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房屋中介在房產交易中扮演著越來越重要的角色，大多數的房屋買賣都是通過中介完成的，但是行為不規範的中介依然存在。
第一、選擇大型中介公司
購房者在挑選中介公司的時候要先查看中介是否具有“三證”，即營業執照、執業資質證書、收費資質證書。一般正規的房產中介公司，都會把這幾個證掛在店內明顯之處，方便客戶進店驗查。在這裡需要明確該中介公司的名稱和長期經營的地址，注意公司地址是否跟你登記造訪的這家店在同一處或在同一區，留意執照上所列的註冊資金，通過查看該公司的規模、地點、從業人員的數量，以防空頭公司詐騙。
此外，中介公司的品牌、信譽也是購房者要著重考慮的部分，一般知名度較高的品牌房地產中介公司都有比較嚴格的內部管理機制以及信用體系。
另一方面，公司的規模越大，其資金實力也就越雄厚，操作也更規範。而且品牌中介公司具備一定的規模，渠道較廣，手中掌握著豐富的客戶信息和房源信息，能夠為客戶提供快速、優質的服務。
第二、不要輕易向中介交“意向金”
有些中介可能會向購房者提出支付數額大小不一的“意向金”、“加急費”、“看房費”等要求，往往輔以房源緊張、多人有意購買等讓購房者心急的理由，造成一種緊張的氛圍，讓購房者不仔細審核就交錢作為“意向金”。在這裡一定要記住，不管氣氛有多麼緊張，只要是涉及到錢的事，都要慎之又慎。
第三、堅持三方見面
當你選擇通過中介買房之後，你能夠跟售房者面對面交流的機會就變得特別少，因此你可能不會知道售賣這套房子的人是否真的就是該房屋的房主，或者該房源是否真的存在，所以你最好要求中介提供三方見面的機會，並驗證可能存在的問題。如果無法做到三方見面，那你就要向中介索要售房者的委託合同，並仔細查看委託合同中的具體內容。
第四、明確中介費的支付方式
通過中介買房是需要支付一定數額的中介費的，但是中介費如何支付也是有講究的。小編建議最好不要選擇一次性支付完所有中介費，可以選擇分多次支付，並明確約定好中介費分別以什麼時間支付，如何支付，若交易沒有完成的話，如何計算中介費等問題，以免產生糾紛。
第五、向中介交付費用後一定要索要票據
有些中介公司管理的不規範，可能出現工作人員捲款跑路的事情，所以無論交的是中介費、定金，還是其他費用，都要索要相應的票據，而且不管是正式發票還是收據，上面都應該要有中介的公章。
青衫尹
買二手房要看業主方的具體的房子放的價格
一般的話中介的佣金大概一個點左右，
建議找大的中介，例如在安居客或者房天下，
或者是貝殼找房網上面找大的中介。
有經驗中介、他有辦法給你省稅費，而且的話購房流程也更順利一些。
房產曉說丹丹
你好，買二手房首先不要考慮優惠政策，更重要的要考慮未來房子好出手不好，只要是好房源一般不會有什麼大力的優惠政策，首先選二手房要考慮地段，是否鄰近地鐵商圈，再考慮是否有學區，之後再考慮物業與小區環境，這樣不管是自己住還是投資未來價值都很不錯。至於優惠政策這個你可以和中介談然後和房東砍價，這需要一些專業知識，你需要多看看一些房產知識。最後買二手房最好多看多找多談，當你看夠50－100套房子時自然會有體會。
感謝閱讀，希望對你有幫助，我說坤哥說房產投資。
坤哥說房產投資
你可以先在諸葛找房上看看，他們收費還是很合理的。
