大Shabby
我能想到的還款方式是三種，但是好像都不太適合以前結清房貸。
1、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的（一般為7-8.5折）
公積金貸款買房本來在利率上就佔了很大優勢，或者有的地方為了鼓勵人們貸款買房，在買房的時候，也會給你貸款的利息打折，這樣的話，在你手上有錢的時候，可以試著去做一些理財什麼的，讓錢生錢，比提前還房貸更划算。
2、等額本金還款期已過1/3的
如果你的房貸是選擇等額本金還款，這種貸款的方式本身到後期還款的金額會越來月少，也就是說你剩餘的貸款本金也越來越少了，如果你的還款總金額已經超過三分之一了，說明你已經把利息還了一半了，後期主要還的就是本金了，那麼這個時候再高的利息對你的還款已經影響不大，因為你前期利息已經還差不多了，所以說這個時候選擇提前還房貸是非常不划算的。
3、等額本息還款已到中期的
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
其實主要還是房貸利息遠遠低於市面上很多借貸方式的利息成本，若還款壓力小，可以活用這筆資金做一些保值升值的投資。手上留有適當的資金還是很有安全感的。比如這次疫情，全部自我隔離了很久，存糧幾鬥，隔離不愁！
這次也有很多小夥伴這次疫情期間無奈刷起了信用卡，借用網貸資金，利息高的嚇人，還沒工作已經負債累累。
風不吹起
手上有部分資金，準備提前還貸，划算不划算，主要看自己對資金投資有什麼方向，而且還要看還款期限還有多久，以及貸款利率是多少來確定。
如果支付貸款時間已過半，因為房貸貸款一般採用的是等額本息法，也就是每個月還的房貸本息金額是一致的，這樣計算的時候，我們前半部分所還的貸款更多的是利息部分，隨著還款時間往後推移，每個月還款的本金才會漸漸增加，所以這種情況不建議提前還貸款。
還有就是房貸利息，如果偏低，自己又有新的投資渠道，在保本的情況下，年利潤率超過銀行房貸同期利率，也不建議還款。如果房貸，用的是公積金貸款，貸款利率是很低的，那建議用閒置資金，再沒有其他投資渠道的情況下，可以在銀行做一個大額存單定投或者購買國債，這兩種理財方式即保本所產生的利息都會高過同等金額貸款利率，中間的差額，就是手上閒置資金產生的收益。
當然，如果房貸是做的商業貸款，自己又沒有其他投資渠道，手上如果有閒置資金，還是提前還款的好，這樣就可以少付利息。
平凡的週會計
首先說結論，不要提前還。
接下來從兩個緯度說明不要提前還款。
第一，往前推幾十年看，無論中國還是全球各國走的都是通貨膨脹的路，也就是說錢變得越來越不值錢了，2000年月供2000可能會把一個家庭壓的喘不過氣來，2020年的今天月供2000好像不是什麼問題，說到底是以前的人民幣購買力更強，同理現在您手中的人民幣購買力比以後的強，看起來利息可以省很多，實際上這需要把人民幣的購買力維持不變才能這麼說。
第二，手中有錢，心中不慌。手中有閒錢了，不要著急還銀行，你可以想想這些錢可以為你做什麼，比如給孩子更好的教育，或者投資自己增加能力，或者提高生活水平讓自己更加健康，或者讓全家人都買全保險。總之把錢花在更有用的地方肯定是聰明的選擇。
提不提前還，房子都還在，只是利息多少的問題，手中有錢卻增加了無數種可能。
我的理財學習日記
房貸是最廉價的貸款，所以沒必要提前還！！！
銀行的錢究竟值不值得貸？對比分析一下你就知道：
信用卡延期還款，真實利率一般在18%左右；
到P2P平臺借錢，年利率一般是25%~40%甚至更高；
如果是民間融資，則年利率就更高了；
房貸年利率與其他融資渠道相比實在是太低了。
更何況，通過貸款讓自己有多餘的資金應付突如其來的風險，急用錢的時候不至於去高代價借錢，可以說是一舉兩得。
這麼賺，銀行為什麼不自己去買房投資？
如果買房子是一定會升值，穩賺不賠的生意，那為什麼銀行自己不去買房，只是借錢給你們去買房收利息?
