3月16日晚間，寧波聯合發佈2019年年報，報告期內實現營業收入38.74億元，同比減少4.1%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤3.2億元，同比增加28.8%。年報顯示，寧波聯合淨利潤的增長主要來自於地產業務板塊。
房地產業務搶眼
實現毛利4.96億元
據瞭解，寧波聯合業務板塊涉及房地產業務、電力、熱力生產和供應業務、批發業務及居民服務業務等多個領域。近幾年來，房地產業務逐漸成為寧波聯合重要的業務板塊之一。寧波聯合房地產主要致力於區域市場的深耕細作，依託傳統住宅、文化旅遊地產和特色商業地產，已在寧波、溫州、舟山等地建立了一定的市場基礎和品牌效應。
年報顯示，2019年，寧波聯合房地產業務實現銷售收入7.87億元，較上年增加10.4%，實現毛利4.96億元，較上年增加101.63%。全年公司施工總建築面積55萬平方米，其中，竣工面積13萬平方米，因處置子公司梁祝旅遊公司減少在建建築面積6萬平方米，期末在建建築面積36萬平方米。
此外，寧波聯合其他業務板塊表現平平。其中，熱電業務保持平穩發展，2019年實現營業收入46，709萬元，同比增長4.4%，實現毛利12，248萬元，同比增長32.73%；批發業收入則有所下滑，全年收入232，831萬元，同比下降9.81%，實現毛利8168萬元，同比下降2.88%。目前，房地產業務已成為寧波聯合主要的利潤來源，打造專業化地產平臺也成為該公司主要戰略方向。
優化業務結構
聚焦主業謀發展
為促進可持續發展，寧波聯合持續優化業務結構，將主業逐漸聚焦在毛利率較高且公司本身具有良好發展基礎的房地產業務上。
2019年，寧波聯合實施重大資產重組，擬收購控股股東持有的盛元房產60.82%股權，進一步做大做強房地產業務，優化公司業務結構。據悉，收購標的盛元房產是一家有著近20年房地產開發經驗的專業房地產企業，具有成熟的業務體系，主要以浙江本土市場為核心，房地產開發項目涵蓋住宅、商業、精品公寓、寫字樓等多元化業態。截至目前，重大資產重組相關議案已獲公司股東大會通過，並已獲證監會受理。
若該重組在今年順利完成，則寧波聯合房地產業務可與盛元房產形成協同效應，優化產業佈局，豐富和完善房地產開發產品類型，並將地產業務區域拓展至杭州，有利於增強公司資本實力和綜合競爭力。根據此前公告，榮盛控股承諾盛元房產在2020-2023年累計的經審計的合併報表口徑下扣除非經常性損益後歸屬於母公司所有者的淨利潤總額不低於19.27億元。這意味著，寧波聯合未來利潤規模將大幅提升，有利於上市公司可持續發展。
市場分析人士指出，寧波聯合2019年的業績答卷基本符合穩定增長的預期。未來的成長空間將主要聚焦其房地產業務，若重組成功，寧波聯合房地產業務量級將發生質的變化，成為推進其業績增長的強勁動力。
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