能力不足，影响信誉度。
徒手摘星爱而不得
2002年适合买房子，但是你要等待一些条件出现。
第一，2015-2018年是一波房地产的牛市，也就是说，在2015年金融牛市+国家去库存的政策下，已经激起了那段周期里的一波跟风炒作，而房价也透支了很大一部分的空间。
所以，在2019年开始，我们看到了部分城市，以一线和新一线为首的开始了一个大幅度的回调，回调空间在15%~30%不等。
那么，其实在2020年，大量的三四五线依然是一个有价无市，房价高高在上的局面，自然会有一个补跌的需求。
第二，我们看到，2020年一开始就受到了疫情的严重影响。所以，有部分房地产企业已经开始了一个“降价”促销的行为。
恒大7.5折卖房，表明上是打折优惠，本质就是把未来应该回调的20%~30%空间，拿到了现在一次性作为优惠而推广，起到了一个较强的广告效应，还能回笼资金。
第三，长期来看，房价会根据一个人口的变化而分化。
对于有人口支撑和流入的城市来说，房价会在短期回调之后继续温和上涨，比如一线和新一线；
而对于那些没有人口支撑，是处于一个人口净流出的三四五线城市来说，则是一个补跌+震荡的局面。
结论：
2020年是适合刚需买房的。
首先，对于2020年来说，大家可以从回调的空间和地段去下手，根据自己的资金实力，选择合适的房产。
就好比那些2019年已经开始回调，并且回调20%~30%的一线和新一线城市，就是值得下手的，因为不仅回调空间足够，而且长远来看还有投资价值；
其次，对于那些2020年一开始就受到政策优惠，房企7.5折扣的城市和房子，其实也是值得下手的，因为他们就是把未来的回调空间一次性放在当下打折了，节省了很多时间，而且继续下跌的空间其实是有限的；
最后，对于那些没有回调，没有打折的城市和房子，我建议可以再耐心等一会，后期会有逐步加入优惠或者打折的情况出现。因为2020年大部分的房企都要回笼资金，偿还贷款，所以完全可以等到他们给出合适的优惠或者回调空间足够再下手。（20%~30%）
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
琅琊榜首张大仙
建议：对于刚需而言，任何年份都适合卖房，因此，2020年肯定是适合刚需出手的年份，特别是遇上疫情，刚需更是迎来购房的好时机。
原因：
1.刚需买房的目的是自助，解决居住问题才是买房的首要目的。
不同于投资客快进快出，或追求高额利润，刚需人群买房无非是因为自身年纪到了必须买房的年纪，因为结婚、生小孩、上学等原因迫切需要一套属于自己的房子。因此，对刚需来说，最重要的是时间成本，因为等不起，所以，只要手中的预算足够，就赶紧出手，先上车。
首先，长期来看，房价会持续上涨，任何一个时间节点买房，都不会亏。虽然中途可能会出现短暂下跌或者价格持平，但也会重新涨回去，然后继续上涨。也就是说，房价会呈波动性上涨。
其次，大多数刚需在很长时间只有买一套房的能力，因此房价上涨或下跌对个人的财富不会产生影响，因为买的房子是不能变现的，因此，房价涨或跌对个人财富均没有影响。
2.今年房地产行业和其他行业都面临前所未有的困境，不动产售价和销量下行概率极大。
受疫情影响，全国经济将遭受重创，房地产行业首当其冲，目前全国绝大数房企自春节到现在都颗粒无收，同时还面临大量的债务需要偿还。一方面没有进账，一方面还要发放员工工资，还负债资金，房企面对的是双重压力。
再者，因各行各业都收到严重影响，购房者的收入也收到极大的影响，大多数企业二月份的工资都在打折发放，最低按30%发放。老百姓口袋里的钱少了，买房的预算也少了，一半以上的购房人群延后了购房计划和购房预算。房企为了加速回款，可能会采取降价或加大优惠力度出货。这对购房者来说是一件好事。
另外，房地产行企业全面恢复正常预计需要等到四五月份，工程施工、原材料采购运输都受到疫情影响而全面延后，导致房企推售货源也有限。在漫长的煎熬下，房企采取促销策略促进销售是注定的。比如恒大推出了75折史上最大优惠。
综上所述，2020年，房价具有下行的大概率，而且不烧房企已表示2020年会下调销售价格，并降低销售目标。
因此，今年4月份之前，房价一定是近几年最低时期。刚需可趁此快速出手。
当然，不排除有些房企因为疫情的影响较大，可能全年都会采取暗中降价的策略促进回款。
