財源廣進157129133
為什麼不合理？難道房東都是腰纏萬貫嗎？而且房東為什麼就會給房客免單？免單是人情，不免單是道義，可以去問問目前有多少出租房子的房東一邊房子出租一邊還有交按揭貸款嗎？非常多，世界上哪有應該應份的事情？世界上哪有那麼多人都有人情味？如果遇到好房東給免單自己偷著樂去吧！千萬不要有這種房東必須要免單的不健康心裡。
zhanghyang
房東有沒有減免房租的義務呢，這個問題還應區別對待。
依承租房產的性質，如果是北京市轄區內的市屬或區屬國有企業的房產，則應按照《措施》的相關規定，對承租企業予以免收或減收房租。
如果承租房產為非屬於北京市內市屬或區屬國有企業房產的則持鼓勵給予承租企業減免房租的態度，協商解決，並不是強制性要求。
嘉安劉律師
在眾志成城抗擊疫情的時候，不少人都在儘自己最大的力量幫助他人，比如說，最近刷屏的疫情期間房屋門面租金減免的話題。不少租戶曬出了房東為自己減免租金的信息，不少大型商圈也貼出了疫情期間減免租金的通知，這也導致有的租戶以為在疫情期間減免租金是法律規定的，租戶到底有沒有權利要求租金減免呢？下面拓夫律所律師幫您詳細解答，如有其他法律問題可免費諮詢。
最近，有網友就遇到了這樣的問題，劉某是一名房東，不久前正好是繳納租金的日子，原本約定租金以季度繳，但是劉某此次確只收到了兩個月的租金。雙方交涉後，才知道劉某的租戶因為單位暫未開工，因此這個月都不會回到出租屋，聽說疫情期間可以減免租金，於是就少支付了一個月的租金。劉某認為，不管租戶住還是不住，在合約期內就應該按照約定支付租金。
這期糾紛就涉及到一個問題，疫情期間減免租金到底是自發性善舉還是法律規定？如果是法律規定，那麼是所有的租賃關係都應該遵守還是說符合一定條件的才減免。對於劉某這樣的個人房東而言，劉某表示，此次疫情自己房屋貸款一點沒少還，為什麼卻要被強制性減免租金呢？租戶這樣做的根據是什麼？是真有這樣的規定嗎？
其實，大家所說的租金減免的根據在《合同法》中第117條，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。比如說在租賃合同中，支付租金就是租戶的責任，那麼能否免除責任，就是看是否存在“不可抗力”影響合同的執行。但該“不可抗力”對合同帶來的影響該如何分辨呢？
根據疫情期間員工帶薪隔離的相關規定，這段時間即使勞動者因不可抗力無法上班，但實際上卻是有工資的，因此並不影響其收入，那麼該不可抗力實際上對房屋租賃合同的執行，影響是不大的。個人房屋租戶是無權因本人該月未入住就要求或強制房東減免房租。但營業性店面租賃，比如說商場、娛樂廳、遊樂場等，因防疫措施的規定強制關閉了門店，確實因“不可抗力”出現了虧損，影響巨大，無力承擔租賃合同的責任而減免租金是合理的。
事實上，大家也都知道1月28日，萬達商業對外宣佈免去全國所有萬達廣場的所有商務1月24日-2月25日合計33天的租金及物業費。其他不少大型商業租賃也紛紛減免租金，不少地區公租房等也推出租金減免方案；但目前對個人房屋租賃還沒有說一定要減免租金，租戶可以與房東協商，但不可強求。
飛狐客
疫情之下，能不能減免房租，這個問題有點道德綁架了。商服減免應該說的過去，這畢竟是人力不可抗拒因素，但是住宅出租的租金減免確實很難做到。其一，疫情期間若果還是在租住的房子里居住，沒有減免的由頭，畢竟房子你住著，要求減免於情於理說不通。其二，如果房東的房子是貸款買的，那麼銀行能減免利息嗎？所以，減免房租，應該是租戶與房東之間的協調，減免了是人情，不減免是本份。
大大自在
當然不合理，簽了合同就要按合同辦事，房租都不應該減免
Robbie大海
商鋪也不可能減免的，請問憑什麼減免？ 國家對房貸減免了，直接就要求房東減免房租？
belan鄭
國家只是提倡減免，但具體操作實施看個人，不要道德綁架，更不要當成理所當然。告訴你我租住的公租房一分錢沒有減免，有什麼可抱怨的嗎，生活不是還要繼續，加油向前看吧[微笑]
一支上上籤X
這種情況不能強制要求房東免房租 ，人家也要還房貸或者，作為生活收入，免多少是人情，不免也不能說人家做的不對疫情期間大家日子都不好過，
用戶75767198226
不合理，但同時大家都是受害者，買房的人需要還貸款，銀行也不會給房東免費，頂多房東就是可以晚還款一個月，但同時利息。。。你懂的，大家都不容易，可以和房東友好協商。
職說說影
做夢吧！國家政策是好的，但是實行不實行你就看心情了！例如汽油漲價今晚上說了明天漲價，24點以後立刻漲。要是降價呵呵大家都知道！