銀行不買房，最直接的原因就是商業銀行法規定銀行不能投資房產。
《中華人民共和國商業銀行法》第43條規定：商業銀行不能在中華人民共和國境內從事信託投資和股票業務，不得投資於非自用不動產。
所以通過房貸購房，是家庭擁有優質資產的不二途徑。
而買房是近年來很多家庭資產配置的首選，房子不僅有居住和金融的屬性，還附加了升值的特性。
為什麼越買房越有錢，而不買房會變窮？簡單的邏輯理解就是買的房子升值了，房產升值的速度比普通人正常的收入要快很多。
進入商品房時代，你周圍的人都在買房，而你沒有買，大家的財富都在增加，相對來說，你的財富不增加就等於是減少了，這個邏輯朋友們要想明白。
貸款買房最大的好處就是可以花很少的錢，買到自己的房子。
可能你曾聽剛買房的人抱怨，他們幾乎掏盡家底才湊齊首付，正在為長達數十年的房貸發愁；
但十年前買房的過來人會告訴你，房貸的壓力都是自己想象出來的。別讓房貸的壓力成為你不買房的攔路虎，房貸也許是你這輩子銀行貸給你金額最多、時間最長、利息最低的一筆貸款了，一定要特別珍惜
廣州專業房產銷售
房貸是最廉價的貸款，所以沒必要提前還！！！
銀行的錢究竟值不值得貸？對比分析一下你就知道：
信用卡延期還款，真實利率一般在18%左右；
到P2P平臺借錢，年利率一般是25%~40%甚至更高；
如果是民間融資，則年利率就更高了；
房貸年利率與其他融資渠道相比實在是太低了。
更何況，通過貸款讓自己有多餘的資金應付突如其來的風險，急用錢的時候不至於去高代價借錢，可以說是一舉兩得。
這麼賺，銀行為什麼不自己去買房投資？
如果買房子是一定會升值，穩賺不賠的生意，那為什麼銀行自己不去買房，只是借錢給你們去買房收利息?
銀行不買房，最直接的原因就是商業銀行法規定銀行不能投資房產。
《中華人民共和國商業銀行法》第43條規定：商業銀行不能在中華人民共和國境內從事信託投資和股票業務，不得投資於非自用不動產。
所以通過房貸購房，是家庭擁有優質資產的不二途徑。
而買房是近年來很多家庭資產配置的首選，房子不僅有居住和金融的屬性，還附加了升值的特性。
為什麼越買房越有錢，而不買房會變窮？簡單的邏輯理解就是買的房子升值了，房產升值的速度比普通人正常的收入要快很多。
進入商品房時代，你周圍的人都在買房，而你沒有買，大家的財富都在增加，相對來說，你的財富不增加就等於是減少了，這個邏輯朋友們要想明白。
貸款買房最大的好處就是可以花很少的錢，買到自己的房子。
可能你曾聽剛買房的人抱怨，他們幾乎掏盡家底才湊齊首付，正在為長達數十年的房貸發愁；
但十年前買房的過來人會告訴你，房貸的壓力都是自己想象出來的。別讓房貸的壓力成為你不買房的攔路虎，房貸也許是你這輩子銀行貸給你金額最多、時間最長、利息最低的一筆貸款了，一定要特別珍惜，加油💪
九色優選雷厲風行團隊
我覺得，不划算，如果是我，我肯定不會提前還得
正如樓上有些樓主說，房貸是你這一生中能辦的利息最低的貸款（或許是吧）。可能有些貸款會比這個更低，但是，但是，額度絕對不會這麼高！！
其實你要不全部還，要不還是慢慢還吧。因為一般房貸都是等額還款，那樣貸款方式，前期的利息還的最高，越是後面，利息越少，就是你大部分利息在前面的還款都已經還了。還得貸款本金是比後面的少的，所以越是到後面提前還款越不合適。
所以是我，我不會提前還，那些錢，就當下，買些指數基金，穩健類基金，收益不比你這貸款利率低。可能還了你這貸款利息還有得賺，但不要隨便買哦
最後還是可能你們自己的想法吧，有些人，覺得身上有貸款總覺得是負擔。但有這些錢，你可以提高生活品質，投資自己，投資項目，帶來的收益不會比你貸款利率低的。
我只能說，如果是我，我不會提前還的！
每日基情
1.公積金貸款就不要提前還，利息低，隨便買個理財都能超出。
2.商貸，因為商貸每個月月供都是本息一起，如果還款沒滿15年，那提前還肯定是利息會變少；超過15年甚至超過20年後提前還肯定不划算，因為你還的利息，銀行已經收回本錢。
我眼裡只有美
是否提前還貸？一個很簡單的判斷標準：比較貸款利率與自己理財收益率哪個更高。
如果是自己理財收益率高於貸款利率，說明你自己理財獲得的收益除了支付銀行利息，還能有剩餘收益。沒有必要提前還貸，將資金用於投資是合適的。特別是公積金貸款，房貸利率非常低，完全可以買些穩健類的基金，收益都高於房貸利率。反之，如果是商業貸款或其他利率高的貸款，自己理財不能取得更好的收益，那還是儘早提前還貸！
價值投資學習
我覺得這個要具體分析情況，提前還款最適合哪些人，哪些人不適合提前還貸？可以看下我的視頻，希望可以幫到你
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夏的大大生活
房貸基準利率高於通脹水平時,基準利率房奴還是提前還貸好,對於沒有享受到優惠利率的市民來說,壓力還是很大的。這部分的房貸族,是否提前還貸,則應視自己的投資風格而定。從投資角度來看,目前要想在資金有保障的情況下獲取5%以上的投資收益率,還是比較難的。因此,對於保守型投資者而言,可考慮提前還貸。
