chendan0506
不論他什麼時候轉租、新的承租人必須在你和房東籤的合同到期後、才能住進去;
新的承租人和房東籤合同的日期可以在你的租期結束日之前,但是合同生效時間必須是在你這租期最後日期之後;
雙方前後合同時間不能重複、若重複、就是一房2⃣️租、要求房東補償損失;
協商不成、抜打12315、110,找房子所在社區、街道協調;
協調不成、請找律師走司法途徑!
V心懷蒼生
很高興回答您的問題
首先找到原始合同,這個問題的矛盾點在於,押金的問題。
首先,在正常房屋租賃合同中會體現詳細的押金,租賃週期,還有租金,其中押金的解答應該為,房租到期提前一個月告知房東是否續租,續租的話支付新週期的房租,不續租的話要配合房東繼續出租,到期時進行物業交接,如若沒有拖欠物業,水電,燃氣等費用,則押金應無息返還。滿足上述條件,可以找當時委託的中介進行協商要回租金,協商不成可以利用法律武器。
房產絮絮叨
可以。
1、押金的目的,其本身就是合同期滿後,對房子沒損壞時候是應該退還的。
2、房東轉租,說明房東先行違約,違約在理論上說是應該賠償你的損失的。
3、你沒過錯,可向房東要回你的押金。(如果對房東財產有損壞則應該用押金補償)
皇家師爺
對方如果構成違約,不僅僅是退押金問題,還要承擔違約責任,賠償損損失。
北平師爺
必須退呀!